Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fågeltofta 105

Skåne-tranås, Tomelilla (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 87 m²

3 690 000 kr Utgångspris

42 414 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Fågeltofta 105 – En naturskön oas i Kronovalls lummiga domäner

Djupt inne i det stillsamma skogslandskapet mellan Sankt Olof och Fågeltofta, där Kronovalls slottsområde breder ut sig med sina vidsträckta ägor, väntar en undangömd pärla. Kronovall, med anor från 1700-talet och sitt sagolika slott inbäddat bland vinrankor och bokskog, bär på en känsla av tidlös ro – och just här, på en av dess mest avskilda platser, ligger Fågeltofta 105. Fastigheten tillhör ett exklusivt område där endast sju hushåll delar på stora ytor av skog och natur. Långa grusvägar leder dig in till denna undanskymda plats, där lugnet är påtagligt och avstånden till närmaste granne ger en sällsynt frihetskänsla. Själva bostaden har sin egen historia. Ursprungligen uppförd intill Fågeltofta kyrka, flyttades torpet till sin nuvarande plats – ett lyckokast, skulle man säga. Här smälter det in i det böljande landskapet, helt omfamnat av naturen, och möter dig med en genuin gårdskänsla så snart du rullar in på grusplanen. Husets charm förstärks av ett smakfullt orangeri och ett nybyggt, fristående extrahus som tillsammans skapar en vacker och funktionell inramning. Sedan ca tio år tillbaka har bostaden varsamt restaurerats med respekt för husets ursprungliga karaktär. Ny el och vatten har dragits, nytt avlopp anlagts, ny vattenborra och ett traditionellt vasstak lagts om. Den tidigare stalldelen har förvandlats till beboeliga ytor och hela bostadshuset har lyfts till modern standard – men utan att förlora sin själ. Lågt i tak, som det sig bör i en gammal skånelänga, munblåsta fönster som mjukt bryter ljuset, två kaminer som värmer från varsitt håll och i köket – hjärtat av hemmet – en vedeldad spis och ett riktigt skafferi. Badrummet är smakfullt inrett med detaljer från Qvesarum och utstrålar klassisk, lantlig elegans. Ett generöst extrahus om 105 kvm från 2015/2016 har använts som hundstall de senaste åren. Orangeriet fungerar som ett extra vardagsrum under sommarhalvåret. Här finns rinnande vatten och el, plats för ett stort matbord och sommarens alla fester. Vindruvsrankor slingrar sig upp längs väggarna och skapar en medelhavskänsla mitt i den skånska grönskan. Trädgården ramas in av skog och naturbetesmarker. Här står ett gediget, mindre hus som med enkla medel kan isoleras och användas som ytterligare gäststuga. I anslutning ligger ett charmigt hönshus/fårhus – perfekt för dig som drömmer om småskalig djurhållning eller bara vill omge dig med det lantliga livet fullt ut.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
87 m²
Biarea
105 m²
Tomtarea
3018 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1850
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
42 060 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Skånelänga i ett plan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1850
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä, lättbetong, tegel, lersten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Englas med innanfönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Vass
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta, mullbänk, betongplatta hall + badrum
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump 2016. Elburen golvvärme badrum/hall. Vedeldning. Elradiatorer
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Extrahus: Enplanshus Betongplatta med vattenburen slinga (ej kopplad till värmekälla) Lecastomme Tvåglas kopplade fönster Klinkersgolv Luft/luftvärmepump Helkaklat duschrum med WC, kommod och badkar. Lantkök i öppen planlösning. Indraget fiber. Teknikrum med hydrofor, vattenpump och varmvattenberedare Sovrum om 18 kvm. Vedbod som nås utifrån om 12 kvm. Stort Orangeri från Classicum. Fikon, kiwi och persika och vindruvor växer här. Vatten och el finns.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-02-11T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
107
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
106
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
105
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
42060 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
30000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1860 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
8400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3018
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Fulltofta 1:5
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 690 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel