Luserngatan 10
Hoganas, Höganäs (öppna i Google Maps i ny flik) · 263 50
Villa · 170 m² · 6 rum
4 195 000 kr Utgångspris
24 676 kr/m²
Publicerad 22 juni 2026 · 125 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Drömboende på hörntomt – flytta rakt in och börja trivas Typ: Villa Rum: 6, varav 4 sovrum Boarea: 170 m 2 Tomtarea: 780 m 2 Driftkostnad: 26 300 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Luserngatan 10 – ett hem att längta till! Här bor du på ett kanonläge i området, på en attraktiv hörntomt om 780 kvm som ger en härlig känsla av rymd, ljus och extra frihet. Ett perfekt läge för dig som vill ha både lugn och närhet till allt. Huset om generösa 170 kvm är mycket välskött och erbjuder ett boende där det bara är att flytta rakt in och börja trivas. Planlösningen är både praktisk och inbjudande, med fyra rymliga sovrum som ger plats för hela familjen, gäster eller hemmakontor. Ett av sovrummen har dessutom egen utgång till trädgården – perfekt för morgonkaffet i solen eller en stilla stund på kvällen. Det stora, ljusa uterummet blir snabbt en favoritplats och förlänger säsongen på bästa sätt – en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Trädgården är lättskött och erbjuder fina ytor för lek, odling och avkoppling. Här får du verkligen ut det bästa av tomtens hörnläge med flera möjliga uteplatser och härliga soltimmar. För dig som uppskattar moderna och hållbara lösningar är huset utrustat med både solceller och elbilsladdare – ett bekvämt boende med fokus på framtiden. Läget är svårslaget med närhet till skola, vacker natur, goda bussförbindelser och centrum. Här bor du i ett trivsamt område där det är lätt att känna sig hemma. Ett hem att trivas i – länge.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 170 m²
- Tomtarea
- 780 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- Okänt
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 26 300 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 6, varav 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 170 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta på mark
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Tegel och träpanel
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2 & 3- glas isolerfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och takpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 12 064 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 2 049 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 105 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-04-16
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande el samt kompletterande luft/luftvärmepump
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- *Badrum nedanvåning tidigt 2000-tal *Gästtoalett 2010 (ny toalett 2020) *Badrum ovanvåning 2010 *Kök från 2010, (Epoq). ( Kyl/frys/spis/ugn/fläkt 2010,Diskmaskin 2018,Mikrovågsugn 2024) *Renovering ovanvåning (ytskikt, belysning, radiatorer m.m) 2017. *Alla radiatorer från 2010 samt 2017. *Uterum + trädäck 2018 (infravärmare 2019). *Byte av 2 ytterdörrar med Yale Doorman 2020 och 2021. (Nytt Yale Doorman 2026). *Renovering av sovrum nedanvåning (ytskikt) (barnrum 1 och 2) 2021 och 2024. *Byte av syllar, hela huset 2021. *Byte av hängrännor + stuprör, hus + garage, 2021. *Nytt tak plus plåtarbeten och bytt delar av fasad på garage, 2022. *Tvättstuga – delvis renoverad 2022 med nya hyllor garderob, nytt tvättställ etc. Torktumlare 2022Tvättmaskin 2025 *Elbilsladdare, 2022 (Easee). *Solceller hustak 2023, 25 paneler a 405 kWh. (Produktion om ca 11 500 kWh/år). *Batterilagring med arbitrage och elbilsladdare 2024 (Emaldo). (AI-funktion för köp/sälj på frekvensmarknad mot Nordpool/Svenska Kraftnät). Intäkt med ett snitt på ca 1500 kr/månad sedan sommaren 2024. *Gavelpanel plus vindskenor målad 2024. *Byte av altandörrar och delvis fönster nedanvåning 2024. *Renovering hall plus vardagsrum 2025 (Golvläggning, ytskikt, el). *Byte av luft-luftvärmepump 2025, kapacitet för hela huset. * Ny varmvattenberedare (Nibe 300l) 2026. Övrigt: *Underhållspolning Avloppsjouren 2025,
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 26 300 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 780 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 711 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 780 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- HÖGANÄS ANKAN 1
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 941 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-17, Senast ändrad: 2025-10-08) Ankan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-01-23, Senast ändrad: 2025-08-12) Steglingeområdet,södra delen, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-06-27)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 11 456 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Elkostnaden är beräknad på 1kr/kWh
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Omgivning
- Kommunens centralort bjuder på allt du kan tänkas önska; Från lång härlig badstrand och pittoresk småbåtshamn till skogsdungar & parker, klädesbutiker och service i form av vårdcentraler, bibliotek, tandläkare, med mera. Kullahalvön är de många krogarnas bygd och kärleken till mat och dryck är stor. Här finns ett härligt utbud av caféer, restauranger, gårdsbutiker och vingårdar. Du kan få många tips om fantastiska Kullahalvön här https://www.kullahalvon.com/ Höganäs har flertalet kommunala förskolor och två fristående. Den centralt belägna Bruksskolan har ca 480 elever från F-9 och när gymnasiet väntar finns Kullagymnasiet med både klassiska program och en lokal idrottsutbildning för bland annat E-sport, ishockey, fotboll och padel. Höganäs Padelhall är välbesökt och Höganäs Sporthall förser bygdens sportälskare med flertalet olika sporter som simning, bowling, badminton, gymnastik och gym. Fiskeläget Höyenaess (Höganäs) finns omnämnt första gången 1488. Från 1569 och århundradena framåt bestod det bara av ett 20-tal hushåll. Höganäsbolaget grundades 1797, då gruvverksamheten tog fart. Denna gruvverksamhet fanns kvar i bygden fram till 1961, då schakt Prins Gustaf Adolf stängdes. Höganäs var under denna gruvtid den ort som kunde ståta med flest gruvor; Här fanns över femtio stycken. KKAM Höganäs (Keramik, Konst, Ateljé, Museum) har utställningar som belyser olika sidor av Höganäs utveckling och är väl värt ett besök.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 4 195 000 kr · publicerad 22 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39