Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Dalhemsvägen 49C
Dalhem, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 101 m² · 4 rum
1 195 000 kr Utgångspris
11 832 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Rymlig 4:a med inglasad balkong, två badrum och tre välplanerade sovrum!
Denna rymliga och välplanerade fyrarumslägenhet erbjuder ett hem där funktion möter komfort i en genomtänkt planlösning. Med generösa sällskapsytor, tre väl tilltagna sovrum och en inglasad balkong finns här gott om utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp, ljusa materialval och väl avvägda ytor som tillsammans skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och en naturlig matplats där familj och vänner kan samlas. Från köket nås den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden och kan nyttjas under stora delar av året. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för en större soffgrupp och ytterligare möblemang efter behov. De tre sovrummen erbjuder flexibla användningsmöjligheter och lämpar sig lika väl som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Lägenheten kompletteras av två helkaklat badrum varav en med tvättmaskin, vilket ger extra komfort och underlättar vardagen. Med genomgående ljusa ytskikt, goda förvaringsmöjligheter och en välplanerad disposition är detta ett hem som passar både den växande familjen och den som söker ett rymligt och bekvämt boende.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 101 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1972
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 8 810 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 560 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1972
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förråd ingår som tillhör bostadsrätten. Extra förråd kan hyras för 46 kr/mån.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-04-30T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 942
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 162
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Till varje lägenhet hör en parkeringstillstånd som ska läggas i bilrutan vid parkering på området. Tillståndet ska överlämnas av säljaren i samband med överlåtelsen. I föreningen finns även 156 garageplatser som går att hyra där kostnaden är beroende på typ. Kösystem tillämpas på garageplatserna.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV (grundutbud) och 100 mbt bredband via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2016 - Installerades tilläggsisolering på vindarna och trapphusen målades om. Samma år Byttes takytterpappen och balkongfronterna. 2017 - Byttes ventilationssystemet och balkongerna glasades in. 2018 - Installerades passagesystem 2022-2025 - Stambyte har genomförts 2024 - Föreningen har byt säkringsskåp och byte till trefas. Kommande renoveringar 10 år fram: - Byte av takbeklädnad - Fönsterbyte - Renovering av garage - Byte uppvärmningssystem, ex radiatorer, ventiler, termostater m.m.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Tvättstuga, cykelrum, bastu, gym, festlokal, övernattningsrum och innergård.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Tele2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7560 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2760 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Kjellstorp i Helsingborg
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 338
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 669578
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.41427
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.41427
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 0223
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41