Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Trollvägen 10

Kallhäll, Järfälla (öppna i Google Maps i ny flik) · 176 70

Lägenhet · 59,5 m² · 2 rum

2 050 000 kr Utgångspris

34 570 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Välkommen till denna charmiga bostad med en omgivning som har allt att erbjuda! Varmt välkommen till Trollvägen 10, här bor du i ett härligt ostört läge med kök och sovrumsfönster mot ogenerat skogsparti. Balkong med fri utblick i soligt västerläge. Trevlig genomgående planlösning med fönster mot både fram- och baksida, vilket ger lägenheten både rymd och mycket ljus. Bekvämt och lugnt läge på en liten återvändsgata, med en kort promenad till både centrum och pendeltåg. Två förråd finns i källaren samt tvättstuga. Visa mer Välkommen till denna charmiga bostad med en omgivning som har allt att erbjuda. När vi kliver in i genom porten möts vi av en imponerande och rymlig entré som genast skapar en välkomnande känsla. Väl inne i själva lägenheten öppnar sig en ljus och öppen hall som leder till olika delar av bostaden. Här finner du ett noggrant renoverat kök från 2021, utrustat med moderna vitvaror. Golven i hallen, köket och vardagsrummet har bytts under 2021 och har en gedigen grund för hållbarhet. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen, perfekt för avkoppling och social samvaro. Om inte det vore nog finns ett stambytt badrum med tvättmaskin och stor duschhörna. Denna bostad är verkligen ett pärlband av fördelar, där närheten till natur, bekvämligheter och fritidsaktiviteter skapar en harmonisk livsstil. Föreningen är väl skött och finns många bra faciliteter. Gästrummet är strategiskt placerat i samma port och ger dina besökare en unik bekvämlighet. Ett närliggande cykelförråd gör det enkelt att förvara din cykel säkert. Två rymliga och fräscha källarförråd som erbjuder extra lagringsutrymme. Tvättstugan är lättillgänglig och ligger bara två trappor ned. Det finns också ett härligt relaxrum i föreningen, här kan du njuta och koppla av i det fina bastuutrymmet. Direkt på baksidan sträcker sig en mysig park med fina ekar som ger skugga och en naturskön atmosfär. För familjer med barn finns en lekplats där de små kan roa sig och skapa minnen. Lugnet i området är enastående, tack vare återvändsgatan, vilket ger en avkopplande och trygg atmosfär. Trollvägen ligger med närhet till det mesta. Med centrum bara ett par hundra meter bort med pendlingsmöjligheter som gör dina resor smidiga och bekväma. Här finns även ett utbud av butiker och bekvämligheter som väntar. Pendlare kommer också uppskatta närheten till både E4 och E18. För naturälskare är närheten till Görväln naturreservat en oslagbar fördel. Utforska dess omfattande stigar som slingrar sig genom naturskön terräng och njut av upplysta motionsspår för kvällspromenader. De fina naturreservaten är inte bara vackra utan bjuder också på generösa skördar av svamp och bär under säsong. För avkoppling vid vattnet är Mälarstranden med sin badplats perfekt. Sportfiskare kommer att älska närheten till Mälaren, där du har möjlighet att fånga gös, abborre och gädda. För båtentusiaster finns två båtklubbar med hamnar i närheten, vilket ger fantastiska möjligheter att njuta av vattnet. För din hälsa och välbefinnande finns två gym i närheten samt en vårdcentral för eventuella behov. Bostaden är också praktiskt belägen nära skolan, vilket är en fördel för familjer med barn. För de fyrbenta vännerna finns hundparker i närheten där de kan springa fritt och leka. Välkommen till ditt nya hem!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
59,5 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1960
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 250 kr/mån
Driftkostnad
3 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
59.3 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Idag betalar ägaren 200kr/mån för parkering
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
200 kr för parkering utan el, 300 kr för parkering med el.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Låghus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1960
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
Isolerglas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2020-12-07
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
59.3 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 250 kr, inkl. värme, vatten och Kabel-TV
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Föreningen har en fastighetsförsäkring genom Bostadsrätterna. Försäkringsbolaget är Folksam.Försäkringen omfattas av ett gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga 125 lägenheter.Föreningen har även ett trygghetspaket via Anticimex som omfattar samtliga hus och samtliga 125 lägenheter. Detta gäller bland annat för husbock, fuktskador, besiktningar med mera.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
4 250 kr. Inkl. värme, vatten och Kabel-TV
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter
125 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Se stadgar.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
525 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
89
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Nytt övernattningsrum i D-hus 2016 - 2017Ny bastu 2016 - 2017Indragning av fiber 2015 - 2016Omdragning av el 2015 - 2016Traditionellt stambyte 2015 - 2016Renovering av badrum 2015 - 2016Byte av tappvattenledningar 2015 - 2016Ny tvättstuga i B-hus 2015 - 2016Isolering på vindsutrymme 2015 - 2016Nytt låssystem 2015 - 2016Asbestsanering på vindsutrymme 2015 - 2016
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
https://ladersattra.bostadsratterna.se/valkommen-till-en-stabil-forening-i-ett-mycket-bra-lage
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
3 600 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 2 050 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:02

Rapportera fel