Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Karlsdalsallén 55

Sörbyängen, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 61 m² · 3 rum

1 495 000 kr Utgångspris

24 508 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Yteffektiv 3:a med uteplats!

Välkommen till denna välplanerade och yteffektiva 3:a med hela 3 meter i takhöjd i markplan på attraktiva Karlsdalsallén 55. Här bor du i ett modernt och lättskött boende med genomgående bra planlösning, där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad för att skapa en trivsam och funktionell bostad. Bostaden erbjuder ett socialt vardagsrum i öppen anslutning till kök, vilket skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Från sovrummet nås den egna uteplatsen i markplan som blir en härlig förlängning av bostaden som passar perfekt för både morgonkaffet, mindre odling eller sociala stunder under årets varmare månader. Lägenheten rymmer två sovrum i bra storlek, där det större lämpar sig som master bedroom och det mindre fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är fräscht och funktionellt med moderna materialval och praktisk tvättdel. Här bor du bekvämt i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur, service och goda kommunikationer. Läget i bottenplan gör bostaden extra tillgänglig och attraktiv för dig som värdesätter enkelhet i vardagen och direkt tillgång till utemiljö. En perfekt bostad för såväl förstagångsköparen som paret eller den lilla familjen som söker ett modernt hem med uteplats i ett trevligt läge.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
61 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 156 kr/mån
Driftkostnad
8 840 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2016
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump- frånluft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
F med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Parkeringsplatser på innergården. Till platserna är det separat kö. En plats p-plast kostar 350 kr/mån och en p-plats med elstolpe kostar 450 kr/mån + elförbrukning. Föreningen har 81 platser totalt varav 28 platser med laddmöjlighet för elbil/hybrid. Föreningen har i normalt en kortare kö på några månader till våra platser och svarar ej på hur lång kötiden är utan meddelar bostadshavaren när det blir aktuellt.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband (500/50) och telefoni via Tele2, debiteras med obligatorisk avgift på 98 kr/mån.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Digitalt basutbud kabel-tv ifrån Tele2, Internet, (500/50 Mb/s). Obligatoriskt tillägg 98 kr/mån via föreningen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8840 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
7292 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1548 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Sörbyängen i Örebro
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
113
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
671949
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.81989
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
311553001-1514
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel