Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Björcksgatan 36B
Kålltorp, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 66 m² · 2 rum
3 450 000 kr Utgångspris
52 273 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Charmig tvåa med stort kök i populära Kålltorp!
Varsamt renoverad och mycket välplanerad tvårummare där tidlös charm möter moderna bekvämligheter. Genomtänkt planlösning med ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd, tack vare den generösa takhöjden. Ljusa, målade brädgolv löper genom bostaden och skapar en enhetlig bas. Det stora köket blir en naturlig samlingspunkt med gott om plats för matlagning och middagar medan vardagsrummet rymmer både soffgrupp och umgänge. Ett rofyllt sovrum och ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin fulländar detta trivsamma hem. Föreningen erbjuder en trivsam innergård med utemöbler och grill som medlemmarna får nyttja. Här bor du i ett attraktivt och centralt område med utmärkta kommunikationer och närhet till både stadspuls och natur. I området finns mataffärer, gym, apotek samt ett brett utbud av restauranger, caféer och populära bagerier som Lilla Sur. Delsjöområdet ligger nära och erbjuder fina möjligheter till promenader, löpturer och bad. Föreningen är liten och personlig med hjälpsamma grannar och omgivningen präglas av charmiga landshövdingehus och lummiga villakvarter. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Roland Jiremo för visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 66 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1934
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 585 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Gathus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1934
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-11-19T10:28:11.83
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 139
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 4 parkeringsplatser samt 2 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 569 kr/månad för vanlig plats och ca 1167 kr/månad för garage. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 1980-talet utfördes en ROT-renovering. 2018 byttes vindsdörrar och målning av trapphus utfördes. 2019 Installerades fiber. 2020 sattes säkerhetsdörrar in. 2021 renoverades föreningens förråd. 2022 tak- och fasadrenovering. Ommålning av fönster samt inspektion av stammar som inte behövde bytas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1700 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Björcken Kålltorp 36
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme, fiber, vatten och digital-TV. (Stämmer 2026-02-26) Fördjupande information om vad som gäller när det är individuell avläsning gällande hushållsel/värme/vatten? Tex hur ofta sker mätningen och justering av beloppet? Respektive bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang för el samt hemförsäkring med br-tillägg. Finns beslutade avgiftsförändringar? Nej (2026-02-26)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 14
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 775846
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 9.64091
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 8.23307
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 488
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41