Örtagårdsvägen 1

Inflyttningsklar villa med naturnära läge

Välkommen till Jäderfors och denna trevliga 1-plansvilla med källare och inredd vind om 72 + 72 kvm. Här erbjuds ett trivsamt hem där stora renoveringar redan är utförda, perfekt för dig som vill flytta in och börja trivas direkt. Under de senaste åren har huset genomgått omfattande förbättringar, bland annat takbyte, fönsterbyte, ny eldragning samt ett stilrent kök och badrum. Därtill har entréplanet försetts med nya ytskikt och vackert slipade trägolv som skapar en ljus och inbjudande känsla. Det moderna köket, renoverat 2021/2022, erbjuder gott om arbetsytor och generös förvaring. Den rymliga matplatsen rymmer enkelt familj och vänner och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Intill ligger det stora vardagsrummet med eldstad och möjlighet att skärma av för ett skapa ett extra rum. Badrummet renoverades 2021 och är smakfullt färgsatt. Utöver sovrummet på entréplan så erbjuder även den inredda vinden två mysiga rum som passar utmärkt som sovrum, kontor, hobbyrum eller ett extra allrum. I den rymliga källaren finns tvättstuga, gott om förvaringsutrymmen och flera användbara ytor. Grönskande tomt om 1 655 kvm med körsbärsträd, vinrankor och bärbuskar. Här har ni möjlighet att njuta av solens strålar under hela dagen med altan i soligt sydväst-läge på framsidan och ytterligare en altan i nordost-läge på baksidan, med utgång från det inglasade isolerade uterummet. Baksidan vetter mot öppna åkrar och erbjuder ett fritt läge med mycket begränsad insyn. Här bor ni i en naturnära miljö med goda bussförbindelser och endast cirka 10 minuter med bil till centrala Sandviken. För den friluftsintresserade ligger dessutom Kungsbergets skidanläggning på bekvämt avstånd, där ni kan njuta av både skidåkning vintertid och aktiviteter som cykling, vandring och naturupplevelser under sommarhalvåret. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.