Till salu

Kyrkvägen 21

Gnarp, Nordanstig (öppna i Google Maps i ny flik) · 829 60

Villa · 170 m² · 5 rum

1 365 000 kr Utgångspris

8 029 kr/m²

Publicerad 27 maj 2026 · 151 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Villa, 1 1/2 plans villa med källare Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 170 m 2 Tomtarea: 1 442 m 2 Byggnadsår: 1890 Driftkostnad: 56 370 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Ni är välkomna att höra av er om ni vill ha en visning på huset! Huset är för familjen som söker öppen planlösning, högt i tak, stort ljusflöde, nyrenoverat, och mer än 100 år gammal historia. Här har ni ett unikt boende med gångavstånd till närservice, naturen, kommunikationer och skolor. Stor insynsskyddad tomt på husets baksida om 1 442 m² . Huset har totalrenoverats i både det yttre och inre. Nu har en fantastisk altan i storleken XXL byggts i det härliga söderläget på husets baksida. Fastigheten är försedd med fiber. I dagsläget är boendet indelat i 5 rum samt kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Den öppna salen bjuder på dryga 3 meter i takhöjd, fönsterhöjder i nästan 2 meter, breda fönsternischer och extra stort badrum med kakelugn. Huset är besiktat av Anticimex med Svensk Fastighetsförmedlings Varudeklarerat.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 170 m²
Tomtarea: 1442 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1890
Energiklass: G
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 56 370 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5, varav 4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 170 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1890; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Källare; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Träfasad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glasfönster/2-glasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grundmur: Betong; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Plåt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: 12 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 11 480 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 307 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: G; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2017-01-02; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar: Hela huset har renoverats av de första privata ägarna, förra ägarna har bytt syll på kortsidan där entrén är, tapetserat om i sovrummet, nytt tryckkärl för pellets kaminen 50l (till skillnad från tidigare 18l), satt in shuntautomatik för automatisk styrning av inomhus temperaturen, byggde en veranda med tak och fasadbelysning med plats för utemöbler, renoverade rummet på övervåningen + trappen, flyttade köket och gjorde det nytt, byggde en innerväg nere för avdelning för ytterligare rum. Nuvarande ägare har satt in en balkongdörr i salen samt byggt en stor altan på husets baksida med ett direkt söderläge.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Framför huset finns plats för flera bilar.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 56 370 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 5 890 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 400 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning: 1 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2021; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 053 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1 442 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: NORDANSTIG FRÄSTA 19:2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 103 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 22 600 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Välkommen in! Här börjar rundvandringen bland vackra material och lekfulla mönster och färger samt material sen förr. Möblerbar hall med gott om plats för upphängning av kläder och uppställning av skor. Tapetklädda väggar och furugolv som flyter vidare till den stora salen. Vidare rakt fram göt Ni entré i den stora salen där möjligheten finns att dela upp till flera rum, bygga ett loft eller bara möblera med gigantiska möbler. Två stora fönster i två väderstreck, vilket gör att salen fullständigt badar i ljus. Ljusa kulörer och högt i tak ger rymd och en härlig känsla av frihet. Här samsas kök och vardagsrum i en öppen planlösning, centralt placerad med ingång till alla rum på entréplanet. Här står också huset källa till uppvärmningen, pelletskaminen. Balkongdörr för utgång till den nybyggda altanen i söderläge. Målade väggar och trägolv. Till vänster finns sovrum på husets ena gavel. Fönster, furugolv och tapetklädda väggar. Till höger finns ytterligare sovrum, på husets ena gavel, i lugn läge på husets baksida. Fönster, furugolv och tapetklädda väggar. Tvärs över den stora salen kommer ni till ett rum som är uppdelat i två delar. Här finns plats för kontoret eller ett bibliotek med myshörna. Vedspis och garderob. Fönster i båda delarna av rummet. Målade väggar med tapet samt trägolv. Ingång till sovrum med fönster på husets gavel. Laminat på golvet och tapetserade väggar. Badrummet ligger i husets bakre del med hörnläge. Till höger kommer ni till husets Möblerbara badrum med fönster mot husets baksida. Fina material med luxuös känsla. Duschkabin, dubbla handfat, wc och plats för tvättmaskin. Våtrumsytskikt på golv och väggar. Kakelugn som pryder rummet och gör även toalettbesöket luxuöst. På den övre våningen välkomnas ni av en mindre hall varifrån ni kommer vidare in till husets två ytterligare sovrum. Plats för mindre möblemang och ingång till den oinredda vinden. Nuvarande ägare har haft snickare som kollat vinden för ombyggnad av ytterligare rum, det kräver omplacering av takbjälkarna men det är fullt möjligt. Trägolv och tapetklädda väggar. Sovrum i två delar, varav det största är genomgångsrum. Perfekt för de mindre barnen med eget sovrum i närheten till föräldrarna eller en stor Walk in closet. Fönster på husets gavel. Trägolv och tapetklädda väggar.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 365 000 kr · publicerad 27 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39