Norra kungsgatan 35A

Stilren bostad med balkong i västerläge!

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING! Upptäck denna fantastiskt ljusa, 1:a på hela 35 kvm i hjärtat av Gävle! Här möts du av en flärdfull bostad med solig balkong och en öppen planlösning för ett socialt liv med plats för många. Med den redan låga avgiften ingår värme, VA, kabel-TV & bredband! Det magiska ljusinsläppet från flertalet och stora fönstren och balkongen i ett soligt västerläge gör att lägenheten badar i ljus. I bostaden finns moderna färgval där man utfört stilfulla förbättringar i bostaden under 2021. Köket är utrustat med vitvaror i rostfritt, bänkskiva i solid marmor och en vinkyl för dina favoritviner. Den öppna planlösningen ger en social bostad med plats för familj och vänner, vardag och fest. Köksön bjuder in till bruncher och vänner på cocktail samtidigt som ytorna i köket är fria för bak och matlagning. Förutom detta finns gott om sittplatser i soffan för tv-tittarna, balkongen som tar hand om soldyrkarna, och sovdelen som i dagsläget är avdelat med skärmvägg och rymmer en 120-säng. Det enhetliga golvet och de vita väggarna skapar en luftig och modern atmosfär genom hela bostaden, svart inredning med mässingdetaljer ger kontrast. Badrummet går i gråa nyanser och erbjuder en avkopplande miljö med takdusch. Hela bostaden, alla fönster och dess balkong, vetter mot lummig innergård vilket ger extra skydd från trafik och stadens ljud. Från fönstren har du fri vy mot himlen som ett levande konstverk årets alla dagar och utsikten över de färgglada hustaken ger en pittoresk känsla. Balkongens vindskyddade solläge förlänger sommarmånaderna och ger såväl tidig vår som sen höst fortsatt behagliga och sköna timmar för kaffekalas, drinkar eller en god bok i solen. Föreningen erbjuder däröver en mysig innergård, perfekt för avkoppling och umgänge. Bord och bänkar med tillhörande parasoll i trädgård med gräsmatta, träd och grönska ger tillfällen en vacker sommardag till fika med släkten eller kräftskivor med kompisar när lägenheten blir för liten. Direkt utanför dörren har man busshållplatsen som trafikeras av buss 3, 25 och 95. Här promenerar eller cyklar man längs stadens vackra allé i Gävle centrum till dess breda utbud av butiker, restauranger och nöjen. Flertalet bra mataffärer på gångavstånd, Max ligger på bekvämt avstånd när man inte orkar laga middag, samt en libanesisk restaurang i huset bredvid. Även nära bensinmack och påfart till alla större vägar såsom E4, E16 etc. vilket också gör livspusslet lättare att lägga. Gångavstånd till högskolan och sjukhuset ger extra bekvämlighet för studenter och yrkesverksamma. Dessutom har du nära till Boulognerskogen med dess badplats och härliga promenadstråk. Nynäs IP ligger praktiskt i närheten om du gillar fotboll. Listan kan göras lång - allt du behöver finns inom bekvämt avstånd. Huset är tidstypiskt med ljusgul puts och bedårande grönt, falsat plåttak och har dessutom ett snyggt trapphus i grön marmor. Vill du slippa bära matkassar så finns tack och lov hiss! Bekvämligheter i föreningen är parkeringsplatser (kö), fräsch tvättstuga med full utrustning bland annat! Denna pärla i centrala Gävle erbjuder inte bara en underbar bostad utan även närhet till allt staden har att erbjuda. Välkommen hem!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.