Till salu

Breanäs 3031

Immeln, Östra Göinge (öppna i Google Maps i ny flik)

Fritidshus · 150 m² · 7 rum

5 995 000 kr Utgångspris

39 967 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Sjötomt med fiskerätt!

"När läget får avgöra!" - Välkomna in i detta underbara hus på toppenläge i Breanäs. Här finns plats för hela familjen att umgås på tillsammans med gäster. Huset är otroligt välskött och välhållet. I entrén finns plats att hänga ytterkläder samt ställa skor. Praktisk klinker på golvet samt träpanel på väggar. Synliga träbalkar i taket. Till vänster från hallen sett ligger ett mycket vackert allrum med fina välbevarade väggmålningar. Många fler fina detaljer finns här så som trägolv, braskamin. Här finns plats för både en matsaldel samt en soffdel. Två stycken sovrum/gästrum/kontor ansluter till allrummet. Till höger från entrén nås ett sovrum och från det ett eget badrum. Köket ligger rakt fram och det är ett härligt lantligt kök i grön ton. Tvättrum i anslutning till köket. Från köket nås den tillbyggda delen från 70-talet med ett stort öppet vardagsrum samt uterum. Trappan leder upp till övre plan till ett nyrenoverat badrum med dusch samt två separata sovrum och öppen förvaringsyta/ möblerbar yta.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 150 m²
Rum: 7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Fritidshus
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1862
Energiklass: D

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare under del av huset; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1862 Ombyggt 1976; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning: Originalbyggnaden har källare och torpargrund (torpargrunden är ej bes; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundmur: Betong/natursten; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad: Stående träpanel; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster: 2 glas kopplade fönster och 2 glas isolerrutor; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak: Sadeltak, på originalbyggnaden är det sticke-/spåntak som underlagstak; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: Bergvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och konvektor/radiatorer på övre plan.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation: Mekanisk frånluft (F); Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband: Fiber; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader: Dubbelgarage byggt 2010 samt länga med verkstad/hobbyrum, maskinrum och vedförråd. Källardel i länga med stallar för djurhållning. Renoverat ladan och ordnat ett rymligt sällskapsrum 2024 På tomten finns dessutom ett beviljat bygglov för ett poolhus om hela 80 kvm, en ovanlig möjlighet.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass: D; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: 14 595 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1862; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea: 150; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum: 7; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 2 897 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning: 500 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring: 5 500 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning: 6 151 kWh/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 2 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod: 120; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 743 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår: 2023; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt: 155 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 3,1 ha (31 000 kvm) , Sjötomt, naturtomt, trädgårdstomt, skogsmark; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: 2001 - gjordes en större renovering i huset: nya golv, vattenburen golvvärme, tilläggsisolerat väggar i några rum, ändrat planlösning, renoverat köket, samtidigt renoverades badrummet och tvättstugan på entréplan. 2011 - nya fönster i kök och vardagsrum. 2017 - badrum med dusch övre plan, GVK finns. 2018 - ny fläkt, diskmaskin. 2021 - Allmän ytskikt förbättrats, förbättrat & renoverat originaldetaljer. 2022 - Uterum med gliddörrar samt altan 2022 - Altan till sällskapsrum 2024 - Fiber anslutet 2024 - Sällskapsrum i sidobyggnad renoverad, inte funnits innan.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Till fastigheten hör cirka 2 hektar skog samt en stor, öppen äng i direkt anslutning till bostaden. Längre in i skogen finns jaktmark och för den fiskeintresserade även fiskerätt. Här erbjuds goda möjligheter att nyttja markens resurser för både rekreation och självhushållning, ett naturnära liv med större frihet och mindre beroende av omvärlden.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 5 995 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27