Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Qvantenborgsvägen 3A

Kobjer, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 89,5 m² · 3 rum

3 395 000 kr Utgångspris

37 891 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och charmfull 50-talsvåning med söderbalkong!

Välkomna till denna gedigna och charmfulla 50-talsvåning med en härlig känsla av luft, rymd och ljus. De stora fönsterpartierna, den generösa takhöjden och den genomgående planlösningen skapar ett vackert ljusflöde genom hela bostaden och bidrar till en trivsam atmosfär. Här bor du dessutom högst upp i huset, med ett ostört och attraktivt läge samt en stor balkong i solsäkert söderläge, en självklar plats för morgonkaffet, middagar eller avkoppling i solen. Planlösningen är både väl genomtänkt och flexibel, med flera möjliga möbleringslösningar. Matsalen kan exempelvis enkelt disponeras om till ett extra sovrum för den som har behov av det, vilket gör bostaden anpassningsbar efter olika livssituationer. Här finns dessutom gott om förvaringsmöjligheter som bidrar till ett praktiskt och lättmöblerat hem. Köket renoverades 2017 och har en stilren utformning med vita köksluckor, moderna vitvaror och goda arbetsytor. Det fräscha badrummet, som renoverades 2015, är utrustat med dusch och har en modern och tidlös känsla. Här bor du i ett omtyckt och trivsamt område som uppskattas av människor i alla åldrar. Området präglas av en charmig blandning av klassiska 50-talshus, villor med lummiga trädgårdar och lugna, trivsamma kvarter. Läget är dessutom mycket bekvämt med promenadavstånd till både Lunds centrum och Nova Lund, där ett brett utbud av butiker, mataffärer, restauranger och service väntar. Till Lunds centralstation tar du dig på cirka fem minuter med cykel. Vid intresse finns även möjlighet att köpa loss delar av möblemanget och växterna, vilket kan ge en smidig och inspirerande start i ditt nya hem. En bostad som kombinerar charm, flexibilitet och ett attraktivt läge, varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
89,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1957
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 961 kr/mån
Driftkostnad
6 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Gathus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1957
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-10-08T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
144
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Två garage finns att hyra till en kostnad om ca 700 kr/månad. Det finns möjlighet att parkera på trädgårdssidan. Platserna är inte markerade och det finns plats för max 8 bilar. På gatorna i området finns flertalet parkeringsplatser och alternativ. Garageavgiften planeras att höjas med 5% årligen. I dagsläget finns ett ledigt garage, 2025-08-21.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till analog/digital-TV via Tele2 och Internet via Telenor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2006 installerades säkerhetsdörrar. 2012 installerades fjärrvärme och elementventiler byttes. 2018 renoverades fasad, balkonger, tak och fönster. 2021 utfördes en OVK. 2022 installerades ny tvättmaskin i tvättstugan i 3A, relining utfördes på liggande stammar, fönsterbleck har bytts på balkongerna i hus A (trappa C & D) till samma typ som installerades i hus B under renoveringen. 2023 installerades nya portar och de återstående fönstren i lokalerna i lågdelen mot trädgården byttes. 2023-2024 utfördes relining av avloppsstammarna. Föreningen planerar att göra om ett av garagen till ett soprum. Föreningen kommer inom några år även byta ut samtliga kallvattensledningar. I dagsläget finns inga vidare beslut. Utöver inget mer planerat. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Bostadsrättsföreningen Sliparen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar? Inga planerade Tidigare avgiftsförändringar: 2022-07-01 +4% 2023-07-01 +4% 2024-07-01 +8% 2025-07-01 +5% 2026-07-01 +8%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
36
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
381573
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
3.80081
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.80081
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
B18
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel