Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Rullvägen 2
Svängsta, Karlshamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 376 35
Villa · 86 m² · 6 rum
895 000 kr Pris saknas
10 407 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Enplansvilla i Svängsta med naturskön tomt!
Rullvägen 2 i Svängsta erbjuder ett idylliskt boende med ett fantastiskt läge i en lugn och trivsam omgivning. Denna fastighet ligger i ett charmigt bostadsområde med närhet till både natur och bekvämligheter, perfekt för dig som söker en fridfull livsstil utan att kompromissa med tillgången till service. Bara ett stenkast från huset hittar du vackra promenadstråk längs Mörrumsån, känd för sin lax och sina vackra vyer, samt lekparker och grönområden för hela familjen. För dig som uppskattar smidighet finns det bra kommunikationer och närhet till lokala butiker, skola och förskola – allt inom kort avstånd. Denna generösa enplansvilla erbjuder hela 6 rum och kök. Belägen på en hörntomt med direkt närhet till naturen, kan du njuta av lugnet på den härliga altanen och uteplatsen som vetter mot skogen i bakgrunden. Kontakta ansvarig mäklare Johan Augustsson på 072 177 27 02 eller [email protected]
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 86 m²
- Biarea
- 39 m²
- Tomtarea
- 1037 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1963
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 48 252 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1963
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fasad
- Betongelement/trä
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Stomme
- Betong
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/vatten värmepump
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-03-20T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 126
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 11280 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 39
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 6 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 86 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 39 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1963
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 48252 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 30000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2976 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 3996 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Driftskostnad
- 4 021 kr/månad
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1037
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Marieberg 1:99
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1 037 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Friköpt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- HusmanHagberg · 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48