Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Rudsjövägen 21

Kallfors, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 76 m² · 3 rum

2 195 000 kr Utgångspris

28 882 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus gaveltrea med fantastisk balkong och utsikt över vattnet

Välkommen till Rudsjövägen 21 och denna ljusa och välplanerade gaveltrea om 76 kvm med ett fantastiskt läge i ett av Järnas mest omtyckta områden. Här bor ni med naturen precis utanför dörren och en vacker utsikt över vattnet. Den rymliga balkongen i härligt läge bjuder på många soltimmar och fantastiska solnedgångar. Bostaden är belägen en våning upp från entréplan och nås bekvämt med hiss. Tack vare gavelläget och de många fönsterpartierna i flera väderstreck flödar dagsljuset in och skapar en ljus, luftig och trivsam atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger generösa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas, samtidigt som den genomgående ekparketten bidrar till en stilren och enhetlig känsla. Här erbjuds två rymliga sovrum, en praktisk walk in closet och ett stort helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Området är mycket uppskattat för sitt naturnära läge och sin blandning av villor och moderna bostadsrätter. Alldeles intill finns vackra promenadstråk, Sörmlandsleden och en badsjö inom bekvämt gångavstånd. För den golfintresserade ligger populära Kallfors Golfklubb med sin uppskattade restaurang och högt rankade golfbana endast en kort bilresa bort. Järna centrum nås på några minuter och erbjuder ett brett serviceutbud med pendeltåg, livsmedelsbutiker, bageri, restauranger och annan vardagsservice. Här bor ni med det bästa av två världar, ett lugnt och naturskönt läge med närhet till service, kommunikationer och ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Kontakta ansvarig mäklare Filip Källström för mer information - 072 161 92 83

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
76 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 857 kr/mån
Driftkostnad
15 924 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-05-18T12:38:05.037
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
73
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
41
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Varje lägenhet har tillgång till en parkeringsplats. Obligatorisk avgift på 400 kr/månad. Utöver det finns det 5 st extra p-platser som går att hyra för 400 kr/månaden. Kölista tillämpas. Föreningen har även 2 st besöksparkeringar. (kontrollerat 2026-08-05)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fibernät via Telge stadsnät TV-utbud och internetabonnemang tecknas själv av medlemmen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2020- Radonmätning med godkänt resultat 2021 - OVK, fastighetsbesiktning 2021- Installation av elstolpar parkering 2022 - Reparation av gatubelysning 2022 - Belysning parkering 2022 - Installation av stolpar för motorvärmare/kupéfläkt 2025 - Nya sopskåp för källsortering har ställts upp. Planerade renoveringar: Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget. (kontrollerat 2026-08-05)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
15924 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
8316 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2808 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Golfaren 20
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften 7 % från och med 1/1-2026. Det finns ingen beslutad avgiftshöjning i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-08-05).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
28
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
684578
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
3.8788
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.9307
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
21
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel