Till salu

Råbockavägen 101 stuga 30

Havsbaden, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Fritidshus · 35 m² · 2 rum

1 795 000 kr Utgångspris

51 286 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Nadjafi & Kristensen

Se annons hos Nadjafi & Kristensen

Om bostaden

I charmiga Havsbaden nära klitterna och i lugn omgivning finns inom kort möjlighet att köpa ett egen mysigt fritidsboende. Arrendestugan är från 2022 med

Beskrivning från Nadjafi & Kristensen, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 35 m²
Rum: 2 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Fritidshus
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 2022
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2 rok; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Boarea: 35 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Antal rum: 2 rum varav sovrum 1; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Boarea: 35.0 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: Byggnadstyp1-plans stugaByggnadsår2022FasadTräFönster3-glasStommeTräBjälklagTräUtv. plåtarbetePlåtTakPappGrundMarkskruvUppvärmningDirekt elVentilationSjälvdragÖvrigt om byggnadenArrendetomt, Arrendeavgift år 2026; 42 372 kr. Arrendeavtal finns under fliken "Dokument". Arrendetid: 5år från kontraktsdatum med förnyelse med 5 år i taget. Uthyrning av stugan är tillåtet och du får självklart nyttja stugan när som helst under året. Vill ägare till stugan ha stugan för uthyrning via Destination Råbocka finns den möjligheten enligt ök med Destination Råbocka. Stugan är avsedd för fritidsändamål. Får köpas som juridisk person. https://rabocka.se/ Mobilt bredband används idag.Övriga byggnaderTillgång till tvättstuga och miljöstation ingår i arrendeavgiften. I stugområdet Strandbyn finns en mindre livsmedelsbutik och restaurang som är öppet delar av året.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1-plans stuga; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2022; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fasad: Trä; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Tak: Papp; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Grund: Markskruv; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Direkt el; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Tillgång till tvättstuga och miljöstation ingår i arrendeavgiften. I stugområdet Strandbyn finns en mindre livsmedelsbutik och restaurang som är öppet delar av året.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Vatten och avloppKommunalt VA.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt VA.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Energideklaration: UtfördBehövs inte; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Parkering: I Havsbaden finns flera större parkeringar.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnader: KommentarÄgaren av stugan står för elen, varje stuga har egen mätare, pris är 2,50 kr per kWh, betalas i förskott och regleras därefter. Vatten och sophantering ingår i arrendeavgiften. Ägare tecknar försäkring för fritidshus.FörsäkringFörsäkringsbolagDina försäkringarFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Försäkring: FörsäkringsbolagDina försäkringarFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 100 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: Ängelholm 3:132; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Detaljplan (2010-06-28); Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde: Enligt överenskommelse; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Arrende; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Arrende: Upplåtelseform; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Arrende: Arrende kr/år42372KommentarArrendetid: 5år från kontraktsdatum med förnyelse med 5 år i taget. Arrendeavtal finns under fliken "Dokument".; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Havsbaden är ett populärt och omtyckt område vid kusten i Ängelholm där invånarna till största delen bor permanent. Här bor man framförallt i villa men det finns även en del fritidsboenden. Fridfullt och trivsamt med både sandstrand, bad, hamn, cykelvägar och skog inom promenadavstånd. Precis intill havsbrynet ligger ståtliga och nyrenoverade Klitterhus Havsbadshotell o Restaurang som har öppet året om. I området finns sommarkiosker som håller öppet på sommarhalvåret, samt en populär camping som är välbesökt. Möjligheter till både fiske och golf i området.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Närservice: Populära och vackra Klitterhus Havsbadshotell o Restaurang ligger på första parkett intill havet och har öppet året runt med otrolig utsikt över viken och Kullahalvön. På sommarhalvåret finns det kiosk, pizzeria och mindre livsmedelsbutiker tillgängliga. Ängelholms centrum finns bara några kilometer bort med all service man kan önska.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Nadjafi & Kristensen (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Nadjafi & Kristensen · 1 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:06