Till saluFinns i 2 källor

Klackvägen 53

Bydalen, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik) · 856 53

Villa · 147 m² · 6 rum

4 650 000 kr Utgångspris

31 633 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till Klackvägen 53 och denna trivsamma tegelvilla i etage. Huset erbjuder en trivsam planlösning fördelad över tre etage med ett socialt plan, ett privat plan med sovrum samt ett plan med goda förvaringsmöjligheter och praktiska ytor. Det sociala köket ligger i öppen planlösning mot matplatsen och vidare finns ett stort och ljust vardagsrum med en värmande kamin. I anslutning till sovrummen finns ett stilrent renoverat badrum i klassiska färger. Huset värms upp via bergvärme med ny pump installerad 2025, vilket ger ett energieffektivt och bekvämt boende. Fin trädgårdstomt med både fruktträd och bärbuskar, bra läge mot ett parkområde. Bydalen är ett populärt och barnvänligt område med närhet till grönområden, skolor, service och goda kommunikationer till stan. Välkommen på visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 147 m²
Biarea: 98 m²
Tomtarea: 835 m²
Rum: 6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1967
Energiklass: C

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 58 142 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 147 kvm (Boareauppgifter enligt mätning); Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Biarea: 98 kvm; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum: 6 (3-4 sovrum); Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1967; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grundmur: Betong; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grund: Platta på mark; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Stomme: Tegel; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fasad: Tegelstensfasad; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Takbeklädnad: Plåt; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fönster: 3-glasfönster; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation: FTX; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning: BergvärmeÅlder: 2025Märke på värmeanläggning: IVT; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital: 89 kWh/kvm och år; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet: ServaNet.; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering: Garage med plats för 1 bil samt plats för bilar på infarten.; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp: 12 379 kr/år; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiklass: C; Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde: 2 926 000 kr (Fastställt avseende år 2024); Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde: 1 878 000 kr; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde: 1 048 000 kr; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring: 9 216 kr/år; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Renhållning: 1 870 kr/år; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 9 pantbrev om totalt 3 818 000 kr.; Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 835 kvm; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL TÅKAPPAN 1; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea: 835 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet); Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Planbestämmelser: Byn, högom, valknytt, delar av(klackvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-22, Senast ändrad: 2025-03-06); Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde: Enligt överenskommelse; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Bjälklag: Betong; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Elnät: 25 607 kr/år; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Äganderätt; Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Boneo · 4 650 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
Mäklarhuset · 4 650 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12