Emågatan 37

Charmig och ljus funkistvåa med bevarade originaldetaljer och solig balkong i söderläge! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 57 m 2 Lägenhetsnummer: 29 Byggnadsår: 1954 Månadsavgift: 4 458 kr Driftkostnad: 550 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 3 Hiss: Nej Varmt välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa om 57 kvm med balkong i soligt söderläge, belägen högt och fritt i huset. Här bor du med ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och en härlig känsla av rymd och trivsel. Bostaden kombinerar bevarade originaldetaljer med genomtänkta uppdateringar, vilket skapar ett hem med både karaktär och modern komfort. Redan i hallen möts du av en inbjudande atmosfär med vitmålade väggar, mörkt laminatgolv med klinkerkänsla, säkerhetsdörr samt praktiska originalgarderober och hatthylla som erbjuder god förvaring. Vidare in i lägenheten öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig med vacker fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, och från rummet nås bostadens balkong i soligt söderläge – en perfekt plats att njuta av fria vyer och många soltimmar. Köket är ett bevarat och charmfullt funkiskök med vitlackade luckor, klassisk Perstorps bänkskiva och rostfri arbetsbänk som ger en tidstypisk och stilren känsla. Vitt kakel pryder väggen ovan arbetsytorna och här finns en naturlig matplats vid fönstret som rymmer 4–6 personer. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin och fläkt – samtliga vitvaror från 2020 – och elen drogs om i köket samma år. Parkettgolv och vitmålade väggar förstärker det ljusa och trivsamma intrycket. Sovrummet ligger insynsskyddat och i ett svalt läge, vilket skapar en rofylld miljö. Här finns plats för dubbelsäng och skrivbord samt direkt access till en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Även här återfinns den vackra fiskbensparketten och ljusmålade väggar. Det helkaklade badrummet renoverades i samband med stambytet 2006 och är inrett i vitt kakel samt grå bord och vitt klinker. Här finns dusch, vädringsfönster, kommod, spegelskåp med belysning, eldriven handdukstork samt en kombinerad tvättmaskin från 2019 – ett funktionellt utrymme som underlättar vardagen. Bostaden är belägen i ett attraktivt och naturnära område med Nackareservatet alldeles i närheten. Här erbjuds bad vid Söderbysjön sommartid, skridsko- och skidåkning vintertid samt fina möjligheter till promenader, löpning och golf vid Björkhagens GK. På promenadavstånd finns även Brotorpsstugan och Hellasgården för utflykter och rekreation. Bagarmossens centrum ligger bara några minuter bort och erbjuder livsmedelsbutiker, restauranger, torghandel, bibliotek, Folkets Hus samt det populära bageriet Lilla Bagis. Med tunnelbanans gröna linje når du innerstaden på cirka 15 minuter och buss 161 tar dig smidigt vidare mot söderort via bland annat Älvsjö och Midsommarkransen. Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – tidstypisk charm och modern funktionalitet i ett lugnt och grönskande område med närhet till stadens puls. VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION! - Selma Fazlic 070-898 99 93

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.