Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Skaragatan 57

Rosengarden, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 63

Lägenhet · 101,5 m² · 4 rum

1 745 000 kr Utgångspris

17 192 kr/m²

Publicerad 11 augusti 2026 · 75 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

101,5 kvm fyra med två badrum och balkong Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 101,5 m 2 Lägenhetsnummer: 106 Månadsavgift: 7 354 kr Driftkostnad: 458 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 3 Hiss: Nej Välkommen till en ovanligt rymlig fyra om 101,5 kvm, med två badrum och balkong! Här erbjuds generösa ytor, fyra bra rum och hela två renoverade badrum, båda med dusch. Bostaden har dessutom gott om förvaring, ett praktiskt walk-in-förråd och en planlösning som passar lika bra för familjen som för dig som vill ha extra utrymme för gäster, hemmakontor eller hobby. Bostaden ligger en trappa upp och präglas av stora, lättmöblerade rum med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Från vardagsrummet nås balkongen som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Perfekt för morgonkaffet, en stund i solen eller en middag utomhus. De två badrummen är en uppskattad bekvämlighet i vardagen och gör bostaden extra väl lämpad för den större familjen. Här finns även flera garderober samt ett rymligt walk-in-förråd som ger gott om plats för förvaring. På Rosengården bor du med närhet till det mesta som behövs i vardagen. I närområdet finns bland annat mataffär, vårdcentral, apotek, bibliotek, gym och restauranger. För den aktiva finns Filborna med simhall, träningsmöjligheter och fina promenadstråk på bekvämt avstånd. I närheten ligger även Parkis med lekplats, grillplats och gröna ytor. Ett rymligt och trivsamt boende med två badrum, balkong och gott om förvaring, där 101,5 kvm ger dig gott om utrymme att leva, umgås och trivas.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
101,5 m²
Rum
4 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 354 kr/mån
Driftkostnad
5 496 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
101,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
127 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-11-08
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö. Bilplats 2: Garage . Avgift 350 kr/mån, har separat kö. Det finns 67 garage och 78 P-platser. Det finns även laddstolpar på parkeringen. Alla med separat kö. Styrelsen försöker förse samtliga med en p-plats i bästa mån.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
7 354 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
458 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
7 354 kr I avgiften ingår värme, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg Föreningen har egna mätare på El och Varmvatten som tillkommer på avgiften. Avtal med tele-2. Grundpaket som ingår till tv, internet och telefoni.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,91193
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
476 967 kr Beräknat med hjälp av bopedia med 2025 årsredovisning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
106
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
348 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Rosengården är ett område där vardagen blir enkel. Här bor du med grönområden, service och goda kommunikationer samlat inom bekvämt gångavstånd. Området erbjuder en fin mix av lugna bostadsgårdar, parker och närhet till det mesta som behövs i vardagen, vilket gör det uppskattat av såväl barnfamiljer som äldre och ensamstående. Precis intill bostaden ligger en grön park med lekplats, grillmöjligheter och tennisbana – en naturlig samlingsplats för både lek, motion och avkoppling. I närområdet finns även fotbollsplaner och vackra promenadstråk, samtidigt som Filbornaområdet med simhall, gym och rekreationsområden ligger på bekvämt gångavstånd. Rosengårdens centrum erbjuder ett bra utbud av service med bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, bibliotek, spel- och paketombud. Dessutom finns vårdcentral, apotek, två frisörsalonger och ett gym som håller öppet dygnet runt, vilket gör att de flesta vardagsärenden kan uträttas nära hemmet. Kommunikationerna är smidiga med täta bussförbindelser till Helsingborgs centrum och övriga delar av staden, vilket gör det enkelt att pendla både till arbete och studier. Rosengården är ett område som fortsätter att utvecklas och erbjuder en bekväm vardag där natur, service och goda kommunikationer möts på ett trivsamt sätt.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 745 000 kr · publicerad 11 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel