Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Södra Grev Rosengatan 60B

ÖREBRO, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik) · 703 82

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

1 995 000 kr Utgångspris

36 273 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Stilren tvåa med västerbalkong, genomtänkta detaljer och naturen runt hörnet!

Välkommen till en stilfull och välplanerad tvåa om 55 kvm, där modern design, harmoniska färgval och omsorgsfullt utvalda material möts i en varm och inbjudande helhet. Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och detaljer som gör skillnad. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig och social samlingspunkt med gott om plats för både middagar och avkoppling. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bidrar tillsammans med det slipade och vitbetsade golvet till en ljus, luftig och elegant känsla. Redan i hallen möts du av en imponerande spegelvägg om cirka 2,5 x 2 meter. Spegeln reflekterar ljuset och förstärker den generösa känslan i bostaden. Här finns även gott om förvaring bakom stilrena skjutdörrar i glas – en exklusiv detalj som återkommer i sovrummet och skapar ett enhetligt uttryck genom hela hemmet. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget, med generösa förvaringsmöjligheter och gott om plats för ytterligare möblering. Ett rum att dra sig tillbaka till efter dagens alla intryck. Det helkaklade badrummet är både stilrent och praktiskt och är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare – en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen. Den rymliga balkongen i västerläge är en av bostadens verkliga höjdpunkter. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen, duka upp en middag med vänner eller bara slå dig ner med en kopp kaffe och blicka ut över den lugna innergården. Balkongen blir som ett extra rum under årets varmare månader och en naturlig förlängning av bostaden. Här bor du i en välskött och trivsam förening med gröna gemensamma ytor, växthus och grillplatser. Miljön skapar fina möjligheter till både avkoppling och gemenskap. Läget erbjuder det bästa av två världar. Stadskärnan nås enkelt till fots, samtidigt som naturupplevelserna finns alldeles runt hörnet. Längs Svartån, vid Wadköping, Naturens Hus, Oset och Rynningeviken finns fantastiska möjligheter till promenader, motion och rekreation – året om. Det här är ett hem för dig som söker en kombination av stil, komfort och ett lättskött boende med närhet till allt. En bostad där genomtänkta detaljer, generösa ljusinsläpp och en trivsam utemiljö skapar en plats att verkligen känna sig hemma på. Välkommen hem till mig!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
C
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 048 kr/mån
Driftkostnad
56 028 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2018
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Föreningen erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende med miljöhus, cykelförråd samt praktiska utrymmen för barnvagnar och rullatorer. För de boende finns även uppskattade gemensamhetsytor som inbjuder till både avkoppling och social samvaro, däribland en boulebana, en pergola och ett charmigt orangeri vilket sköts med bokning via en App.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Slipade golv i vardagsrum Spegelvägg monterad i hall Spegeldörrar monterade på garderobsdörrar
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
C
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-11-01T20:45:26.3Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
64
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
1200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
5
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
48 parkeringsplatser med eluttag, separat kö. 650 kr/mån. 5 parkeringsplatser med laddningsmöjlighet för elbil.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2025: Stamspolning av samtliga huvudstammar
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
I föreningen finns miljöhus, cykelförråd, barnvagns- och rullatorförråd, boulebana, pergola och orangeri. Till bostaden hör ett förråd i en byggnad på gården. Orangeriet kan bokas via Boappa, en digital kommunikations APP och webb.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
55 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 5, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2018
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
56028 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
1272 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1980 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
48576 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 048 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Slussen
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
2026-01-01 gjordes en årsavgiftshöjning med 2,5%
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
57
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1208
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
483
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
609708
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.33498
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.335
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
4113
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel