Östergarn Herrvik 462

Östergarn Herrvik 462 – havsnära boende mitt i Herrviks hamn Typ: Villa, 1 och 1/2-Plan Rum: 5, varav 3-5 sovrum Boarea: 80 m 2 Tomtarea: 2 300 m 2 Byggnadsår: 1918 Driftkostnad: 56 520 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Mitt i Herrviks hamn, med havet och det öppna gotländska landskapet alldeles intill, ligger denna charmiga fastighet med ett ovanligt fint läge. Huvudbyggnaden omfattar 80 kvm fördelade på fem rum och kök, varav tre sovrum, men tack vare en välplanerad planlösning och flera kompletterande byggnader erbjuder fastigheten betydligt mer utrymme än vad boytan först antyder. Entréplanet har en social och trivsam planlösning med flera rum för umgänge. Det platsbyggda köket från Kvänum har gedigna materialval med luckor i ek och bänkskiva i sten samt gott om plats för matbord. Härifrån binds huset samman med vardagsrum och veranda. Brädgolv, platsbyggd bokhylla och kamin bidrar till husets karaktär, medan de många fönstren ger ett fint ljusinsläpp och kontakt med omgivningarna. Från verandan och delar av huset öppnar sig utsikten mot havet och Herrviks hamn. På entréplanet finns även ett smakfullt badrum med kalksten och kakel. På övre plan finns tre sovrum, samtliga med brädgolv och utsikt mot antingen havet, gårdsmiljön eller det bakomliggande berget. Här finns fina bevarade detaljer med synliga bjälkar och snedtak som ger rummen en personlig karaktär. Huset har även en renoverad källardel med tvättstuga och bra förrådsutrymmen. Till fastigheten hör ett fristående gästhus med sovrum och eget badrum, vilket ger bekvämt boende för familj och vänner. Här finns också en separat ateljé med öppet upp till nock, stora fönsterpartier, butikslokal och verkstadsdel. En byggnad med många möjliga användningsområden. Därtill finns ett fristående garage och ytterligare förvaringsmöjligheter. Byggnaderna ligger fint samlade kring trädgården med gräsytor, altan och traditionell gotländsk stenmur. Läget ger en tydlig känsla av både hamn och landsbygd, med båtlivet och havet åt ena hållet och det öppna gotländska landskapet åt det andra. Herrvik är ett gammalt fiskeläge där fiskebodar, varv och båtliv fortfarande sätter prägel på hamnen. Härifrån syns Östergarnsholm ute i havet och längs kusten finns fina promenadstråk mot bland annat Kuppen och Grogarnsberget. I närområdet finns även Sandviken med sin långa sandstrand och Katthammarsvik med service, restauranger och småbåtshamn. Ett boende för den som uppskattar Herrviks speciella miljö och närheten till havet, men samtidigt vill ha gott om plats för gäster, arbete och egna projekt.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.