Till salu

Ättehögsvägen 43

Trelleborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 162 m² · 6 rum

5 495 000 kr Utgångspris

33 920 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Äntligen en enplansvilla vid havet i Gislövs Strandmark!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 162 m²
Biarea: 20 m²
Tomtarea: 788 m²
Rum: 6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1976
Energiklass: G

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 80 636 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 162 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Biarea: 20 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 6; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1976; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundläggning: Betongplatta; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundmur: Betong; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Stomme: Betong; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fasad: Puts; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas och 2-glas; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tak: Betongpannor; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Direktverkande el; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2009 köksrenovering, nya golv samt ytskikt i huset. 2024 fasad omputsad Vitvaror uppdaterade löpande (se rumstexter); Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Garage om 20 kvm. Förrådsbyggnad och ca 10 kvm.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 9 666 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Beskrivning bilplats: På uppfarten finns både garage och carport, vilket ger goda parkeringsmöjligheter och skydd för bilen året om. Här finns även praktiskt utrymme för ytterligare parkering, perfekt för familjens bilar och gäster.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: G; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 208 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Pantbrev: 12; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantbrev summa: 3 532 568 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: 80 636 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 488 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 944 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning: Gislöv 14:41; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Servitut: Gemensamhetsanläggning: Trelleborg gislöv ga:4 ändamål: Vägar; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1975-03-05); Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tomtarea: 788 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Friköpt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Friliggande villa; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Gislövs Strandmark är ett naturskönt område beläget cirka 9 kilometer öster om Trelleborg i Skåne län. Området kännetecknas av sin lugna atmosfär och närhet till havet, vilket gör det attraktivt för både permanentboende och fritidsboende. Närliggande områden och faciliteter: Gislövs läge: Ett charmigt fiskeläge med en av sydkustens största gästhamnar. Här finns ett säsongsöppet hamncafé som erbjuder kaffe, glass och smörgåsar. Trelleborg: Den närmaste större staden, endast en kort bilresa bort, erbjuder ett brett utbud av service, shopping och kulturaktiviteter. Stränder: Gislövs Strandmarks badplats är en smal sand- och naturstrand som erbjuder en rofylld miljö för bad och avkoppling. Kommunikation: Området har goda kommunikationsmöjligheter. Flera busslinjer trafikerar sträckan mellan Gislövs Strandmark och Trelleborg, vilket underlättar för pendling och resor utan bil. För den cykelintresserade finns Sydkustleden, en cirka 47 kilometer lång cykelbana som sträcker sig längs hela kusten och erbjuder både rekreation och möjligheter till miljövänlig pendling. Fördelar med att bo i Gislövs Strandmark: Nära till naturen: Den direkta närheten till havet och de natursköna omgivningarna erbjuder möjligheter till bad, fiske och natursköna promenader året runt. Lugnt och familjevänligt: Området är känt för sin lugna och trygga miljö, vilket gör det idealiskt för barnfamiljer och de som söker en fridfull boendemiljö. Aktiviteter och fritid: I närområdet finns tillgång till golfbanor, tennisbanor och andra fritidsaktiviteter. Närheten till Trelleborg innebär också att man har tillgång till ett stort utbud av idrottsklubbar och kulturella evenemang. Sammanfattningsvis erbjuder Gislövs Strandmark en harmonisk kombination av naturskön miljö, goda kommunikationer och närhet till både service och fritidsaktiviteter, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (25 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Försäljningar och prisändringar
Datum	Händelse	Belopp	Källa
25 oktober 2026	Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning	5 650 000 kr → 5 495 000 kr	Våningen & Villan

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 5 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18