Kommande

Rååvägen 38

Raa, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 70

Kommersiellt · Kommersiellt

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 20 oktober 2025 · 370 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Vacker fastighet på Råå Typ: Bostadsfastighet Tomtarea: 290 m 2 Driftkostnad: 101 917 kr/år Mitt på Råås affärsgata finns denna vackra 20-talsbyggnad. Fastigheten har under de senaste åren blivit renoverad och är i mycket gott skick. Fullt uthyrd och fördelad på 2 affärslokaler i markplan och två lägenheter varav den ena är i étage. I källaren finns det tvättstuga samt förråd. Innergård med plats för flertalet bilar.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Area: Okänd
Tomtarea: 290 m²
Rum: Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Kommersiellt
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1929
Energiklass: F
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 101 917 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår: 1929; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: 48 379 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 19 954 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 3 063 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 161 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: F; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2017-12-27; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: P-plats finns på innergården.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 101 917 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 731 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 2 332 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 12 707 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2022; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnader: 101 917 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 200 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 290 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: HELSINGBORG KIKAREN 8; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 1 530 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Råå,delar av, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1995-06-01, Senast ändrad: 2023-12-18); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

El: 13 720 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Kostnaderna är tagna från -24 år balansräkning.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: Råå har en lång historia som sträcker sig ändå tillbaka till medeltiden. Under början av 1900-talet var Råå Sveriges största fiskeläge. Byns nav har därför naturligt blivit dess pittoreska hamn som idag erbjuder flera restauranger som serverar färsk fisk och skaldjur, vilket är en stor dragning för besökare. Kajgatan 1, tidigare Råå Wärdshus, är en av restaurangerna som är omtyckta i byn. Restaurangen är bland annat känd för sin helstekta spätta. I hamnen består bebyggelsen främst av låga gatuhus från slutet av 1800-talet varav en stor del av dessa är kulturmärkta. Många är av lokalt gult tegel från Rya Tegelbruk. Närmare Råås centrum finns flertalet butiker, restauranger, frisörer och även spa. På Trivas på Råå kan du båda inhandla inredning och kläder, såväl som att äta en bit mat eller få en stunds avkoppling med massage i deras spa. Längst Rååvägen finner du även verksamheter såsom Studio Stillista, På håret & dej och många fler. I Råås centrum finns det större Kaptensvillor och ett blandat arkitektoniskt stilspråk. Råå Södra skola och Råå förskola ligger på kort cykelavstånd oavsett var på Råå du bor och för högstadieelever finns Högastensskolan, som man snabbt och enkelt tar sig till och från längst en cykelväg. Stranden sträcker sig ca 2,5 km längst med kusten och är under sommarhalvåret populärt. Längst kusten finns både Råå vallar camping, golfbana, restaurang och flera äldre sjöbodar som fungerar som förråd åt husbehovsfiskare. Gillar du att bastubada? Då välkomnar Råå Kallbadhus dig med öppna armar. Verksamheten är igång under hela året. Föreningen Rååbadarna som driver Råå Kallbadhus arbetar aktivt med att bevara den enkla men klassiska badhusmiljön samtidigt som man utvecklar badets aktiviteter. Rååbadarna är den enda fritidsanläggning i Helsingborgs Stad som till fullo betalar sina kostnader. Enligt lokalt språkbruk bor en rååbo inte i Råå utan på Råå. Detta eftersom orten har en historia som fiskeläge och enligt äldre skånsk språktradition bodde man "på" fiskelägen. Om du har planer på att bosätta dig på Råå är detta av stor vikt! Det är i Råå som Råån mynnar ut. Längst Rååns dalgång finns trevliga promenadsträckor som tar dig genom Pålstorp till Raus kyrka och hela vägen till Gantofta. I Rååån är det populärt att fiska öring och detta görs flitigt under sommarhalvåret. Lite kul kuriosa: Råån stavades tidigare Rååån och ål från Råån kallades då för Råååål. Det var länge det enda ordet i svenskan som med fyra å. Precis i utkanten av Råå finns ICA Maxi och Systembolaget.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt: ::SÄLJAREN BERÄTTAR::: Ny gaspanna och varmvattenberedare 2025. Översta lägenhenten totalrenoverad 2024. Nytt tak ca 2020. OVK utförd och godkänd.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 20 oktober 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39