Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Gödelövsvägen 3
Genarp, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 232 m² · 6 rum
2 600 000 kr Utgångspris
11 207 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Äldre fastighet med generösa ytor mitt i Genarp!
Välkommen till en äldre fastighet med spännande historia, generösa ytor och stora utvecklingsmöjligheter. Huset präglas av stora, rymliga rum och erbjuder gott om plats för den stora familjen. Här finns möjlighet att skapa många sovrum och utforma ett personligt hem efter egna behov och önskemål. Fastighetens generösa planlösning öppnar även för möjligheten att dela upp huset i flera lägenheter, förutsatt att nödvändiga tillstånd kan erhållas. Ett särskilt karaktärsfullt inslag är det stora rum som en gång i tiden inrymde byns lantmannaaffär och som senare användes som klädbutik. Rummets historia och rymd ger fastigheten en unik prägel och skapar många tänkbara användningsområden – kanske som sällskapsrum, ateljé, verksamhetslokal eller en del av ett framtida boende. Huset är beläget mitt i hjärtat av byn med service och kommunikationer runt knuten. Runt Genarp finns flertalet vackra naturreservat varav Risen är kanske det mest kända med sina många cykel- och gångleder som leder genom lummiga bokskogar och över öppna fäladsmarker. Fastigheten har ett visst renoveringsbehov, men för den händige finns här en spännande potential att varsamt utveckla huset till ett personligt och trivsamt boende. Ett tillfälle för dig som söker rymlighet, ett centralt läge och möjligheten att skapa ditt framtida drömhem från grunden.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 232 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 736 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1929
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 66 900 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla med delvis källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1929
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Puts
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Tegel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Tegel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare/betongplatta/krypgrund
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Kamin, Pelletspanna, luft/luftvärmepump
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Trädgårdsskjul.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2021 byggnad av tvättstuga samt renovering av hall (vid ingången). 2023 renovering av rum på ovanvåningen. 2024 förbättringar av uterum. 2025 ny wc-stol och dusch i badrum på entréplan. 2025 renovering kök och rum på bottenvåningen. 2026 byggnad av badrum på ovanvåningen - ej färdigställt. 2026 renovering av rum bottenvåningen, tidigare entré mot gatan. 2026 renovering av taket, den låglutande delen ovanför badrum/tvättstuga - nästan färdig saknas plåt. 2026 renovering av rum på ovanvåningen. Vattenburen golvvärme i kök. Elburen golvvärme i två av badrummen.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-08-19T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 123
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 8600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 66900 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 40000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 15000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3300 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 736.2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Anisen 19
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 600 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41