Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Dalhemsvägen 49C

Dalhem, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 101 m² · 4 rum

1 195 000 kr Utgångspris

11 832 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Rymlig 4:a med inglasad balkong, två badrum och tre välplanerade sovrum!

Denna rymliga och välplanerade fyrarumslägenhet erbjuder ett hem där funktion möter komfort i en genomtänkt planlösning. Med generösa sällskapsytor, tre väl tilltagna sovrum och en inglasad balkong finns här gott om utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp, ljusa materialval och väl avvägda ytor som tillsammans skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och en naturlig matplats där familj och vänner kan samlas. Från köket nås den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden och kan nyttjas under stora delar av året. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för en större soffgrupp och ytterligare möblemang efter behov. De tre sovrummen erbjuder flexibla användningsmöjligheter och lämpar sig lika väl som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Lägenheten kompletteras av två helkaklat badrum varav en med tvättmaskin, vilket ger extra komfort och underlättar vardagen. Med genomgående ljusa ytskikt, goda förvaringsmöjligheter och en välplanerad disposition är detta ett hem som passar både den växande familjen och den som söker ett rymligt och bekvämt boende.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
101 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1972
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
8 810 kr/mån
Driftkostnad
7 560 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd ingår som tillhör bostadsrätten. Extra förråd kan hyras för 46 kr/mån.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-04-30T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
942
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
162
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Till varje lägenhet hör en parkeringstillstånd som ska läggas i bilrutan vid parkering på området. Tillståndet ska överlämnas av säljaren i samband med överlåtelsen. I föreningen finns även 156 garageplatser som går att hyra där kostnaden är beroende på typ. Kösystem tillämpas på garageplatserna.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV (grundutbud) och 100 mbt bredband via Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2016 - Installerades tilläggsisolering på vindarna och trapphusen målades om. Samma år Byttes takytterpappen och balkongfronterna. 2017 - Byttes ventilationssystemet och balkongerna glasades in. 2018 - Installerades passagesystem 2022-2025 - Stambyte har genomförts 2024 - Föreningen har byt säkringsskåp och byte till trefas. Kommande renoveringar 10 år fram: - Byte av takbeklädnad - Fönsterbyte - Renovering av garage - Byte uppvärmningssystem, ex radiatorer, ventiler, termostater m.m.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Tvättstuga, cykelrum, bastu, gym, festlokal, övernattningsrum och innergård.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tele2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7560 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2760 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Kjellstorp i Helsingborg
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
338
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
669578
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.41427
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.41427
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
0223
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel