Boviken 25
Ostervallskog, Årjäng (öppna i Google Maps i ny flik) · 672 96
Villa
1 400 000 kr Utgångspris
Publicerad 30 mars 2026 · 209 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Unik fastighet med bostad och kommersiell lokal och garage. Typ: Övrigt Tomtarea: 2 744 m 2 Driftkostnad: 59 412 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till en mångsidig fastighet som erbjuder en perfekt kombination av bostad och verksamhet under samma tak. Här finns en välplanerad bostadsdel med trivsamma sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter – idealisk för såväl eget boende som uthyrning. Den kommersiella lokalen har egen entré, vilket skapar utmärkta förutsättningar för butik, kontor, studio eller annan verksamhet. Lokalen kan anpassas efter olika behov. På plan 2 finns trevliga utrymmen med fina ljusinsläpp som t.ex. skulle passa bra för en ataljé, t.ex. Fastigheten lämpar sig utmärkt för entreprenören som vill kombinera arbete och boende, eller för investeraren som söker intäktsmöjligheter. Läget är lättillgängligt med närhet till service och kommunikationer. En fastighet med stora möjligheter – här kan du skapa både ett hem och en verksamhet i en och samma investering.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- Okänd
- Tomtarea
- 2744 m²
- Rum
- Okänt
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- Okänt
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 59 412 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Vatten
- Djupborrad brunn, 30-40 meter. Filter.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Enskilt avlopp från år 2000
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Stående träpanel
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- Isolerglasfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grundmur
- Betong
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Takpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk till- och frånluft
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 2 214 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 1 385 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 59 412 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 4 489 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2 744 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- ÅRJÄNG ÖSTERVALLSKOGS STOM 1:135
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 145 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 44 709 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Nuvarande försäkringslösning är inte relevant eftersom den enbart får tecknas av bygdegårdar.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Taxeringsvärdet avser endast bostadsdelen.Det finns inget taxeringsvärde på samlingslokalen då den använts för ideell verksamhet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Omgivning
- Högt och soligt läge, ca 100 meter till Strömmesjön som binder samman sjöarna Östen och Töck i Dalslands kanalsystemet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Hyresinkomster: Bostad 7 500 kr per månad Kontor 800 kr per månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 1 400 000 kr · publicerad 30 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39