Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Verkstadsgatan 7B

Teg, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 46,5 m² · 2 rum

Pris kommer

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Nyproduktion på populära Teg!

Välkommen till din nya drömbostad på det populära området Teg! Denna nyligen uppförda och moderna tvårumslägenhet erbjuder enastående komfort och stil med genomgående högkvalitativa materialval. Försäljaren har inte bara tagit det standardmässiga tillvägagångssättet – de har verkligen höjt ribban genom att införliva flera uppgraderingar som tar bostaden till helt nya nivåer. Låt oss ta en titt på några av de fantastiska detaljerna som denna bostad har att erbjuda: Den öppna planlösningen skapar en luftig och välkomnande atmosfär, där kökets elegans, matplatsens bekvämlighet och vardagsrummets avslappnade stämning smälter samman på ett smidigt sätt. De genomgående parkettgolven ger inte bara en enhetlig och modern känsla utan tillför även en varm och inbjudande touch till varje hörn av bostaden. Det helkaklade badrummet med kombimaskin är stilrent och utrustat med moderna bekvämligheter som höjer komfortnivån ytterligare. Din alldeles egna trivsamma balkong blir din egen lilla oas där du kan koppla av och njuta av solen samtidigt som du avnjuter den underbara utsikten. En låg månadsavgift gör inte bara boendet bekvämt utan även ekonomiskt fördelaktigt, vilket ger dig mer frihet att leva livet fullt ut. Med chans till en garageplats under byggnaden blir det enkelt att parkera din bil tryggt och bekvämt. Ta en stund för att njuta av det härliga orangeriet och de gemensamma utrymmena som lägenhetsföreningen erbjuder. Här kan du umgås och skapa minnen med grannar och vänner. Platsen är perfekt – du får fördelarna med stadens pulserande liv samtidigt som du kan njuta av grönområden, älven och den natursköna strandpromenaden som erbjuder en fridfull reträtt för avkoppling och rekreation. På Teg får du det bästa av två världar. Om du har varit på jakt efter en helt nybyggd och modern bostad som du kan kalla din egen, har du äntligen hittat rätt!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
46,5 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 038 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
3-glas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
FTX
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
61 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
C
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 118 st P-platser samt 1 MC-plats. Kostnad: 1 100 – 1 300 kr/mån. P-plats i garage: 1166 kr/mån Laggplats i garage: 1378 kr/mån MC-plats i garage: 500 kr/mån Mopedplats i garage: 200 kr/mån Det finns en grusparkering bredvid Verkstan som sköts av Avarn Security där man kan hyra p-plats utan mv för ca 395 kr/mån. Avarn Security hyr av Skanska som äger marken.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
46.5
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
2
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Våningsplan
2 av 5
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3038
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,41 %
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
666 227 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Reparationsfond
0 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Förening
Verkstan 1
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Organisationsnummer
769639-0678
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lägenheter
160
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2072 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 888 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. Nyckeltalen avser tal avseende årsredovisning 2025. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-06-22. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa. Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.brfverkstan1.se/
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 072 kr betalas av köparen
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
5-1102
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer
1102
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tillträde
Våren 2027
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · Pris kommer, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel