Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Årskogen 722

Gnarp, Nordanstig (öppna i Google Maps i ny flik) · 829 62

Villa · 105 m² · 3 rum

3 800 000 kr Pris saknas

36 190 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Idylliskt läge vid Bösjön!

Välkommen till ett fantastiskt åretruntboende, beläget i en idyllisk sjönära miljö vid Bösjön! Här får du allt du kan önska dig – ett hem i perfekt skick, stora sällskapsytor, två rymliga sovrum och ett kök, vardagsrum och badrum/tvättstuga som alla är i mycket bra skick och erbjuder komfort för hela familjen. Den här fastigheten är verkligen något extra med sitt charmiga gästhus, som har eget badrum och ger perfekt utrymme för gäster eller som extra avkopplingsyta. Samt ett lite enklare gästhus. Den välplanerade tomten är både platt och lättskött, vilket ger mer tid att njuta av livet istället för att hålla på med trädgårdsarbete. Altanen erbjuder ett fantastiskt solläge där du kan koppla av och njuta av den natursköna omgivningen. För den båtentusiasten finns en gemensam båtbrygga och möjlighet till båtplats vid Bösjön, vilket ger dig direkt access till hela Armsjösystemet – ett perfekt tillfälle för båtliv och vattenaktiviteter året runt! Fastigheten har ett garage med fjärrport som gör det enkelt att förvara både bil och andra fritidsprylar, och läget är perfekt för dig som vill kombinera friluftsliv och komfort. Här får du ett boende som inte bara passar för helger och semester, utan även för ett bekvämt och naturskönt åretruntboende. För fiskeälskaren är detta en dröm! Här finns mycket bra fiske efter abborre och gädda, och de som har tur kan även få upp en fin öring. Perfekt för den som vill kombinera avkoppling med spännande fisketurer. Ta chansen att förvärva denna drömfastighet och skapa ditt eget paradis – både för avkoppling, friluftsliv och fiskeäventyr!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
105 m²
Biarea
5 m²
Tomtarea
1190 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1960

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
33 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1960
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
Trä (Målad ca 23/24)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas (ca 2012)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Plåt (ca -05)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grund
Plintar
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt El, Luftvärmepump (ca 2013), öppenspis
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Gästhus ca 20kvm: Laminatgolv med tapetserade väggar och uteplats om ca 8kvm i anslutning till entrén. Badrum: Ljusgrått klinkergolv med golvvärme, målad väv, kakel i duschhörna, tvättställsmöbel, varmvattenberedare, wc. Garaget: Betongplatta, fjärrstyrd port. Förrådsbod/gästbod: Isolerad, utediskbänk Bastu, badtunna och grillplats.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2003 Förråd samt tvättstuga byggdes. Byggdes om 2020 till gäststuga. 2005: Nytt tak ovan på de gamla taket. 2009: Lilla gäststugan byggdes (Sorselestugan) 2010: Bastu (Vedeldad och badtunna. 2012: Ombyggnation inne, flytt av väggar och och entré. 2012: Nya fönster 3-glas 2013: Luftvärmepump 2015: Påbyggnad samt inglasning av entrén. 2015: Garage med fjärrstyrd port. 2015: Infiltration 2017: Markiser (kök, vardagsrum, sovrum) 2018: Påbyggnad av garaget (förråd) 2020: Glasräcke på altan 2020: Fiber 2020: Gäststugan inreddes till gäststuga från förråd. 2023: Elektroniskt lås på ytterdörr.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag och mekanisk frånluft
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
None
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
1500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
5
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber (ca 2020)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
105 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1960
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
33500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
22500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
1800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
5500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
2200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
2 792 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1190
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Årskogen 1:130
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
1 190 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • HusmanHagberg · 3 800 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel