Orrvägen 7

Här faller fokus på sällskapsytorna med kök och vardagsrum i öppen harmoni med härligt ljusinsläpp! Typ: Villa, 1,5-plans hus Rum: 6, varav 4-5 sovrum Boarea: 146 m 2 Biarea: 25 m 2 Tomtarea: 1 139 m 2 Byggnadsår: 1965 Driftkostnad: 52 110 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Orrvägen 7 och denna fantastiska villa i omåttligt populära och eftertraktade Sofieberg. Här erbjuds ett hem där genomtänkta materialval, sociala ytor och en härlig utemiljö skapar en trivsam helhet – perfekt för familjen som söker ett hem att trivas i under många år framöver. Redan i hallen möts du av den öppna och inbjudande planlösningen där kök och vardagsrum förenas i en harmonisk helhet. Generösa fönsterpartier släpper in ett härligt ljus och skapar en fin kontakt mellan husets sociala ytor och den grönskande trädgården. Köket blir naturligt hemmets hjärta, med en stilren köksö som bjuder in till allt från vardagens frukoststunder till långa middagar och trevliga sammankomster med familj och vänner. Huset präglas av bra standard, välskötta ytskikt och tidlösa materialval som ger ett elegant men samtidigt varmt och ombonat intryck. Utomhus väntar en stor och välskött trädgård med plana gräsytor som ger gott om plats för lek, spring och avkoppling. Den generösa terrassen löper runt husets ena hörn och blir en självklar plats för sommarens alla tillställningar. Här finns både ett charmigt utekök och jacuzzi – en perfekt kombination för lata sommardagar, middagar med vänner och avkopplande kvällar hemma. • Öppen och social planlösning • Smakfullt renoverat • Påkostat badrum • Stor terrass med utekök och jacuzzi • Stor och välskött trädgård med plana gräsytor • Garage • Barnvänligt och naturnära läge Orrvägen ligger i det omåttligt populära och familjevänliga Sofieberg – ett lugnt och trivsamt område med naturen runt knuten och samtidigt närhet till det mesta vardagen kräver. Trollbäckens centrum ligger på bekvämt promenadavstånd, drygt 500 meter bort, med butiker, restauranger och annan service. Närmaste busshållplats på Vendelsövägen finns dessutom bara ett stenkast från bostaden. För den aktiva familjen finns fina möjligheter till lek, motion och fritidsaktiviteter i närområdet. På kort promenadavstånd nås bland annat Fornuddsparken, badplatser, båtplatser och fotbollsplaner. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och fridfullt boende med natur och rekreation nära, samtidigt som skolor, förskolor, service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Orrvägen 7 är helt enkelt ett hem att trivas i – med sociala ytor, härlig utemiljö och ett läge som gör vardagen enkel för hela familjen. Välkommen hem!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.