Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vindelgatan 33A

Byttorp, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 504 65

Lägenhet · 85 m² · 4 rum

2 095 000 kr Utgångspris

24 647 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Karaktärsfull fyrarummare med balkong, fiskbensparkett och öppen spis

Välkommen till en generös fyrarummare på omtyckta Byttorp, där den eldningsbara öppna spisen sätter en klassisk prägel på hemmet, i fin kombination med moderna och uppdaterade inslag. Lägenheten kännetecknas av luftiga ytor och genomtänkta rumssamband som skapar en trivsam helhet. Samtliga rum är ommålade eller tapetserade under senare år. Planlösningen ger gott om plats för umgänge, med ett stort vardagsrum som pryds av en elegant fiskbensparkett och en eldningsbar öppen spis. Vardagsrummet karaktäriseras dessutom av charmiga dubbeldörrar med glaspartier samt ett stort valv som förstärker bostadens klassiska uttryck. Den västvända balkongen erbjuder en behaglig plats där eftermiddagssolen dröjer sig kvar. Köket är renoverat från grunden 2018 och utformat för både vardagsmatlagning och större middagar. Köksluckorna har målats om under senare år och kompletteras av utbytta knoppar, vilket ger köket ett uppdaterat helhetsintryck. Tre sovrum ger goda möjligheter för såväl familj, arbete som gäster. Varje rum har generöst ljusinsläpp tack vare de stora fönstren. Föreningen är välskött och erbjuder en låg månadsavgift där värme, vatten, digital-tv och bredband ingår, vilket bidrar till ett bekvämt boende. Området ger dessutom en vardag som är enkel att uppskatta: ICA Byttorp finns runt hörnet, liksom bageriet för de som gärna inleder helgen med nybakat. I närheten ligger även motionsområdet vid Kolbränningen, med utegym och spår för dig som vill träna nära hemmet. God bussförbindelse tar dig snabbt in till centrum. Välkommen hem!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
85 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1950
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 974 kr/mån
Driftkostnad
6 720 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1950
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-05-10T15:43:10Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
151
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Det finns 170 st parkeringsplatser med elstolpe samt 15 st garageplatser som kan hyras via kösystem. Det finns även 7 st besöksparkeringar på området. Parkering kostar 250 kr/mån.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredband med hastighet 100 Mbit/s och basutbud genom Tele2 ingår i månadsavgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
1991: Insättning av nya 3-glasfönster. 1996: Stambyte i kök och badrum samt renovering av badrum. 2010: Balkongerna byggdes ut till ca 7,5 kvm. 2014: Ommålning av trapphus samt byte till led-belysning i källare, trapphus och vindar. 2016: Omdragning av el i lägenheterna. 2019: Byte av garagetak. 2020: Byte av garageportar. 2020: Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i alla tvättstugor. 2021: Takomläggning. 2023: Inköp sopskåp. 2024: Utbyte av alla armaturer på vinden.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Tvättstuga finns i varje hus, utom Vindelgatan 21, som har en intilliggande, gemensam tvättstuga mellan huskropparna. Tillgång till bastu finns också i föreningen. Lägenheterna har automatsäkringar och säkerhetsdörrar.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredband med hastighet 100 Mbit/s och kabel-TV genom Tele2. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
85 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1950
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6720 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
4720 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
2000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 974 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Boråshus nr 13
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
195
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
192281
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.72221
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.72221
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
77
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 095 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel