Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Värmlandsgatan 10
Herrhagen, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 57,5 m² · 2 rum
1 450 000 kr Utgångspris
25 217 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Trevlig 2:a på eftertraktade Herrhagen!
Nu har vi nöjet att förmedla Värmlandsgatan 10 och denna välskötta tvåa med balkong i solsäkert söderläge! Här erbjuds en luftig och social planlösning som är perfekt för umgänge med vänner och familj. Bostaden är genomgående ljus och trevlig, här är det bara att flytta in! Ni välkomnas in i hallen och direkt in till vänster hittar ni det välutrustade arbetsköket innan ni tar er vidare till vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matplats. Vidare erbjuds ett sovrum med utgång till balkongen, där ni kan njuta av solens värme större delen av dagen. Här finns även ett fräscht badrum som renoverades 2014 med tvättmaskin som underlättar vardagen. BRF Balder är en stabil förening och extra plus för inre fond om 6 876 SEK som ingår i köpet. Bostaden befinner sig mitt på Herrhagen med gångavstånd till förskola, skola, mataffärer samt flertalet restauranger. Cirka 10 minuters promenad till Centrum med all service och bekvämligheter. I motsatt riktning finner ni Lamberget med vackra promenadstråk kring vattnet samt gym. Vänligen kontakta ansvarig mäklare Nazanin för mer information!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 57,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1979
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 901 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 175 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1979
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Godkänd 2019-08-12
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-08-12T11:30:19.287
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 90
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 75 parkeringsplatser för uthyrning, både med och utan eluttag och kostar 100-250kr/mån. Till dessa är det separat kö, i dagsläget är det ca 12 st i kö (2026-05-20).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- TV: Tele2 grundutbud. Internet: Telenor 500/500
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7175 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 5750 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1425 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Balder
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften? Värme, vatten, TV (Tele2 grundutbud) och bredband (Telenor). Fördjupande information vid individuell mätning och debitering för hushållsel/värme/vatten? Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar? Nej 2026-05-20 Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej Tidigare avgiftsförändringar: +6% fr.om 2024-01-01. +4% fr.om 2023-01-01. +3% fr.om 2022-01-01. Tar föreningen ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Nej
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 114
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.7257
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.7257
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 6876
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 87
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41