Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Norrbäcksgatan 3
Kroksbäck, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 216 24
Lägenhet · 87 m² · 3 rum
1 545 000 kr Utgångspris
17 759 kr/m²
Först sedd 23 oktober 2026 · 2 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade lägenhet om 87 kvm på Norrbäcksgatan 3, belägen på andra våningen. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa ytor, två sovrum, gäst-wc och separat badrum. Köket har en stilren inredning med vita, högblanka skåpsluckor, svarta beslag och en mörkgrå bänkskiva. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor som underlättar vardagens matlagning. Köket är utrustat med inbyggd ugn och mikro, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vid fönstret finns en trevlig matplats med fint ljusinsläpp som skapar en inbjudande miljö för både frukost och middagar. Bostaden har två sovrum med plats för säng och övrig möblering. Från båda sovrummen finns utgång till balkongen, vilket ger en fin möjlighet att njuta av utevistelsen direkt från sovrummen. Badrummet har en ljus och tidlös utformning med kaklade väggar i beige toner och en dekorativ kakelbård. Här finns en vit kommod med handfat och förvaringslådor, en oval spegel samt ett duschutrymme med duschdraperi. Handdukstorken bidrar till extra komfort, och de praktiska hyllorna erbjuder plats för förvaring och personliga detaljer. Utöver badrummet finns även en separat gäst-wc, vilket är en praktisk fördel i vardagen och när man har gäster. Med sina 87 kvm och en genomtänkt planlösning erbjuder lägenheten ett trivsamt boende med gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge. Vill du veta mer? Du når mig på 0722-520346!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 87 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2 av 8
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1967
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 126 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1967
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-04-18T12:04:42.943Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 133
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 8
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 236 p-platser (15 p-platser hyrs ut till hyresgäster) och 219 st garage-platser. Det finns även ett antal MC-platser. Kostnad p-plats ca 212 kr/mån, garageplats ca 530kr/mån. Vissa p-platser har laddstolpe, dessa kostar 398kr/mån plus 3,50kr/kWh. Kösystem tillämpas, HSB Malmö hjälper föreningen med hanteringen av detta. Parkeringsavgifterna höjs med 3% per år (kontrollerat 2026-10-19).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har kabel-TV samt bredband 250/250 Mbit/s via Tele2, detta ingår i avgiften.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Föreningen följer en underhållsplan. Planerat och pågående underhåll: Takbyte planeras preliminärt år 2029 men kan komma att ske tidigare. Föreningen ser också över möjligheten att installera solceller samband med takbytet. Byte av tappvattenstammar, förberedande arbete har påbörjats. Stambytet planeras påbörjas under 2027 och väntas pågå fram till 2031. Utfört underhåll: 2024-2025: Byte av hissar i höghusen 2023: Installerat laddstolpar 2023: Tätning av garagetak. Asfaltering av vägar på gård. 2021-2022: Relining avloppsstammar 2021: Byte av äldre radiatorer 2021: Byte av värmeväxel 2019: Nya tvättmaskiner (hus 2) samt torktumlare (hus 7) 2019: Installation av avstängningsventiler för inkommande kallvatten 2019: Byte till LED belysning i samtliga källare 2019: Installation av backupsystem till alla entréer för inpassagen vid elavbrott 2019: Dörrautomatik för grind mellan husen 3 och 4 inkl. montage av stolpar med taggläsare 2019: Installation av kamera i hus 4 2017: Staket sattes upp och parkeringen hägnades in. 2015-2016: Målades källarna i låghusen. 2015-2016: Renovering av fönster och värmesystemet. 2014: Lokalunderhåll 2014: Målningar av källargångar i höghusen 2014: Renovering av toalett kontoret 2014: Renovering av tvättstugor, torkrum och mangelrum i låghusen 2014: Underhåll av värmesystem i hus 8-9 2014: Byte av belysning i höghusens trapphus 2014: Underhåll av markytor 2014: Renovering av garage 2014: Omändring av gård på Norrbäcksgatan 2012: Taggsystem 2009-2011: Sett över och renoverat tak 2009-2011: Fogat om fasad 2009-2011: Bytt fönster 2009-2011: Cykel- och miljörum 2009-2011: Breddat och glasat in balkongerna 2009-2011: Sett över el samt VA stammar, i nuvarande skick beräknas de hålla ett bra tag till
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Föreningen tillhandahåller två tvättstugor i varje fastighet med tvättmaskiner och torktumlare samt ett torkskåp och torkrum vardera stuga. I övrigt finns cykelförråd, hobbyrum, fritidslokal, biljard, grillplats och vävstuga.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 87 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 8, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1967
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 6 126 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Kroksbäck i Malmö
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Avgiften höjdes med 2% fr.o.m. 2026-01-01. I dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar, budgetmöte kommer ske 2026-11-10 (kontrollerat 2026-10-19).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 459
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 272832
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.225
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.225
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 131
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 1 545 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48