Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Södra Gulsparvsgatan 38

Söderkulla, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 215 61

Lägenhet · 62,5 m² · 2 rum

1 095 000 kr Utgångspris

17 520 kr/m²

Först sedd 1 november 2026 · 0 dagar hos oss

  • Svenska Mäklarhuset logotyp

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Rymlig tvårummare med inglasad balkong. Nu ges ett utmärkt tillfälle att förvärva denna välplanerade och rymliga tvårummare med inglasad balkong i härligt österläge. Här erbjuds ett trivsamt boende med genomtänkt planlösning, generösa ytor och fint ljusinsläpp. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med goda möjligheter till både avhängning och förvaring. Det charmiga köket bjuder på generösa arbetsytor och gott om förvaring, samtidigt som den rymliga matplatsen intill det stora fönsterpartiet skapar en naturlig samlingspunkt för såväl vardagsmiddagar som trevliga stunder med vänner och familj. Vidare erbjuds ett fräscht badrum, ett rofyllt sovrum och ett generöst vardagsrum som är lätt att möblera och rymmer även det större sällskapet. Från vardagsrummet nås den härliga inglasade balkongen i österläge – en uppskattad förlängning av bostaden där morgonkaffet kan avnjutas i solen och som blir ett extra rum från tidig vår till sen höst. Här bor du i ett omtyckt område där grönskande parker, lekplatser, öppna grönområden och fina cykelvägar skapar en trivsam boendemiljö. Området präglas även av välskötta och grönskande innergårdar. Med cykel når du enkelt både Mobilia och Emporia samt Hyllie- och Triangelstationen. I närområdet finns dessutom ett brett utbud av service, matbutiker och goda kommunikationer. Varmt välkommen på visning! Visa mer Nu ges ett utmärkt tillfälle att förvärva denna välplanerade och rymliga tvårummare med inglasad balkong i härligt österläge. Här erbjuds ett trivsamt boende med genomtänkt planlösning, generösa ytor och fint ljusinsläpp. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med goda möjligheter till både avhängning och förvaring. Det charmiga köket bjuder på generösa arbetsytor och gott om förvaring, samtidigt som den rymliga matplatsen intill det stora fönsterpartiet skapar en naturlig samlingspunkt för såväl vardagsmiddagar som trevliga stunder med vänner och familj. Vidare erbjuds ett fräscht badrum, ett rofyllt sovrum och ett generöst vardagsrum som är lätt att möblera och rymmer även det större sällskapet. Från vardagsrummet nås den härliga inglasade balkongen i österläge – en uppskattad förlängning av bostaden där morgonkaffet kan avnjutas i solen och som blir ett extra rum från tidig vår till sen höst. Här bor du i ett omtyckt område där grönskande parker, lekplatser, öppna grönområden och fina cykelvägar skapar en trivsam boendemiljö. Området präglas även av välskötta och grönskande innergårdar. Med cykel når du enkelt både Mobilia och Emporia samt Hyllie- och Triangelstationen. I närområdet finns dessutom ett brett utbud av service, matbutiker och goda kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 1 november 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
62,5 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1968
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 776 kr/mån
Driftkostnad
4 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
Boarea
62.5 m² areauppgifter enligt taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
Våning
1 av 8, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
Parkering
Föreningen har två underjordiska garage med totalt 234 platser, varav 20 är laddplatser, 9 ytterligare platser är förberedda för elbilsladdning. Kostnaden för en garageplats är i dagsläget 325kr/mån. En laddplats kostar 160 + moms utöver kostnaden för garageplatsen. Hyrestagaren betalar också själv för den el man laddar bilen med. Föreningen har också 30 parkeringsplatser utomhus. Kostnad i dagsläget 160kr/mån. Föreningen har också arrenderat ut 10 parkeringsplatser till ett parkeringsbolag för att underlätta för gäster. På dessa platser betalar man en parkeringsavgift, 8 kr per timme. MC-plats (148 kr/mån) / lådcykelplats (80kr/mån), totalt 30 platser. Mopedgarage (80kr/mån), totalt 6 platser. Egen cykelbox (32 kr/mån), totalt 8 platser.
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
Byggnadsår
1968
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
VENTILATION
Mekanisk
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
Energideklaration
Utförd
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
Boarea
62.5 kvm areauppgifter enligt taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 776 kr, Inkl. Värme, VA och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för 89kr/mån tillkommer för bredband.
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
Avgift
4 776 kr. Inkl. Värme, VA och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för 89kr/mån tillkommer för bredband.
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
127 930 kr
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
Antal lägenheter
289 lägenheter, 1 lokal
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
Äger föreningen marken
Tomträtt
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 2% 2026-05-01.
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
Lägenhetsnummer
220
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
Övrigt
Övriga avgifter, 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (återbetalas när man flyttar).Föreningen godkänner delat ägande, minst en ägare till lägenheten ska stadigvarande bo i lägenheten med minsta ägarandel på 10%.Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem i föreningen. Undantagen från denna regel är Malmö kommun och HSB Malmö.Förening tillämpar tillsyn i samband med överlåtelse med både säljare och köpare.Föreningen har infört IMD (gemensam el). Varje lägenhet debiteras efter individuell förbrukning månadsvis i efterskott.Gå gärna in på föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/silversmedenFöljande uppgifter är hämtade av föreningen via senaste årsredovisning samt föreningens hemsida 2026-06-03. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026
El
4 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 1 november 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (1 november 2026), geocoder (1 november 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 095 000 kr, först sedd 1 november 2026, senast kontrollerad 1 november 2026 kl 18:53

Rapportera fel