Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Tallmarksgatan 5B

Stockfallet, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

HousingCooperative · 117 m² · 5 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Optimalt planerat bostadsrättsradhus på populära Stockfallet!

Nu finns möjligheten till att förmedla en av Stockfallets populära bostadsrättsradhus på Tallmarksgatan 5B! Genomgående för hela byggnaden är den höga standarden samt det fantastiska ljusinsläppet som ges ifrån de stora fönstren. Planlösningen är otroligt genomtänkt där det blir mycket plats för sällskapsytor såväl som för egentid fördelat över de två våningsplanen. På entréplan välkomnas ni av en ljus och inbjudande hall med gott om förvaring. I det fullt utrustade köket finns plats för matgrupp med utsikt mot bilfri väg vilket är perfekt för lekande barn och från vardagsrummet når ni altanen och den lättskötta gräsmattan. Gräsmattan är optimal för lek och bus för de yngre familjemedlemmarna, samtidigt som ni kan koppla av på uteplatsen. Här hittar ni även bostadens större badrum med tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp hittar ni den mer privata familjedelen med ett allrum, tre sovrum samt ett fräscht duschrum. Vid entrén på framsidan finns det plats för utemöbler och även ett förråd med gott om plats för förvaring. Bilarna parkerar ni på den asfalterade uppfarten. I det här mycket familjevänliga områden har ni både närhet till förskola, skola 1-6, fritids samt fina naturområden. Det finns även flertalet populära lekplatser i området och goda förbindelser med kollektivtrafik. Vill ni ta er in till Karlstad och övriga områden finns det flera fina gång- och cykelvägar. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Kristofer vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
117 m²
Biarea
0 m²
Rum
5 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
HousingCooperative
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2019
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 276 kr/mån
Driftkostnad
30 546 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2019
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump - frånluft (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation
Godkänd 2022-05-24
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-05-24T15:53:13
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
55
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9113 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Till varje bostad hör en garageuppfart med plats för två bilar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber via Karlstad stadsnät. Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för att teckna abonnemang.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Utförda underhåll: 2019: Föreningen byggde en trappa i anslutning till lekplats mellan radhusen. 2025: Restpunkter från 5-årsbesiktningen. Kommande underhåll: 2026: Målning av trästaket. 2027: Oljning av trädetaljer. Föreningen följer sin underhållsplan, per 2026-09-16.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
30546 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
19183 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2250 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF BoKlok Myrvisslaren
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i månadsavgiften? I avgiften ingår parkeringsplats, snöröjning, avsättning till underhållsfond och bostadsrättstillägg. En fast vattenavgift om 550 kr/mån inkl moms debiteras i samband med månadsavgiften. Den verkliga förbrukningen korrigeras 1 gång/år och föreningen följer kommunala va avgifter. Kommande avgiftsförändringar: Inget beslut är fattat i dagsläget. Föreningen har höjt avgiften regelbundet varje år hittills, så räkna med en liten höjning även för nästkommande år (2026-09-16). Tidigare avgiftsförändringar: +2 % 2021-01-01 +2% 2023-01-01 +15% 2024-01-01 +2% 2025-01-01 +1% 2026-01-01 Tar föreningen ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Enligt stadgarna får föreningen ta ut en avgift om max 10% av prisbasbeloppet. Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Enligt stadgarna har de rätt att neka juridisk person som köpare.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
39
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1111943
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.5641
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.5641
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
E02R
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel