Skaragatan 57
Rosengarden, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 63
Lägenhet · 101,5 m² · 4 rum
1 745 000 kr Utgångspris
17 192 kr/m²
Publicerad 11 augusti 2026 · 75 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
101,5 kvm fyra med två badrum och balkong Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 101,5 m 2 Lägenhetsnummer: 106 Månadsavgift: 7 354 kr Driftkostnad: 458 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 3 Hiss: Nej Välkommen till en ovanligt rymlig fyra om 101,5 kvm, med två badrum och balkong! Här erbjuds generösa ytor, fyra bra rum och hela två renoverade badrum, båda med dusch. Bostaden har dessutom gott om förvaring, ett praktiskt walk-in-förråd och en planlösning som passar lika bra för familjen som för dig som vill ha extra utrymme för gäster, hemmakontor eller hobby. Bostaden ligger en trappa upp och präglas av stora, lättmöblerade rum med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Från vardagsrummet nås balkongen som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Perfekt för morgonkaffet, en stund i solen eller en middag utomhus. De två badrummen är en uppskattad bekvämlighet i vardagen och gör bostaden extra väl lämpad för den större familjen. Här finns även flera garderober samt ett rymligt walk-in-förråd som ger gott om plats för förvaring. På Rosengården bor du med närhet till det mesta som behövs i vardagen. I närområdet finns bland annat mataffär, vårdcentral, apotek, bibliotek, gym och restauranger. För den aktiva finns Filborna med simhall, träningsmöjligheter och fina promenadstråk på bekvämt avstånd. I närheten ligger även Parkis med lekplats, grillplats och gröna ytor. Ett rymligt och trivsamt boende med två badrum, balkong och gott om förvaring, där 101,5 kvm ger dig gott om utrymme att leva, umgås och trivas.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 101,5 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 2 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- Okänt
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 354 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 496 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 4, varav 3 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 101,5 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Våning
- 2 av 3
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 127 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-11-08
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- Bilplats 1: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö. Bilplats 2: Garage . Avgift 350 kr/mån, har separat kö. Det finns 67 garage och 78 P-platser. Det finns även laddstolpar på parkeringen. Alla med separat kö. Styrelsen försöker förse samtliga med en p-plats i bästa mån.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 7 354 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Driftkostnad
- 458 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Månadsavgift
- 7 354 kr I avgiften ingår värme, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg Föreningen har egna mätare på El och Varmvatten som tillkommer på avgiften. Avtal med tele-2. Grundpaket som ingår till tv, internet och telefoni.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 0,91193
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2 072 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 476 967 kr Beräknat med hjälp av bopedia med 2025 årsredovisning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 106
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 348 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Omgivning
- Rosengården är ett område där vardagen blir enkel. Här bor du med grönområden, service och goda kommunikationer samlat inom bekvämt gångavstånd. Området erbjuder en fin mix av lugna bostadsgårdar, parker och närhet till det mesta som behövs i vardagen, vilket gör det uppskattat av såväl barnfamiljer som äldre och ensamstående. Precis intill bostaden ligger en grön park med lekplats, grillmöjligheter och tennisbana – en naturlig samlingsplats för både lek, motion och avkoppling. I närområdet finns även fotbollsplaner och vackra promenadstråk, samtidigt som Filbornaområdet med simhall, gym och rekreationsområden ligger på bekvämt gångavstånd. Rosengårdens centrum erbjuder ett bra utbud av service med bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, bibliotek, spel- och paketombud. Dessutom finns vårdcentral, apotek, två frisörsalonger och ett gym som håller öppet dygnet runt, vilket gör att de flesta vardagsärenden kan uträttas nära hemmet. Kommunikationerna är smidiga med täta bussförbindelser till Helsingborgs centrum och övriga delar av staden, vilket gör det enkelt att pendla både till arbete och studier. Rosengården är ett område som fortsätter att utvecklas och erbjuder en bekväm vardag där natur, service och goda kommunikationer möts på ett trivsamt sätt.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 1 745 000 kr · publicerad 11 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08