Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Åsvägen 47
Torna-Hällestad, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 81 m² · 3 rum
2 900 000 kr Utgångspris
35 802 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Smakfullt radhus med egen trädgård!
År 2018 stod detta smakfulla och smarta radhus i sten färdigt för inflyttning. Förebilden för området var klassiska Skånska grändhus, uppgraderade med egna trädgårdar, och stora soldränkta terrasser en våning upp. Resultatet blev ett smakfullt boende inrett i en nordisk stil med öppna sällskapsytor och naturmaterial. Husens gedigna stommar och värmepumpar med återvinning gör att de är mycket energieffektiva och därmed erbjuder låga driftkostnader. Här bor man bekvämt och bra med en lättskött trädgård i västerläge där man kan njuta av kvällssolen. Trädgården utgörs av en gräsmatta och fruktträd och omges av häckar. I anslutning till huset finns en stensatt uteplats. På framsidan har man ytterligare en härlig uteplats där man kan sitta och njuta av morgonsolen, och även söka skugga under de varmaste dagarna. Invändigt gör huset ingen besviken, trots höga förväntningar. Öppna ytor med en rejält tilltagen takhöjd och smarta fönsterplaceringar skapar ett fantastiskt ljusflöde. Genomgående inrett i ljusa färger och ett vitlaserat ekgolv som ytterligare förstärker den luftiga känslan. Från terrassen en trappa upp kan man sitta i solen och njuta av en vidsträckt utsikt. Detta är verkligen ett boende att trivas i! I Torna Hällestad har man aldrig långt till naturen, här kan man beskåda de magiska träden i Trollskogen, se ut över öppna vidder vid Revingehed eller vandra längst med Knivsåsen. Den nyrenoverade och uppgraderade Lanthandeln erbjuder allt från en klassisk handelsbod till utsökt restaurang med dagens lunch, populära bruncher och underhållande grillkvällar. I byn finns inte mindre än två förskolor, varav en kommunal och en privat, samt en byskola för årskurs F-3.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 81 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2017
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 600 kr/mån
- Driftkostnad
- 15 496 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Radhus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2017
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump-frånluft (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-09-10T22:07:18
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 27 parkeringsplatser, av dessa 27 är 8 st utrustade med laddstolpe. Parkeringsplats med laddstolpe kan hyras till en kostnad om 179 kr/månad och dessutom tillkommer 1,8 kr/Kwh. I området i övrigt råder fri parkering för boende och gäster.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fastigheten är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband. Medlemmarna ansluter sig själva till valfri operatör.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2020 utfördes 2 årsbesiktning, trädgårdsmiljön sågs över och utomhusbelysningen byttes ut. Föreningen har genomfört en 5-årsbesiktning och behöver åtgärda delar av fasaden där färg släpper och andra skador på fasaden samt andra mindre åtgärder. Man diskuterar att göra om vid värmepumparna eller låta nuvarande lösning vara. I dagsläget inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 15496 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 15496 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Skogsgläntan i Torna Hällestad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen har ett gemensamt abonnemang för vatten och avlopp, förbrukningen mäts individuellt och debiteras varje lägenhet separat, avstämning en gång per år efter faktisk förbrukning. Beräknad förbrukningskostnad är 230 kr/mån för 3:orna och 280 kr/mån för 4:orna. I samband med avgiftshöjningen 2024 ökade även föreningen amorteringen från 190 000 kr/år till 400 000 kr/år. Finns planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Avgifterna justeras årligen med ca 2% för att möte inflation och ökade kostnader. Tidigare har man inte gjort några årliga höjningar och tvingades därför justera upp avgifterna rejält för att kompensera det man missat tidigare. Kontroll: 2026-06-05 Tidigare avgiftsförändringar: 2022 oförändrat 2023 + 7 % 2024 + 27% 2025 + 4% 2026 + 2%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 16
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1313
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 525
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 871003
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 5.414
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 5.41
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 14
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 900 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41