Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Sångarvägen 414

Frändefors, Vänersborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 462 94

Villa · 185 m² · 6 rum

6 995 000 kr Pris saknas

37 811 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Fantastisk villa med sjötomt och egen strand vid Vänern!

Välkomna till denna unika villa med sjötomt och egen strand! Här finner ni en villa med god standard och makalös panoramautsikt över Vänern. Från köksbordet kan ni njuta av den beundransvärda utsikten. I anslutning till matplatsen finns ett utrymme i vinkel som idag nyttjas som en lugnade läshörna och förbinder köket med vardagsrummet. Från köket når ni husets underbara altan lämpar sig lika väl för festligheter med vänner som lata dagar tillsammans med familjen. Utöver den oslagbara sjöutsikten erbjuder tomten många härliga soltimmar vilka tas tillvara på genom solcellspanelerna. I vardagsrummet kan sällskapet samlas kring den fantastiska kaminen som ytterligare höjer mysfaktorn samtidigt som ni blickar ut över Sveriges största sjö. Huset är smart planerat där ni når köket direkt från garaget. Sovrummen har samlats på ett eget plan och låter de sociala ytorna breda ut sig på nedervåningen. Tomten erbjuder många soltimmar och flera uteplatser. En trappa bort når ni stranden och kan svalka er i ett uppfriskande dopp i Vänern. I fastigheten ingår fiskrätt 200 meter ut. Till centrala Vänersborg är det ca 9 km med bil och på samma avstånd når ni Frändefors. Vill ni promenera in till staden finns det både gång- och cykelled utmed Ursandsvägen samt Pilgrimsleden. Som ni förstår är detta hus något utöver det vanliga och måste upplevas! Tveka inte på att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning utöver angivna tider! För er som är intresserade av detta objekt och är tysktalande finns mer information att läsa på den tyska översättningen här: Tysk översättning – Schwedenhaus75 Om ni även vill läsa mer om FIBER-föreningen på tyska kan ni göra det via följande länk: Fiberföreningen Stigsbergetc – Bäsingebo – Ekudden

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
185 m²
Biarea
29 m²
Tomtarea
1105 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1999
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
48 594 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1999
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Plåt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta samt torpargrund.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump, direkverkande el och täljstenskamin.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Den isolerade friggeboden på 15 kvm är byggd 2009 med indragen el. Under vintertid hålls den uppvärmd vilket ingår i den angivna driftskostnaden. I friggeboden ligger ett parkettgolv. Huset är besiktigat 2022-07-06.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-06-29T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
74
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
118
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
6602 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
29
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
6 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
185 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
29 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1999
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
48594 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
30284 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
494 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
2000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
7214 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
2000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
4 050 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1105
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Bäsingebo 1:13
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
1 105 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • HusmanHagberg · 6 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel