Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lantmannagatan 4A

Nobeltorget, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 214 44

Lägenhet · 43,5 m² · 2 rum

1 295 000 kr Utgångspris

29 770 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Charmig gaveltvåa med fri utsikt! Välkommen till Lantmannagatan 4A – en charmig gaveltvåa högst upp i huset. På ett attraktivt läge intill Nobeltorget , med närhet till både Folkets Park och Möllevången, väntar denna välplanerade bostad om 43,5 kvm. Här bor du högst upp i huset med ett fritt gavelläge, rikligt ljusinsläpp och en imponerande utsikt som sträcker sig hela vägen till Turning Torso. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Kombinationen av generös takhöjd, stora fönsterpartier och ljusa ytskikt skapar en härlig känsla av rymd som gör att lägenheten upplevs betydligt större än sina kvadratmeter. Detta är ett hem som passar lika bra för singeln som för paret som söker ett bekvämt och stilfullt boende i citynära läge. Redan i hallen möts du av en välkomnande atmosfär och praktiska avhängningsmöjligheter. Det smakfullt renoverade köket erbjuder goda arbetsytor, integrerad diskmaskin och gasspis – perfekt för dig som uppskattar matlagning. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med sitt vackra burspråk, flera fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som lyfter fram den klassiska fiskbensparketten. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, samtidigt som det lugna läget bidrar till en harmonisk miljö. Badrummet renoverades 2019 och är stilrent inrett med klinkergolv och behaglig golvvärme som ger extra komfort året om. Från trapphuset når du den gemensamma balkongen där du kan njuta av solen och den charmiga atmosfären i detta välbevarade 40-talshus. Här får du möjligheten att förvärva ett hem med det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt boende i en välskött förening samtidigt som stadens puls, restauranger, caféer, kultur och kommunikationer finns precis runt hörnet. Som extra trygghet äger föreningen marken, vilket innebär att den är friköpt. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen på visning! Visa mer Välkommen till Lantmannagatan 4A – en charmig gaveltvåa högst upp i huset. På ett attraktivt läge intill Nobeltorget , med närhet till både Folkets Park och Möllevången, väntar denna välplanerade bostad om 43,5 kvm. Här bor du högst upp i huset med ett fritt gavelläge, rikligt ljusinsläpp och en imponerande utsikt som sträcker sig hela vägen till Turning Torso. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Kombinationen av generös takhöjd, stora fönsterpartier och ljusa ytskikt skapar en härlig känsla av rymd som gör att lägenheten upplevs betydligt större än sina kvadratmeter. Detta är ett hem som passar lika bra för singeln som för paret som söker ett bekvämt och stilfullt boende i citynära läge. Redan i hallen möts du av en välkomnande atmosfär och praktiska avhängningsmöjligheter. Det smakfullt renoverade köket erbjuder goda arbetsytor, integrerad diskmaskin och gasspis – perfekt för dig som uppskattar matlagning. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med sitt vackra burspråk, flera fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som lyfter fram den klassiska fiskbensparketten. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, samtidigt som det lugna läget bidrar till en harmonisk miljö. Badrummet renoverades 2019 och är stilrent inrett med klinkergolv och behaglig golvvärme som ger extra komfort året om. Från trapphuset når du den gemensamma balkongen där du kan njuta av solen och den charmiga atmosfären i detta välbevarade 40-talshus. Här får du möjligheten att förvärva ett hem med det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt boende i en välskött förening samtidigt som stadens puls, restauranger, caféer, kultur och kommunikationer finns precis runt hörnet. Som extra trygghet äger föreningen marken, vilket innebär att den är friköpt. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
43,5 m²
Rum
2 rum
Våning
4 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1941
Energiklass
F
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 953 kr/mån
Driftkostnad
3 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
43.5 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
4 av 4
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 17 st parkeringsplatser som kan hyras. Parkeringsplatserna kostar 435kr/mån. Separat kö.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1941
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
F
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
43.5 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
4 av 4, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 953 kr, I avgiften ingår VA, Kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 785kr/mån för Värme och 155kr/mån för bredband tillkommer.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
3 953 kr. I avgiften ingår VA, Kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 785kr/mån för Värme och 155kr/mån för bredband tillkommer.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
469 379 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
34 lägenheter, 1 lokal
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
2026 höjdes avgiften med 2 procent.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
29
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Förvaring: ett källarförråd och ett vindsförråd.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Föreningen godtar numera även delat ägande.Föreningen accepterar delat ägande mellan tex förälder/barn.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
3 500 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel