Flöjtgatan 74, lgh 1001

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 88,5 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Lägenhetsnummer 1001 (105) Kommun Karlstad Typ Radhus Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn HSB Brf Lotsen i Karlstad Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen ALLMÄN INFORMATION Det finns totalt 117 bostäder i föreningen, 30 lokaler (inkl. förråd), FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31. HSB-FÖRENING Det tillkommer en medlemsavgift i HSB som återbetalas vid utträde. I HSB-föreningar är det en förutsättning att bli medlem i HSB för att kunna behandla medlemskapsansökan. INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 20245-10-03 Parkering 74 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. 75 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Övriga utrymmen Brf Lotsen har ett gemensamhetshus som kallas för Lotsengården. Där finns: - Samlingslokal med kök att hyra för tex kalas. - Tvättstuga/Grovtvätt - Bastu - Hobbyrum - Uthyrningsrum med dusch och kokvrå. På området finns även en trevlig grillkåta samt en boulebana. Finns även möjlighet att hyra föreningens släpkärra, låna trädgårdsredskap samt möjlighet att hyra extraförråd. Byggnad Byggår 1982 Beskrivning Flerbostadshus Har hiss Nej Värme och ventilation Fjärrvärme samt mekanisk frånluft TV och internet TV OCH BREDBAND Kabel-tv ComHem. Bredband ComHem. Energideklaration Utförd 2020-05-12 Energiklass E Renoveringar i föreningen 2024 Utbyte av termostater och ventiler, installation av laddplatser för elbilar samt renoverat ett övernattningsrum. 2022 Lagning av vatteläcka och renovering av två uteplatser 2021 Byte av tak 2019 Nya fönster. 2018 Översyn av hängrännor och underhåll av förråd. 2016 Byte av gatubelysning (led) i hela området. 2016 Renovering av takfläktar (mekanisk ventilation). 2015 Renovering tvättstuga. 2013 Byte av tak Flöjtgatan 184-212. 2012 Passagesystem tvättstuga. 2012 Nya ytterdörrar installerades till lägenheterna. Kommande renoveringar i föreningen Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Byte av ytterdörrar till en kostnad av ca 2,5 mkr

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.