Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Boviken 25

Ostervallskog, Årjäng (öppna i Google Maps i ny flik) · 672 96

Villa

1 400 000 kr Utgångspris

Publicerad 30 mars 2026 · 209 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Unik fastighet med bostad och kommersiell lokal och garage. Typ: Övrigt Tomtarea: 2 744 m 2 Driftkostnad: 59 412 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till en mångsidig fastighet som erbjuder en perfekt kombination av bostad och verksamhet under samma tak. Här finns en välplanerad bostadsdel med trivsamma sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter – idealisk för såväl eget boende som uthyrning. Den kommersiella lokalen har egen entré, vilket skapar utmärkta förutsättningar för butik, kontor, studio eller annan verksamhet. Lokalen kan anpassas efter olika behov. På plan 2 finns trevliga utrymmen med fina ljusinsläpp som t.ex. skulle passa bra för en ataljé, t.ex. Fastigheten lämpar sig utmärkt för entreprenören som vill kombinera arbete och boende, eller för investeraren som söker intäktsmöjligheter. Läget är lättillgängligt med närhet till service och kommunikationer. En fastighet med stora möjligheter – här kan du skapa både ett hem och en verksamhet i en och samma investering.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
Okänd
Tomtarea
2744 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
Okänt

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
59 412 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Vatten
Djupborrad brunn, 30-40 meter. Filter.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp från år 2000
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
Isolerglasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grundmur
Betong
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Takpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
2 214 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 385 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
59 412 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
4 489 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 744 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ÅRJÄNG ÖSTERVALLSKOGS STOM 1:135
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
145 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
44 709 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Nuvarande försäkringslösning är inte relevant eftersom den enbart får tecknas av bygdegårdar.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Taxeringsvärdet avser endast bostadsdelen.Det finns inget taxeringsvärde på samlingslokalen då den använts för ideell verksamhet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Högt och soligt läge, ca 100 meter till Strömmesjön som binder samman sjöarna Östen och Töck i Dalslands kanalsystemet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Hyresinkomster: Bostad 7 500 kr per månad Kontor 800 kr per månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 400 000 kr · publicerad 30 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel