Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Rudsjövägen 21
Kallfors, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 76 m² · 3 rum
2 195 000 kr Utgångspris
28 882 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus gaveltrea med fantastisk balkong och utsikt över vattnet
Välkommen till Rudsjövägen 21 och denna ljusa och välplanerade gaveltrea om 76 kvm med ett fantastiskt läge i ett av Järnas mest omtyckta områden. Här bor ni med naturen precis utanför dörren och en vacker utsikt över vattnet. Den rymliga balkongen i härligt läge bjuder på många soltimmar och fantastiska solnedgångar. Bostaden är belägen en våning upp från entréplan och nås bekvämt med hiss. Tack vare gavelläget och de många fönsterpartierna i flera väderstreck flödar dagsljuset in och skapar en ljus, luftig och trivsam atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger generösa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas, samtidigt som den genomgående ekparketten bidrar till en stilren och enhetlig känsla. Här erbjuds två rymliga sovrum, en praktisk walk in closet och ett stort helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Området är mycket uppskattat för sitt naturnära läge och sin blandning av villor och moderna bostadsrätter. Alldeles intill finns vackra promenadstråk, Sörmlandsleden och en badsjö inom bekvämt gångavstånd. För den golfintresserade ligger populära Kallfors Golfklubb med sin uppskattade restaurang och högt rankade golfbana endast en kort bilresa bort. Järna centrum nås på några minuter och erbjuder ett brett serviceutbud med pendeltåg, livsmedelsbutiker, bageri, restauranger och annan vardagsservice. Här bor ni med det bästa av två världar, ett lugnt och naturskönt läge med närhet till service, kommunikationer och ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Kontakta ansvarig mäklare Filip Källström för mer information - 072 161 92 83
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 76 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2017
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 857 kr/mån
- Driftkostnad
- 15 924 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2017
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-05-18T12:38:05.037
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 73
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 41
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Varje lägenhet har tillgång till en parkeringsplats. Obligatorisk avgift på 400 kr/månad. Utöver det finns det 5 st extra p-platser som går att hyra för 400 kr/månaden. Kölista tillämpas. Föreningen har även 2 st besöksparkeringar. (kontrollerat 2026-08-05)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fibernät via Telge stadsnät TV-utbud och internetabonnemang tecknas själv av medlemmen.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2020- Radonmätning med godkänt resultat 2021 - OVK, fastighetsbesiktning 2021- Installation av elstolpar parkering 2022 - Reparation av gatubelysning 2022 - Belysning parkering 2022 - Installation av stolpar för motorvärmare/kupéfläkt 2025 - Nya sopskåp för källsortering har ställts upp. Planerade renoveringar: Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget. (kontrollerat 2026-08-05)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 15924 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 8316 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2808 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Golfaren 20
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen höjde avgiften 7 % från och med 1/1-2026. Det finns ingen beslutad avgiftshöjning i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-08-05).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 28
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 684578
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 3.8788
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 3.9307
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 21
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41