Till salu

Per i Möllans väg 106

Ystad (öppna i Google Maps i ny flik)

Avstyckad gård · 76 m² · 4 rum

5 750 000 kr Utgångspris

75 658 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Gårdsdröm med plats för hästar, odling och egna projekt

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 76 m²
Biarea: 20 m²
Tomtarea: 72095 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Avstyckad gård
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1905

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 47 406 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 76 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Biarea: 20 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Avstyckad gård; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1905; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundläggning: Betongplatta; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundmur: Betong; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Stomme: Tegel; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fasad: Puts och trä; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tak: Plåt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Direkt El samt braskamin; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Utförda renoveringar och förbättringar - 2015 – Trädäck uppfört. - 2019 – Vindskydd, ca 3 x 6 meter, uppfört i sommarhagen. - 2020 – Ny varmvattenberedare. - 2021 – Ny tvättmaskin och torktumlare. - 2022 – Minireningsverk installerat. - 2023 – Köket totalrenoverat med inredning från IKEA. - 2023 – Fönster bytta köket. - 2024 – Braskamin installerad. - 2025 – Ridbana anlagd. - 2025 – Växthus uppfört. - 2026 – Stenlagd uteplats på husets baksida anlagd. - Ny träpanel på balkongen. - Jordfelsbrytare finns installerad. Trädgård och övrigt - Svart plåtskjul, ca 3 x 3 meter, för trädgårdsförvaring. - Flertalet nyplanterade fruktträd och bärväxter. - Sparrisodling med god avkastning. Bra att veta - Billyften i verkstaden ingår inte i köpet. - Fönster på nedervåningen är i behov av byte. - Vid kraftigt regn kan vatten tränga in vid balkongdörren. - Balkongen saknar räcke.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Stall: Häststall uppfört 2022 om ca 200 kvm med ytterligare ca 150 kvm loft, vilket ger generösa ytor för både hästhållning och förvaring. Stallet är välplanerat och fördelat på fem rymliga boxar, spolspilta, stor sadelkammare samt en bred stallgång med gott om arbetsutrymme. Ljusa och luftiga ytor med bra takhöjd skapar en trivsam stallmiljö. Det stora loftet erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter för exempelvis foder, strö och utrustning. Stallet ligger praktiskt placerat i direkt anslutning till gårdens hagar och ridbana. Verkstad /Garage :Rymlig verkstadsbyggnad uppförd 2017 om ca 90 kvm. Byggnaden är isolerad och erbjuder generös takhöjd samt höga portar som ger god tillgänglighet även för större fordon och maskiner. Invändigt finns rejäla arbetsytor med gott om plats för verkstadsverksamhet, förvaring och garage. En mycket användbar byggnad med stora möjligheter för den som har bil-, maskin- eller annat verksamhetsintresse. Ridbana: På gården finns en väl tilltagen ridbana om ca 25 x 55 meter, anlagd 2025. Ridbanan ligger öppet och lättillgängligt i direkt närhet till stallet och omges av det vackra, böljande landskapet. Här finns gott om utrymme för såväl vardaglig träning som markarbete och hoppning, vilket tillsammans med stall och hagmarker skapar fina förutsättningar för en komplett hästhållning på den egna gården. Sparrisodling: På tomten finns en mindre, etablerad sparrisodling med god avkastning – ett trevligt inslag för den odlingsintresserade och en möjlighet att skörda egen sparris under säsong.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 8 208 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: None; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Pantbrev: 12; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantbrev summa: 2 980 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Sotning: 700 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: 47 406 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Elförbrukning: 12 313 kWh/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2026; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 257 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 304 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 520 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 172 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 194 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning: Fårarp 5:5; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Servitut: Avtalsservitut Fiberoptisk ledning(2 st) Avtalsservitut Nätstation Avtalsservitut Vattenledning(2 st) Last: Avtalsservitut Elledning, nätstation, D201900224308:1.1 Last: Avtalsservitut Fiberoptisk ledning, 1286IM-09/39274.1 Last: Avtalsservitut Fiberoptisk ledning, D201600478811:1.1 Last: Avtalsservitut Vattenledning, 12-IM4-77/11048.1 Last: Avtalsservitut Vattenledning, 12-IM4-94/9913.1 Last: Ledningsrätt Vatten, 1286-1114.1; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tomtarea: 72 095 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Friköpt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Avstyckad gård; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: 1 955 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Köpingebro är ett trivsamt samhälle på den skånska landsbygden, ca en mil öster om Ystad, med närhet till både öppna landskap, hav och fina naturområden. Här kombineras ett lantligt och rofyllt läge med god tillgång till vardagsservice. I byn finns bland annat ICA Nära, Ge-Ma Livs samt Köpingebro skola, en F–6-skola med fritidshem, sporthall och bibliotek. Från Köpingebro station finns Pågatågsförbindelser, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter mot bland annat Ystad och vidare i regionen. Det finns även gång- och cykelväg mellan Köpingebro och kustsamhället Nybrostrand. För den natur- och friluftsintresserade finns mycket att uppskatta i omgivningarna. Nybrostrand och havet ligger på bekvämt avstånd och längs kusten finns fina möjligheter till bad, promenader och cykling. Österut breder Kabusa ut sig med öppna strandängar och ett omväxlande kustlandskap som, när området är tillgängligt, erbjuder fina strövmöjligheter. Ystad Ett område som passar väl för den som söker ett lantligt boende med plats för hästar, odling och fritidsintressen, samtidigt som Ystads bredare utbud av handel, restauranger, skolor och service finns på nära avstånd.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 5 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34