Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Tallmarksgatan 5B
Stockfallet, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)
HousingCooperative · 117 m² · 5 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Optimalt planerat bostadsrättsradhus på populära Stockfallet!
Nu finns möjligheten till att förmedla en av Stockfallets populära bostadsrättsradhus på Tallmarksgatan 5B! Genomgående för hela byggnaden är den höga standarden samt det fantastiska ljusinsläppet som ges ifrån de stora fönstren. Planlösningen är otroligt genomtänkt där det blir mycket plats för sällskapsytor såväl som för egentid fördelat över de två våningsplanen. På entréplan välkomnas ni av en ljus och inbjudande hall med gott om förvaring. I det fullt utrustade köket finns plats för matgrupp med utsikt mot bilfri väg vilket är perfekt för lekande barn och från vardagsrummet når ni altanen och den lättskötta gräsmattan. Gräsmattan är optimal för lek och bus för de yngre familjemedlemmarna, samtidigt som ni kan koppla av på uteplatsen. Här hittar ni även bostadens större badrum med tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp hittar ni den mer privata familjedelen med ett allrum, tre sovrum samt ett fräscht duschrum. Vid entrén på framsidan finns det plats för utemöbler och även ett förråd med gott om plats för förvaring. Bilarna parkerar ni på den asfalterade uppfarten. I det här mycket familjevänliga områden har ni både närhet till förskola, skola 1-6, fritids samt fina naturområden. Det finns även flertalet populära lekplatser i området och goda förbindelser med kollektivtrafik. Vill ni ta er in till Karlstad och övriga områden finns det flera fina gång- och cykelvägar. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Kristofer vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 117 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 5 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- HousingCooperative
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2019
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 276 kr/mån
- Driftkostnad
- 30 546 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Bostadsrättsradhus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2019
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump - frånluft (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Godkänd 2022-05-24
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-05-24T15:53:13
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 55
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 9113 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Till varje bostad hör en garageuppfart med plats för två bilar.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber via Karlstad stadsnät. Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för att teckna abonnemang.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda underhåll: 2019: Föreningen byggde en trappa i anslutning till lekplats mellan radhusen. 2025: Restpunkter från 5-årsbesiktningen. Kommande underhåll: 2026: Målning av trästaket. 2027: Oljning av trädetaljer. Föreningen följer sin underhållsplan, per 2026-09-16.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 30546 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 19183 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2250 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF BoKlok Myrvisslaren
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i månadsavgiften? I avgiften ingår parkeringsplats, snöröjning, avsättning till underhållsfond och bostadsrättstillägg. En fast vattenavgift om 550 kr/mån inkl moms debiteras i samband med månadsavgiften. Den verkliga förbrukningen korrigeras 1 gång/år och föreningen följer kommunala va avgifter. Kommande avgiftsförändringar: Inget beslut är fattat i dagsläget. Föreningen har höjt avgiften regelbundet varje år hittills, så räkna med en liten höjning även för nästkommande år (2026-09-16). Tidigare avgiftsförändringar: +2 % 2021-01-01 +2% 2023-01-01 +15% 2024-01-01 +2% 2025-01-01 +1% 2026-01-01 Tar föreningen ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Enligt stadgarna får föreningen ta ut en avgift om max 10% av prisbasbeloppet. Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Enligt stadgarna har de rätt att neka juridisk person som köpare.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 39
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1111943
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.5641
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.5641
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- E02R
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41