Eriksberg 22

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 58 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 460 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning BOLLEBYGD NÄSSLEHULT 1:18 Kommun Bollebygd Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Välkommen in i stugan och till hallen som har plats för avhängning samt grå klinkerimitation på golvet och vitmålade väggar. Hallen tar er in i den öppen planlösning med mycket rymd och öppet upp till nock. Stora fönsterpartier ut mot den inglasade verandan ger rikligt med ljusinsläpp. Här finner ni nytt kök med en praktisk köksö och fin kontakt med matplats och vardagsrumsdel i vinkel. Vitmålade väggar och ett ljust laminatgolv i träimitation ligger som flytande golv mellan kök, matplats och storstuga. Från hallen nås badrummet med golvvärme, svart kakel på väggarna och beige klinker på golvet. Duschhörna, WC-stol samt handfat med förvaring och badrumsskåp på väggen. Storstuga med svartmålad träpanel på väggarna och med en kamin som ger både mysfaktor och behaglig uppvärmning. I anslutning till storstugan ligger ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt garderober. Beige plastmatta på golvet och vitmålad träpanel på väggarna. Loftet nås genom en robust trätrappa och används i dagsläget som gästrum med två enkelsängar. Kan med fördel även användas som kontor. I källarutrymmet finns en sluten avloppstank, vattenpump samt varmvattenberedare. Renoveringar av nuvarande ägare: 2024- 2025: Nytt kök, ny braskamin, ny luftvärmepump, nya golv i bostaden, nymålat invändigt, ny vattenpump, nya oljeelement, ny el, plejdbelysning samt murat upp och fixat tomten med ny utetrappa, grind vid parkeringen. Varmt välkommen att anmäla er på visning/ Med vänliga hälsningar Frida Celind SkandiaMäklarna Byggnad Byggår 1948 Byggnadstyp 1-planshus Fasad Träfasad Tak Plåt Grund Krypgrund och betongplatta på mark Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 2-glasfönster isoler Ventilation Självdrag, förstärkt med knappstyrd våtrumsfläkt i badrum Uppvärmning Luft/luftvärmepump 2022, kamin och dir. el med nya oljeradiatorer Huvudsäkring 16A Vatten Enskilt vatten året om Avlopp Enskilt avlopp Energideklaration Utförd 2023-05-08 Energiklass E Rättigheter och belastningar Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING. Rumsbeskrivning Välkommen in i stugan och till hallen som har plats för avhängning samt grå klinkerimitation på golvet och vitmålade väggar. Hallen tar er in i den öppen planlösning med mycket rymd och öppet upp till nock. Stora fönsterpartier ut mot den inglasade verandan ger rikligt med ljusinsläpp. Här finner ni nytt kök med en praktisk köksö och fin kontakt med matplats och vardagsrumsdel i vinkel. Vitmålade väggar och ett ljust laminatgolv i träimitation ligger som flytande golv mellan kök, matplats och storstuga. Från hallen nås badrummet med golvvärme, svart kakel på väggarna och beige klinker på golvet. Duschhörna, WC-stol samt handfat med förvaring och badrumsskåp på väggen. Storstuga med svartmålad träpanel på väggarna och med en kamin som ger både mysfaktor och behaglig uppvärmning. I anslutning till storstugan ligger ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt garderober. Beige plastmatta på golvet och vitmålad träpanel på väggarna. Loftet nås genom en robust trätrappa och används i dagsläget som gästrum med två enkelsängar. Kan med fördel även användas som kontor. I källarutrymmet finns en sluten avloppstank, vattenpump samt varmvattenberedare. Renoveringar av nuvarande ägare: 2024- 2025: Nytt kök, ny braskamin, ny luftvärmepump, nya golv i bostaden, nymålat invändigt, ny vattenpump, nya oljeelement, ny el, plejdbelysning samt murat upp och fixat tomten med ny utetrappa, grind vid parkeringen. Varmt välkommen att anmäla er på visning/ Med vänliga hälsningar Frida Celind SkandiaMäklarna

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.