Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Norrbäcksgatan 3

Kroksbäck, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 216 24

Lägenhet · 87 m² · 3 rum

1 545 000 kr Utgångspris

17 759 kr/m²

Först sedd 23 oktober 2026 · 2 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade lägenhet om 87 kvm på Norrbäcksgatan 3, belägen på andra våningen. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa ytor, två sovrum, gäst-wc och separat badrum. Köket har en stilren inredning med vita, högblanka skåpsluckor, svarta beslag och en mörkgrå bänkskiva. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor som underlättar vardagens matlagning. Köket är utrustat med inbyggd ugn och mikro, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vid fönstret finns en trevlig matplats med fint ljusinsläpp som skapar en inbjudande miljö för både frukost och middagar. Bostaden har två sovrum med plats för säng och övrig möblering. Från båda sovrummen finns utgång till balkongen, vilket ger en fin möjlighet att njuta av utevistelsen direkt från sovrummen. Badrummet har en ljus och tidlös utformning med kaklade väggar i beige toner och en dekorativ kakelbård. Här finns en vit kommod med handfat och förvaringslådor, en oval spegel samt ett duschutrymme med duschdraperi. Handdukstorken bidrar till extra komfort, och de praktiska hyllorna erbjuder plats för förvaring och personliga detaljer. Utöver badrummet finns även en separat gäst-wc, vilket är en praktisk fördel i vardagen och när man har gäster. Med sina 87 kvm och en genomtänkt planlösning erbjuder lägenheten ett trivsamt boende med gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge. Vill du veta mer? Du når mig på 0722-520346!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
87 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1967
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 126 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1967
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-04-18T12:04:42.943Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
133
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
8
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 236 p-platser (15 p-platser hyrs ut till hyresgäster) och 219 st garage-platser. Det finns även ett antal MC-platser. Kostnad p-plats ca 212 kr/mån, garageplats ca 530kr/mån. Vissa p-platser har laddstolpe, dessa kostar 398kr/mån plus 3,50kr/kWh. Kösystem tillämpas, HSB Malmö hjälper föreningen med hanteringen av detta. Parkeringsavgifterna höjs med 3% per år (kontrollerat 2026-10-19).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen har kabel-TV samt bredband 250/250 Mbit/s via Tele2, detta ingår i avgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan. Planerat och pågående underhåll: Takbyte planeras preliminärt år 2029 men kan komma att ske tidigare. Föreningen ser också över möjligheten att installera solceller samband med takbytet. Byte av tappvattenstammar, förberedande arbete har påbörjats. Stambytet planeras påbörjas under 2027 och väntas pågå fram till 2031. Utfört underhåll: 2024-2025: Byte av hissar i höghusen 2023: Installerat laddstolpar 2023: Tätning av garagetak. Asfaltering av vägar på gård. 2021-2022: Relining avloppsstammar 2021: Byte av äldre radiatorer 2021: Byte av värmeväxel 2019: Nya tvättmaskiner (hus 2) samt torktumlare (hus 7) 2019: Installation av avstängningsventiler för inkommande kallvatten 2019: Byte till LED belysning i samtliga källare 2019: Installation av backupsystem till alla entréer för inpassagen vid elavbrott 2019: Dörrautomatik för grind mellan husen 3 och 4 inkl. montage av stolpar med taggläsare 2019: Installation av kamera i hus 4 2017: Staket sattes upp och parkeringen hägnades in. 2015-2016: Målades källarna i låghusen. 2015-2016: Renovering av fönster och värmesystemet. 2014: Lokalunderhåll 2014: Målningar av källargångar i höghusen 2014: Renovering av toalett kontoret 2014: Renovering av tvättstugor, torkrum och mangelrum i låghusen 2014: Underhåll av värmesystem i hus 8-9 2014: Byte av belysning i höghusens trapphus 2014: Underhåll av markytor 2014: Renovering av garage 2014: Omändring av gård på Norrbäcksgatan 2012: Taggsystem 2009-2011: Sett över och renoverat tak 2009-2011: Fogat om fasad 2009-2011: Bytt fönster 2009-2011: Cykel- och miljörum 2009-2011: Breddat och glasat in balkongerna 2009-2011: Sett över el samt VA stammar, i nuvarande skick beräknas de hålla ett bra tag till
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Föreningen tillhandahåller två tvättstugor i varje fastighet med tvättmaskiner och torktumlare samt ett torkskåp och torkrum vardera stuga. I övrigt finns cykelförråd, hobbyrum, fritidslokal, biljard, grillplats och vävstuga.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
87 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 8, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1967
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
6 126 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Kroksbäck i Malmö
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 2% fr.o.m. 2026-01-01. I dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar, budgetmöte kommer ske 2026-11-10 (kontrollerat 2026-10-19).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
459
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
272832
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.225
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.225
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
131
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 545 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel