Kallströms väg 27 lgh B1301
Are, Åre (öppna i Google Maps i ny flik) · 837 52
Lägenhet · 113 m² · 5 rum
Pris saknas Pris saknas
Publicerad 17 januari 2023 · 1377 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Smakfullt boende med förstklassig standard om hela 113kvm Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 113 m 2 Lägenhetsnummer: B1301 Byggnadsår: 2023 Månadsavgift: 4 128 kr Driftkostnad: 560 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 6 av 8 Hiss: Ja Här ges en sällsynt möjlighet att förvärva en nyproducerad bostad om 113 kvm i absoluta toppskick. Pampigt boende i stilrent utförande högt upp i huset för dig som inte vill tumma på varken komfort eller yta. Smarta lösningar varvas med modern arkitektur och diskreta färgval. Här ges du alla förutsättningar för en bekväm vistelse i Åre med hela familjen eller kompisgänget. *5 rum fördelat på 113kvm *Låg avgift *Strategiskt läge nära VM8:an *2 badrum, varav det ena med bastu *Klädkammare Välkommen in i den rymliga hallen med genomgående golvvärme som värmer frusna fötter efter en heldag i kalla pjäxor. Master bedroom med plats för en dubbelsäng, fönster i söderläge och två stycken garderober. Tre gästrum, varav ett med utsikt söderut och två som vetter mot Åreskutan. Från det ena gästrummet når du en inglasad inglasad balkong där du gärna tar morgonkaffet en solig sommarmorgon. Här kan ett rum med fördel ge utrymme åt ett hemmakontor för den som vill kombinera arbetet med fantastisk skidåkning! Vardagsrum och kök i en social planlösning med köket placerat i hjärtat av lägenheten. Från matsalen skymtar du Renfjället och Åresjön i söder. Dubbla balkonger i söderläge varav den ena är inglasad. Mysigt vardagsrum som är snyggt sammankopplat med så väl köket som matsalen. Härifrån kan du se hur pistmaskinerna preparerar Åreskutans skidbackar inför nästkommande dag. Två separata, klinkrade badrum, varav det ena med bastu. Klädkammare med plats för både skidkläder och kostymer. Är detta bostaden du söker? Denna bostad måste upplevas på plats! Varmt välkommen med ditt intresse!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 113 m²
- Rum
- 5 rum
- Våning
- 6 av 8
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2023
- Egenskaper
- Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 128 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 720 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 5, varav 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 113 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2023
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Våning
- 6 av 8
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Hiss
- Ja
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- View Åre erbjuder parkering i garage, carport samt på parkeringsplats utomhus. Parkering bokas separat av AGO i Åre AB.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 4 128 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Driftkostnad
- 560 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 60 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Månadsavgift
- 4 128 kr I avgiften ingår värme och vatten
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 3,44
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 843 337 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- B1301
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 500 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- HALL Välkomnande och rymlig hall med peppargrå kulör på väggarna samt grått klinker med elektrisk golvvärme. Stilren avhängning in till höger, torkskåp samt en garderob. Infällda spotlights och en praktisk sittbänk att sitta på när pjäxorna ska på. MASTER BEDROOM Rymligt sovrum med plats för 180-säng mellan de båda garderoberna. Stort fönster i rakt söderläge ger ett trevligt ljusinsläpp. KLÄDKAMMARE Praktiskt utrymme som med fördel kan nyttjas som så väl klädkammare som förråd. SOVRUM Välplanerat sovrum med familjesäng (bredare underslaf) samt en garderob. Fönster som vetter mot söder med utsikt över Renfjället. BADRUM Stort badrum med elektrisk golvvärme och klinker i samma kulör från Golvabia som i hallen. Platsbyggd kommod från Ballingslöv med utdragbara lådor och tvättställ. Spegel med integrerad belysning, kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Siemens, WC, elektrisk handdukstork samt dusch med frostade glasväggar. MATSAL Stor, social yta med plats för många sittande gäster runt både matbord och i loungehörnan. Stora, rymliga fönster samt utgång till balkongerna. Den ena balkongen är inglasad. Utsikt från Åre i öster till Mullfjället i väster. KÖK Stilrent och praktiskt kök från Ballingslöv. Bänkskiva i slitstark kvartskomposit. Maskinellt utrustat med integrerade vitvaror från bland annat Siemens. Induktionshäll med integrerad köksfläkt, två ugnar, två kylar, två frysar, diskmaskin samt vinkyl. VARDAGSRUM Väl tilltaget vardagsrum där hela familjen ryms. Plats för soffgrupp, soffbord samt TV och TV-möbel. Fönster mot Åreskutan. BADRUM Badrum med samma klinker som i övriga delar av lägenheten. Elektrisk golvvärme. Kommod med utdragbara lådor från Ballingslöv, tvättställ samt spegel med integrerad belysning. WC, elektrisk handdukstork samt dusch med frostade glasdörrar. Värmande bastu med två rymliga lavar. SOVRUM Praktiskt rum med våningssäng och garderob. Utgång till inglasad balkong med utsikt över Åreskutan och liftsystemet. SOVRUM Trevligt rum med familjesäng samt en garderob. Fönster mot den inglasade balkongen och Åreskutan. Genomgående peppargrå kulör på väggarna samt härdat, enstavigt ekgolv från BJELIN. Massiva innerdörrar från SWEDOOR med hög ljudreducerande effekt.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Omgivning
- Området ligger 1,5 km från Åre by, 200 meter till Nationalarenan med VM8- liften. Beläget med utsikt över Åresjön, Åreskutan i öster, Renfjället i söder och Mullfjället i väster.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommunikationer
- Tågstation finns i Åre by, närmaste flygplats är Åre/Östersund som ligger 100 km öster om Åre, 130 km till Vernes flygplats i Norge. Möjlighet till hyrbil finns vid bägge flygplatserna. Åre ligger längs E14. Vintertid trafikerar skidbussen sträckan Duved-Björnen.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 17 januari 2023, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08