Till salu

Smålandsgatan 20C

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 53 m² · 2 rum

1 250 000 kr Utgångspris

23 585 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Fantastisk tvårummare med charmiga originalgolv och fint renoverat kök - högst upp i huset!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 53 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1945
Energiklass: F
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 477 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 53 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 3 av 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1945; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Boendeparkering råder i området.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Utförda renoveringar: 1992 - Fönsterbyte 1998 - Vattenstammar 1998 - Avloppsstammar i kök 1998 - Elstammar 2011/2012 - Fasad och tak 2013 - Tvättstugor - nya maskiner 2014 - Nytt golv i festlokal 2014 - Gästlägenhet färdigställd 2014 - Renovering av staket vid Smålandsgatan 20 2016/2017 - Innergårdarna 2017 - Kollektivt bredbandsavtal för föreningens medlemmar tecknades med Bahnhof 2019 - Relining av avloppsstammar i kök och badrum. Godkänd OVK. 2020 - Service av tvättmaskiner. 2021 - Energideklaration. Byte av torkskåp (Rosenlund 15) och tvättmaskin (Västmanland 13). 2024 - Byte av avfuktare 2025 - Installation av IMD (individuell mätning och debitering) av el. Föreningen planerar att måla trapphusen, men det ligger något år fram i tiden. Närmast att göras är byta av samtliga ytterdörrar. Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049, styrelsen arbetar aktivt med denna. Den uppdaterades senast 2024.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: F; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 141 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 3 477 kr inkl. vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om 83 kr/mån för bredband, 25 kr/mån för bostadsrättstillägg samt värmetillägg på 743 kr/mån. Föreningen har IMD gällande el där man debiteras utefter sin egen förbrukning.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: Varje medlem får teckna egen tilläggsförsäkring för bostadsrätt, ett s.k. bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,926 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 183 918 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 746000-2186; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Ja, med minsta ägarandelar 90/10.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej fastställt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen höjer avgiften med 4% från 2026-02-01. Föreningen avser att höja avgiften med ca 2% årligen för att undvika större höjningar enskilda år.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening 2026-04-29. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Besök gärna föreningens hemsida: www.brfviljan.wordpress.com.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Dalaplan är en gammal och viktig trafikknutpunkt i den sydligaste delen av centrala Malmö. Här möts Södra Förstadsgatan, Nobelvägen, Ystadvägen, Trelleborgsvägen, Per Albin Hanssons väg (f.d. Lindeborgsvägen) och John Ericssons väg. Namnet tillkom inte förrän 1932 och inspirerades av den intilliggande så kallade plantagelyckan Nr. 9 Dahl, i sin tur uppkallad efter landskapet Dalsland. Under senare delen av 1930-talet uppfördes bostadsbebyggelse kring platsen. Dalaplan är en knutpunkt, i centrala Malmö med promenadavstånd till det mesta staden har att erbjuda. Bor man på Dalaplan så är en av fördelarna just kommunikation. Stora knutpunkten Södervärn ligger alldeles bredvid, här bör man hitta bussen som tar en dit man vill. För tågpendlaren så är resan till Triangeln inte lång, såvida man inte väljer att promenera dit. Det saknas inget kring Dalaplan som är utmärkt positionerat med promenadavstånd till det mesta. Möllevången ligger ett stenkast bort där man har ett rikligt utbud av nöjen och barer och på 500 meters avstånd finns shoppingcentret Mobilia med restauranger, caféer och ett bra shoppingutbud. Mobilia är en folklig, genuin och trivsam handelsplats med stark Malmötradition som växt fram sedan slutet av 60-talet. Mobilias läge har genom Malmös expansion och utveckling de senaste åren, förändrats från externt läge till att idag ligga mitt i Malmö med många spännande utvecklingsområden runt omkring. Apotek, vårdcentral och tandläkare finns även i närområdet. Den som tränar och gärna vill ha ett gym i området kan glädjas åt att här finns flera. Här parkerar man bilen företrädesvis på gatorna i området. Boendeparkering råder.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 1 250 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34