Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Folkungavägen 6
Fajans, Falkenberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 311 37
Villa · 131 m²
4 850 000 kr Utgångspris
37 023 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Mäklarhuset
Om bostaden
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem på Folkungavägen 6, där familjens behov står i centrum. Här erbjuds ett flexibelt boende över flera etage med flera sovrum, generösa sällskapsytor, kamin finns samt fina möjligheter att umgås både inne och ute. Det stilrena köket från 2016 med stor köksö blir hemmets naturliga samlingspunkt, medan det renoverade badrummet från 2021 erbjuder både badkar, dusch och golvvärme. De sociala ytorna fortsätter utomhus med ett stort trädäck, ytterligare altan och ett härligt uterum med skjutbara partier – perfekta platser för familjemiddagar, lek och avkoppling under årets varmare månader. Från det övre vardagsrummet nås dessutom balkongen där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas. För den som behöver extra utrymme finns även det tidigare garaget, idag som förråd med med potential att bli exempelvis hobbyrum eller gästrum mm. I omtyckta Fajans bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta. Här finns lekplatser och fina promenad- och cykelvägar, samtidigt som Ätran och Vallarna erbjuder natur, lek, motion och aktiviteter för hela familjen. Vallarna ligger dessutom bara en kort promenad från centrala Falkenberg och är en uppskattad plats för både stora och små. För barnfamiljen finns Fajans förskola i området, centralt belägen nära både Ätran och Vallarna. När det är dags för skolstart är det den nya Tröingeskolan som gäller. Den nybyggda F–9-skolan togs i bruk hösten 2025 och har plats för cirka 550 elever. För att skapa en trygg väg mellan Fajans och den nya skolan planeras även en ny gång- och cykeltunnel under gamla E6. Samtidigt är Falkenbergs centrum nära, vilket gör vardagen smidig med butiker, restauranger, service och stadens övriga utbud inom bekvämt avstånd. Här får du helt enkelt en fin kombination av ett lugnt och familjevänligt boende, närhet till natur och fritidsmöjligheter samt närheten till Falkenbergs centrum.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 131 m²
- Biarea
- 31 m²
- Tomtarea
- 475 m²
- Rum
- Okänt
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1980
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 43 400 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 31 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Etagehus i tre plan
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1980
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta på mark/souterrängplan
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä / Betong
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Tegelstensfasad/Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster isoler
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/luft-värmepump, direktel
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 136 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Telia öppen fiber
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Carport och asfalterad uppfart
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 24 500 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 9 100 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 2 804 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 2 189 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 615 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 4 200 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 500 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 300 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 10 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 475 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- FALKENBERG RIKSFÖRESTÅNDAREN 6
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 475 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Fajansområdet i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-06-03, Senast ändrad: 2023-09-13)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 300 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Mäklarhuset · 4 850 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21