Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Emils lund 13A
Trosa Emils Backe, Trosa (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 113 m² · 5 rum
2 440 000 kr Utgångspris
21 631 kr/m²
Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Nära naturen, havsviken och Trosa
Ingång till hall med klinkergolv och klädavhängning. I anslutning till hallen ligger ett helkaklat badrum inrett i grått och vitt och med badrumsmöbel, spegel, wc samt duschhörna med glasade vikdörrar. Invid duschrummet finns en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, värmepanna samt tvättho. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med ett stort fönsterparti i söder som verkligen bjuder in den vackra naturen till vardagsrummet. Modernt kök från HTH i vit kulör samt bänkskivor i läckert midnattsblått. Den maskinella utrustningen är från Siemens och består av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin, micro samt kyl och frys. Från vardagsrummet tar ni ett kliv ut på altanen som har sol från morgonen till lunchtid och här ryms både soffgrupp, grill och matgrupp. Uteplatsen vid husets entrésida har eftermiddags- och kvällssol. En trappa upp ligger husets tre sovrum, ett allrum (vilket enkelt kan göras om till sovrum) och det andra badrummet. Under trappen till ovanvåningen finns ett förråd för praktisk förvaring. Från två av sovrummen har man utgång till balkongen, vilken har samma generösa yta som altanen. Genomgående mattlackad ekparkett i alla rum. Detta är ett högkvalitativt boende uppfört med gedigna material och i harmoniska färgsättningar. Naturskön miljö nära havsviken och Trosa centrum.
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 113 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2021
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 900 kr/mån
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 2 plans gavelradhus
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2021
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i entréplanet. Radiatorer på övervåningen
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Typ av ventilation
- mekanisk
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiprestanda
- 34 kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Parkering
- På avsedd plats till samtliga hus, ingår i avgiften
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Boarea
- 112.8
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Antal rum
- 5
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Elförbrukning
- 7 015 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 3 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Månadsavgift
- 7900
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Ingår i avgiften
- vatten/avlopp, p-plats, sophämtning, fiber, egendomsförsäkring
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 5,26316
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1 181 447 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Förening
- Brf Emils backe ett
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Organisationsnummer
- 769636-4244
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 19
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Det som ingår i avgiften är följande: vatten, fiberanslutning (ej internet), parkering, ekonomisk förvaltning, snöröjning på väg utanför bostad, sophämtning på avsedd plats för organiskt avfall samt hushållssopor och egendomsförsäkring (ej bostadsrättsförsäkring). Föreningen var tvungna att höja avgiften ganska drastiskt pga rådande ekonomiska läge för att säkra utgifter framåt. En ny styrelse tog över i Januari 2023 och har jobbat med att få full insyn i allt som innefattar styrelsearbete med avtal, ekonomi mm. Så de hoppas inte behöva göra några fler höjningar detta kalenderår, det är också fasta räntor på lånet vilket ger mer kontroll över avgift. Inga avgiftshöjningar planerade i dagsläget. Uppgifter kontrollerade 2026-03-24
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 13A
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Antal lokaler
- 0
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 2 440 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47