Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Sångarvägen 414
Frändefors, Vänersborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 462 94
Villa · 185 m² · 6 rum
6 995 000 kr Pris saknas
37 811 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Fantastisk villa med sjötomt och egen strand vid Vänern!
Välkomna till denna unika villa med sjötomt och egen strand! Här finner ni en villa med god standard och makalös panoramautsikt över Vänern. Från köksbordet kan ni njuta av den beundransvärda utsikten. I anslutning till matplatsen finns ett utrymme i vinkel som idag nyttjas som en lugnade läshörna och förbinder köket med vardagsrummet. Från köket når ni husets underbara altan lämpar sig lika väl för festligheter med vänner som lata dagar tillsammans med familjen. Utöver den oslagbara sjöutsikten erbjuder tomten många härliga soltimmar vilka tas tillvara på genom solcellspanelerna. I vardagsrummet kan sällskapet samlas kring den fantastiska kaminen som ytterligare höjer mysfaktorn samtidigt som ni blickar ut över Sveriges största sjö. Huset är smart planerat där ni når köket direkt från garaget. Sovrummen har samlats på ett eget plan och låter de sociala ytorna breda ut sig på nedervåningen. Tomten erbjuder många soltimmar och flera uteplatser. En trappa bort når ni stranden och kan svalka er i ett uppfriskande dopp i Vänern. I fastigheten ingår fiskrätt 200 meter ut. Till centrala Vänersborg är det ca 9 km med bil och på samma avstånd når ni Frändefors. Vill ni promenera in till staden finns det både gång- och cykelled utmed Ursandsvägen samt Pilgrimsleden. Som ni förstår är detta hus något utöver det vanliga och måste upplevas! Tveka inte på att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning utöver angivna tider! För er som är intresserade av detta objekt och är tysktalande finns mer information att läsa på den tyska översättningen här: Tysk översättning – Schwedenhaus75 Om ni även vill läsa mer om FIBER-föreningen på tyska kan ni göra det via följande länk: Fiberföreningen Stigsbergetc – Bäsingebo – Ekudden
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 185 m²
- Biarea
- 29 m²
- Tomtarea
- 1105 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1999
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 48 594 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1999
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tak
- Plåt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta samt torpargrund.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luftvärmepump, direkverkande el och täljstenskamin.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Den isolerade friggeboden på 15 kvm är byggd 2009 med indragen el. Under vintertid hålls den uppvärmd vilket ingår i den angivna driftskostnaden. I friggeboden ligger ett parkettgolv. Huset är besiktigat 2022-07-06.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-06-29T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energianvändning
- 74
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 118
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 6602 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 29
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 6 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 185 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 29 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1999
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 48594 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 30284 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 494 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 7214 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 2000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Driftskostnad
- 4 050 kr/månad
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1105
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Bäsingebo 1:13
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1 105 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Friköpt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- HusmanHagberg · 6 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03