Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Lantmannagatan 4A
Nobeltorget, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 214 44
Lägenhet · 43,5 m² · 2 rum
1 295 000 kr Utgångspris
29 770 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Charmig gaveltvåa med fri utsikt! Välkommen till Lantmannagatan 4A – en charmig gaveltvåa högst upp i huset. På ett attraktivt läge intill Nobeltorget , med närhet till både Folkets Park och Möllevången, väntar denna välplanerade bostad om 43,5 kvm. Här bor du högst upp i huset med ett fritt gavelläge, rikligt ljusinsläpp och en imponerande utsikt som sträcker sig hela vägen till Turning Torso. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Kombinationen av generös takhöjd, stora fönsterpartier och ljusa ytskikt skapar en härlig känsla av rymd som gör att lägenheten upplevs betydligt större än sina kvadratmeter. Detta är ett hem som passar lika bra för singeln som för paret som söker ett bekvämt och stilfullt boende i citynära läge. Redan i hallen möts du av en välkomnande atmosfär och praktiska avhängningsmöjligheter. Det smakfullt renoverade köket erbjuder goda arbetsytor, integrerad diskmaskin och gasspis – perfekt för dig som uppskattar matlagning. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med sitt vackra burspråk, flera fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som lyfter fram den klassiska fiskbensparketten. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, samtidigt som det lugna läget bidrar till en harmonisk miljö. Badrummet renoverades 2019 och är stilrent inrett med klinkergolv och behaglig golvvärme som ger extra komfort året om. Från trapphuset når du den gemensamma balkongen där du kan njuta av solen och den charmiga atmosfären i detta välbevarade 40-talshus. Här får du möjligheten att förvärva ett hem med det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt boende i en välskött förening samtidigt som stadens puls, restauranger, caféer, kultur och kommunikationer finns precis runt hörnet. Som extra trygghet äger föreningen marken, vilket innebär att den är friköpt. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen på visning! Visa mer Välkommen till Lantmannagatan 4A – en charmig gaveltvåa högst upp i huset. På ett attraktivt läge intill Nobeltorget , med närhet till både Folkets Park och Möllevången, väntar denna välplanerade bostad om 43,5 kvm. Här bor du högst upp i huset med ett fritt gavelläge, rikligt ljusinsläpp och en imponerande utsikt som sträcker sig hela vägen till Turning Torso. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Kombinationen av generös takhöjd, stora fönsterpartier och ljusa ytskikt skapar en härlig känsla av rymd som gör att lägenheten upplevs betydligt större än sina kvadratmeter. Detta är ett hem som passar lika bra för singeln som för paret som söker ett bekvämt och stilfullt boende i citynära läge. Redan i hallen möts du av en välkomnande atmosfär och praktiska avhängningsmöjligheter. Det smakfullt renoverade köket erbjuder goda arbetsytor, integrerad diskmaskin och gasspis – perfekt för dig som uppskattar matlagning. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med sitt vackra burspråk, flera fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som lyfter fram den klassiska fiskbensparketten. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, samtidigt som det lugna läget bidrar till en harmonisk miljö. Badrummet renoverades 2019 och är stilrent inrett med klinkergolv och behaglig golvvärme som ger extra komfort året om. Från trapphuset når du den gemensamma balkongen där du kan njuta av solen och den charmiga atmosfären i detta välbevarade 40-talshus. Här får du möjligheten att förvärva ett hem med det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt boende i en välskött förening samtidigt som stadens puls, restauranger, caféer, kultur och kommunikationer finns precis runt hörnet. Som extra trygghet äger föreningen marken, vilket innebär att den är friköpt. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 43,5 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 4 av 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1941
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 953 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 43.5 m² föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 4 av 4
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Balkong
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 17 st parkeringsplatser som kan hyras. Parkeringsplatserna kostar 435kr/mån. Separat kö.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1941
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- Självdrag
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 43.5 kvm föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 4 av 4, ej hiss
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 3 953 kr, I avgiften ingår VA, Kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 785kr/mån för Värme och 155kr/mån för bredband tillkommer.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRSÄKRING
- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avgift
- 3 953 kr. I avgiften ingår VA, Kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 785kr/mån för Värme och 155kr/mån för bredband tillkommer.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Nettoskuldsättning
- 469 379 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 34 lägenheter, 1 lokal
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Äger föreningen marken
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tillåter föreningen delat ägande
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr betalas av köparen
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRENINGENS EKONOMI
- 2026 höjdes avgiften med 2 procent.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- 29
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Förvaring: ett källarförråd och ett vindsförråd.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Föreningen godtar numera även delat ägande.Föreningen accepterar delat ägande mellan tex förälder/barn.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 3 500 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · 1 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33