Adress ej angiven
Ljusdal (öppna i Google Maps i ny flik)
Gård
1 950 000 kr Utgångspris
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Areal
Om bostaden
Oppli
Naturskönt vid Opplisjön med möjlighet till boende, jakt, skogsbruk och mindre djurhållning. Med läge intill Opplisjön säljs här två välarronderade skogsfastigheter belägen nordväst om Ljusdal i landskapet Hälsingland. Här erbjuds dels ett mindre brukningscentrum med högt och ostört läge, ekonomibyggnader, åker och skogsmark, dels en mindre obebyggd skogsfastighet som tillsammans har en totalareal om ca 28 ha varav 26,7 ha produktiv skogsmark. Båda med ett läge intill Opplivägen som gör merparten av fastigheterna lättillgängliga året om. Fastigheterna kan säljas var för sig eller tillsammans beroende av intresse. Det totala virkesförrådet uppgår till 4 189 m³sk, med möjlighet till direktavkastning genom föreslagen föryngringsavverkning. Fastigheterna ingår också i Ljusdal södra västra VVO som omfattar ca 22 000 hektar och erbjuder jaktmöjligheter på såväl älg som småvilt. Med plats för stor frihet och många möjligheter erbjuds här ett sätt att kombinera ett aktivt skogsägande med naturskönt boende och möjlighet till hobbyverksamhet, odling eller kanske mindre djurhållning.
Beskrivning från Areal, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- Okänd
- Tomtarea
- 280000 m²
- Rum
- Okänt
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Gård
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- Okänt
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Energideklaration
- Energideklaration behövs ej
- Areal · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnader
- El 0 kr (avstängt) Vatten och avlopp 0 kr (vatten avskruvat) Försäkring 8 827 kr Vägavgift 370 kr Totalt 9 197 kr Ovanstående driftkostnader avser det senaste året då huset har stått tomt.
- Areal · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Areal
- 28 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- Fastigheternas skogsmark är inventerad i maj 2026 av Jan Andersson Skogstjänster. Arealen produktiv skogsmark är i skogsbruksplanen uppmätt till 26,7 ha. Det beräknade virkesförrådet uppgår till 4 189 m³sk vilket ger ett medelförråd om 157 m³sk/ha. Fastigheterna erbjuder skog i de flesta åldersklasserna förutom i de yngsta och de äldsta. Under planperioden föreslås föryngringsavverkning av 1 194 m³sk samt gallring av 345 m³sk vilket ger förutsättningar för direktavkastning. Medelboniteten är skattad till 5,2 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 153 m³sk/år. Tall är det dominerande trädslaget med en andel om 59%, gran utgör 24% och löv 17%. Rångstra 6:2 består enligt skogsbruksplanen av avdelning 1 till 4 och utgörs således av ca 4,0 ha skogsmark och totalt 774 m³sk. Resterande mark hör till fastigheten Rångstra 6:22. Se vidare information i bifogad skogsbruksplan. Fastigheterna säljs tillsammans eller var för sig.
- Areal · 26 oktober 2026
- Jakt
- Fastigheterna har jakträtt i Ljusdal södra västra viltvårdsområde som omfattar ca 22 000 ha. Kontaktman är ordförande Fredrik Fernmalm tel: 070-6336653. Älgjakten bedrivs i fem jaktlag. Småviltjakten bedrivs enskilt över hela området.
- Areal · 26 oktober 2026
- Fiske
- Fisket i området administreras av Ljusdals FVO. Se mer information på www.ljusdalsfvo.se.
- Areal · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Objektstyp
- Gård
- Areal · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Areal (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Areal · 1 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:34