Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Åsvägen 47

Torna-Hällestad, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 81 m² · 3 rum

2 900 000 kr Utgångspris

35 802 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Smakfullt radhus med egen trädgård!

År 2018 stod detta smakfulla och smarta radhus i sten färdigt för inflyttning. Förebilden för området var klassiska Skånska grändhus, uppgraderade med egna trädgårdar, och stora soldränkta terrasser en våning upp. Resultatet blev ett smakfullt boende inrett i en nordisk stil med öppna sällskapsytor och naturmaterial. Husens gedigna stommar och värmepumpar med återvinning gör att de är mycket energieffektiva och därmed erbjuder låga driftkostnader. Här bor man bekvämt och bra med en lättskött trädgård i västerläge där man kan njuta av kvällssolen. Trädgården utgörs av en gräsmatta och fruktträd och omges av häckar. I anslutning till huset finns en stensatt uteplats. På framsidan har man ytterligare en härlig uteplats där man kan sitta och njuta av morgonsolen, och även söka skugga under de varmaste dagarna. Invändigt gör huset ingen besviken, trots höga förväntningar. Öppna ytor med en rejält tilltagen takhöjd och smarta fönsterplaceringar skapar ett fantastiskt ljusflöde. Genomgående inrett i ljusa färger och ett vitlaserat ekgolv som ytterligare förstärker den luftiga känslan. Från terrassen en trappa upp kan man sitta i solen och njuta av en vidsträckt utsikt. Detta är verkligen ett boende att trivas i! I Torna Hällestad har man aldrig långt till naturen, här kan man beskåda de magiska träden i Trollskogen, se ut över öppna vidder vid Revingehed eller vandra längst med Knivsåsen. Den nyrenoverade och uppgraderade Lanthandeln erbjuder allt från en klassisk handelsbod till utsökt restaurang med dagens lunch, populära bruncher och underhållande grillkvällar. I byn finns inte mindre än två förskolor, varav en kommunal och en privat, samt en byskola för årskurs F-3.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
81 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 600 kr/mån
Driftkostnad
15 496 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Radhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-09-10T22:07:18
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 27 parkeringsplatser, av dessa 27 är 8 st utrustade med laddstolpe. Parkeringsplats med laddstolpe kan hyras till en kostnad om 179 kr/månad och dessutom tillkommer 1,8 kr/Kwh. I området i övrigt råder fri parkering för boende och gäster.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fastigheten är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband. Medlemmarna ansluter sig själva till valfri operatör.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2020 utfördes 2 årsbesiktning, trädgårdsmiljön sågs över och utomhusbelysningen byttes ut. Föreningen har genomfört en 5-årsbesiktning och behöver åtgärda delar av fasaden där färg släpper och andra skador på fasaden samt andra mindre åtgärder. Man diskuterar att göra om vid värmepumparna eller låta nuvarande lösning vara. I dagsläget inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
15496 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
15496 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Skogsgläntan i Torna Hällestad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har ett gemensamt abonnemang för vatten och avlopp, förbrukningen mäts individuellt och debiteras varje lägenhet separat, avstämning en gång per år efter faktisk förbrukning. Beräknad förbrukningskostnad är 230 kr/mån för 3:orna och 280 kr/mån för 4:orna. I samband med avgiftshöjningen 2024 ökade även föreningen amorteringen från 190 000 kr/år till 400 000 kr/år. Finns planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Avgifterna justeras årligen med ca 2% för att möte inflation och ökade kostnader. Tidigare har man inte gjort några årliga höjningar och tvingades därför justera upp avgifterna rejält för att kompensera det man missat tidigare. Kontroll: 2026-06-05 Tidigare avgiftsförändringar: 2022 oförändrat 2023 + 7 % 2024 + 27% 2025 + 4% 2026 + 2%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
16
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1313
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
525
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
871003
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
5.414
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
5.41
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
14
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 900 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel