Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Emils lund 13A

Trosa Emils Backe, Trosa (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 113 m² · 5 rum

2 440 000 kr Utgångspris

21 631 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Nära naturen, havsviken och Trosa

Ingång till hall med klinkergolv och klädavhängning. I anslutning till hallen ligger ett helkaklat badrum inrett i grått och vitt och med badrumsmöbel, spegel, wc samt duschhörna med glasade vikdörrar. Invid duschrummet finns en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, värmepanna samt tvättho. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med ett stort fönsterparti i söder som verkligen bjuder in den vackra naturen till vardagsrummet. Modernt kök från HTH i vit kulör samt bänkskivor i läckert midnattsblått. Den maskinella utrustningen är från Siemens och består av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin, micro samt kyl och frys. Från vardagsrummet tar ni ett kliv ut på altanen som har sol från morgonen till lunchtid och här ryms både soffgrupp, grill och matgrupp. Uteplatsen vid husets entrésida har eftermiddags- och kvällssol. En trappa upp ligger husets tre sovrum, ett allrum (vilket enkelt kan göras om till sovrum) och det andra badrummet. Under trappen till ovanvåningen finns ett förråd för praktisk förvaring. Från två av sovrummen har man utgång till balkongen, vilken har samma generösa yta som altanen. Genomgående mattlackad ekparkett i alla rum. Detta är ett högkvalitativt boende uppfört med gedigna material och i harmoniska färgsättningar. Naturskön miljö nära havsviken och Trosa centrum.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
113 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 900 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2 plans gavelradhus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
2021
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
3-glas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i entréplanet. Radiatorer på övervåningen
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
mekanisk
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
34 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
B
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Parkering
På avsedd plats till samtliga hus, ingår i avgiften
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
112.8
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
5
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Elförbrukning
7 015 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 3 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Månadsavgift
7900
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ingår i avgiften
vatten/avlopp, p-plats, sophämtning, fiber, egendomsförsäkring
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
5,26316
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1 181 447 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Förening
Brf Emils backe ett
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Organisationsnummer
769636-4244
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lägenheter
19
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Det som ingår i avgiften är följande: vatten, fiberanslutning (ej internet), parkering, ekonomisk förvaltning, snöröjning på väg utanför bostad, sophämtning på avsedd plats för organiskt avfall samt hushållssopor och egendomsförsäkring (ej bostadsrättsförsäkring). Föreningen var tvungna att höja avgiften ganska drastiskt pga rådande ekonomiska läge för att säkra utgifter framåt. En ny styrelse tog över i Januari 2023 och har jobbat med att få full insyn i allt som innefattar styrelsearbete med avtal, ekonomi mm. Så de hoppas inte behöva göra några fler höjningar detta kalenderår, det är också fasta räntor på lånet vilket ger mer kontroll över avgift. Inga avgiftshöjningar planerade i dagsläget. Uppgifter kontrollerade 2026-03-24
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
13A
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lokaler
0
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 440 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel