Kommande

Falsterbogatan 12C

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 35 m² · 1 rum

995 000 kr Utgångspris

28 429 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Genomgående etta på bra läge!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 35 m²
Rum: 1 rum
Våning: 1 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1936
Energiklass: F
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 2 848 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 35 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 1; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1936; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Boendeparkering råder även i området, för mer information se www.malmo.se.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: UTFÖRDA: 2008: Vattenstammar, avloppsstammar och el byttes. Föreningen renoverade även badrummen i samband med stambyte av vatten och avlopp. Nytt elsystem i fastigheten och i samtliga lägenheter. Gemensamt el-abonnemang för hela huset. Nya system för Kabel Tv, porttelefon och vanlig telefon. 2010/2011 Nya tre-glasfönster från finska Skaala med ljudisolering som uppfyller Malmö stads bestämmelser. Dörrar mot innergården, fönster till källare, tvättstuga och torkrum byttes även ut. 2011 Nytt tak, fönster, fasad, nya stamventiler i värmesystemet och balkonger renoverades. 2012 Spolning av stuprör, avlopp i tvättstuga och delar av avloppsstammen. 2015 Uppdatering av tvättstugan, bytt några maskiner. 2015-2016: Renovering av innergården. 2018 Byte av portar samt säkerhetsdörrar till alla lägenheter. 2019 OVK-besiktning, ventilationskanalerna rensades, utförande av energideklaration. 2019-2020: Målning av trapphusen. 2021 Rensning och spolning av dagvattenledningarna. 2021 Installation av nya trappregister och anslagstavlor. 2022 Ny maskinpark till tvättstugan. 2023/2024 Utfördes injustering av värme och byte av radiatorventiler. 2024 Utfördes spolning av dagvattenrör. 2026 OVK Kommande underhåll: 2026 Översyn av fönster/fönsterdörrar 2026 Energideklaration, kommer att genomföras inom kort. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2020 och 2039.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: F; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 169 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 2 848 kr inkl. värme, vatten och kabel-tv. Till avgiften kommer två obligatoriskt tillägg om 99 kr för bredband och 139 kr för elnätsavgift. Den totala avgiften som betalas till föreningen blir 3 086 kr inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband och el.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: Fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar, samt ansvarsförsäkring för styrelsen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 1,87 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 268 441 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769612-6684; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Äger marken.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Föreningen tillåter delat ägande. Den boende ska äga minst 10%.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 2 368 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 1 184 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Senaste avgiftshöjningen låg på 0,5% i början av 2019. Hyresrätterna säljs av efterhand som de blir lediga och genererar pengar till föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Föreningen har ett gemensamt elavtal och gemensam el-upphandling. I föreningen tillämpas gemensam el med individuell mätning och debitering i efterhand. Den fasta kostnaden för elabonnemanget utgör ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Den faktiska förbrukningen betalas kvartalsvis. Ovanstående information är inhämtad och uppdaterad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Folkets Park, Västra Sorgenfri eller Karlskronaplan ligger i ett område av Malmö som är hetare än någonsin! Folkets Park, världens äldsta folkpark efter den privat skapade Kråkbornsparken i Hällefors, är en mycket välkänd och älskad plats. En av Malmös mest idylliska platser och charmiga park ger inget kvar att önska. Här finns Malmös bästa klubbscen, ett sagolikt kulturhus, ett anrikt danspalats, trevliga uteserveringar, äventyrsgolf, terrarie och ett stort parktorg. Parken är lummigt grön med dammar, gräsmattor och en lekplats som är perfekt för barnen. Den stora plaskdammen förvandlas till en isbana för mysig skridskoåkning om vintrarna. Västra Sorgenfri, som ligger ett stenkast från Folkets Park, är ett av Malmös mest populära områden. Det bjuds på caféer, butiker, restauranger samt närhet till stadens liv och rörelse. In till centrala City tar man sig på fem till tio minuters promenad, och till Möllevångstorget med dess rika mångfald och mat likaså. S:t Knuts torg och Karlskronaplan som ligger runt hörnet är en uppskattad plats under sommaren då hela torget blir till en enda stor uteservering. Kommunikationsmöjligheterna är goda med närhet till både stadsbuss, regionbuss, taxi samt Triangeln tågstation Citytunneln. Här finns inget att sakna!; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34