Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gödelövsvägen 3

Genarp, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 232 m² · 6 rum

2 600 000 kr Utgångspris

11 207 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Äldre fastighet med generösa ytor mitt i Genarp!

Välkommen till en äldre fastighet med spännande historia, generösa ytor och stora utvecklingsmöjligheter. Huset präglas av stora, rymliga rum och erbjuder gott om plats för den stora familjen. Här finns möjlighet att skapa många sovrum och utforma ett personligt hem efter egna behov och önskemål. Fastighetens generösa planlösning öppnar även för möjligheten att dela upp huset i flera lägenheter, förutsatt att nödvändiga tillstånd kan erhållas. Ett särskilt karaktärsfullt inslag är det stora rum som en gång i tiden inrymde byns lantmannaaffär och som senare användes som klädbutik. Rummets historia och rymd ger fastigheten en unik prägel och skapar många tänkbara användningsområden – kanske som sällskapsrum, ateljé, verksamhetslokal eller en del av ett framtida boende. Huset är beläget mitt i hjärtat av byn med service och kommunikationer runt knuten. Runt Genarp finns flertalet vackra naturreservat varav Risen är kanske det mest kända med sina många cykel- och gångleder som leder genom lummiga bokskogar och över öppna fäladsmarker. Fastigheten har ett visst renoveringsbehov, men för den händige finns här en spännande potential att varsamt utveckla huset till ett personligt och trivsamt boende. Ett tillfälle för dig som söker rymlighet, ett centralt läge och möjligheten att skapa ditt framtida drömhem från grunden.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
232 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
736 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1929
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
66 900 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med delvis källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1929
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare/betongplatta/krypgrund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Kamin, Pelletspanna, luft/luftvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Trädgårdsskjul.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2021 byggnad av tvättstuga samt renovering av hall (vid ingången). 2023 renovering av rum på ovanvåningen. 2024 förbättringar av uterum. 2025 ny wc-stol och dusch i badrum på entréplan. 2025 renovering kök och rum på bottenvåningen. 2026 byggnad av badrum på ovanvåningen - ej färdigställt. 2026 renovering av rum bottenvåningen, tidigare entré mot gatan. 2026 renovering av taket, den låglutande delen ovanför badrum/tvättstuga - nästan färdig saknas plåt. 2026 renovering av rum på ovanvåningen. Vattenburen golvvärme i kök. Elburen golvvärme i två av badrummen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-08-19T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
123
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
8600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
66900 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
40000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
15000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
736.2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Anisen 19
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 600 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel