Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Karlsdalsallén 55
Sörbyängen, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 61 m² · 3 rum
1 495 000 kr Utgångspris
24 508 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Yteffektiv 3:a med uteplats!
Välkommen till denna välplanerade och yteffektiva 3:a med hela 3 meter i takhöjd i markplan på attraktiva Karlsdalsallén 55. Här bor du i ett modernt och lättskött boende med genomgående bra planlösning, där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad för att skapa en trivsam och funktionell bostad. Bostaden erbjuder ett socialt vardagsrum i öppen anslutning till kök, vilket skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Från sovrummet nås den egna uteplatsen i markplan som blir en härlig förlängning av bostaden som passar perfekt för både morgonkaffet, mindre odling eller sociala stunder under årets varmare månader. Lägenheten rymmer två sovrum i bra storlek, där det större lämpar sig som master bedroom och det mindre fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är fräscht och funktionellt med moderna materialval och praktisk tvättdel. Här bor du bekvämt i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur, service och goda kommunikationer. Läget i bottenplan gör bostaden extra tillgänglig och attraktiv för dig som värdesätter enkelhet i vardagen och direkt tillgång till utemiljö. En perfekt bostad för såväl förstagångsköparen som paret eller den lilla familjen som söker ett modernt hem med uteplats i ett trevligt läge.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 61 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2016
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 156 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 840 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2016
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme och värmepump- frånluft
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- F med återvinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Parkeringsplatser på innergården. Till platserna är det separat kö. En plats p-plast kostar 350 kr/mån och en p-plats med elstolpe kostar 450 kr/mån + elförbrukning. Föreningen har 81 platser totalt varav 28 platser med laddmöjlighet för elbil/hybrid. Föreningen har i normalt en kortare kö på några månader till våra platser och svarar ej på hur lång kötiden är utan meddelar bostadshavaren när det blir aktuellt.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Bredband (500/50) och telefoni via Tele2, debiteras med obligatorisk avgift på 98 kr/mån.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Digitalt basutbud kabel-tv ifrån Tele2, Internet, (500/50 Mb/s). Obligatoriskt tillägg 98 kr/mån via föreningen.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8840 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 7292 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1548 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Sörbyängen i Örebro
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 113
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 671949
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.81989
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 311553001-1514
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41