Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Grönbacka 13

Centralt, Lerum (öppna i Google Maps i ny flik) · 443 43

Villa · 98 m² · 3 rum

2 995 000 kr Utgångspris

30 561 kr/m²

Publicerad 5 augusti 2025 · 446 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

2- plans radhus i mycket fint skick! Typ: Radhus, 2 plans radhus Rum: 3, varav 2-3 sovrum Boarea: 98 m 2 Tomtarea: 194 m 2 Byggnadsår: 1988 Driftkostnad: 38 158 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Nu finns det möjlighet att förvärva ett mycket fint renoverat radhus med två fina uteplatser och en balkong. Här erbjuds 98 kvm fördelat om ett stilfullt kök, två sovrum, två nyrenoverade badrum, samt ett tilltaget vardagsrum. Originalplanlösningen i vardagsrummet innehåller ytterligare ett sovrum och det går enkelt att ordna om man är i behov av ett extra sovrum. Huset har de senaste åren genomgått en rejäl renovering och man har bytt både tak, fasad, kök och båda badrummen med mera. Via vardagsrummet når man uteplatsen på trädgårdssidan. Här ute finns det gott om plats för en matgrupp samt loungegrupp att umgås kring med nära och kära. Här finns även en gräsmatta för små fötter eller tassar att spring på. Det finns också pallkragar för odling av grönsaker eller blommor. Vid entrén är den andra uteplatsen belägen, även denna tilltagen med plats för matbord med mera. I anslutning till entrén finns även ett praktiskt förråd. Ett perfekt hus för den lilla familjen såväl som för paret om är på jakt efter ett hem att trivas i många år framöver utan att behöva ta tag i massa renoveringar. När man bor på Grönbacka 13 bor ni ett stenkast ifrån Gråbo centrum som erbjuder det mesta man kan tänkas behöva så som matbutiker, apotek, caféer, träningsanläggningar med mera. Från Gråbo centrum går bussen som tar dig snabbt in till Göteborg. Med en kort promenad når man både förskola och skola och vill man njuta av sköna bad når man Lerums kommuns största sjö Mjörn med en liten längre promenad. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
98 m²
Tomtarea
194 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1988
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
38 158 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2-3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
98 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1988
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum
3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Betong
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
5 061 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
1 088 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
143 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-03-10
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
- 2020 Nytt tak - 2020 Badrum nere totalrenoverades. - 2020 Nya markiser. - 2021 Badrum uppe totalrenoverades. - 2021 Ny parkett nedre plan - 2022 Nytt staket altan. - 2023 Ny luftvärmepump Tidigare ägare: - 2019 Köket renoverades. - 2019 Hallen renoverades. - 2019 - Ny el entréplan. - 2019 Målning väggar och tak. - 2019 Altan trädgårdssida. - 2019 Nya parkettgolv i hela huset. - 2019 Fasaden renoverades. - 2019 Fasaden målades. - 2019 Ny entrédörr. - 2019 Nya innerdörrar.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
- Praktiskt isolerat förråd i anslutning till entrén. - Även en gemensamhetslokal finns att tillgå, perfekt om man vill ha kalas eller liknande. Här finns även bastu och Tvättstuga.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
- Garage i länga.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
38 158 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
7 188 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2021
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 040 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
194 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
LERUM MOLEDET 2:61
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
707 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Segerstadsområdet gråbo, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-08-25, Senast ändrad: 2023-02-07)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet
LERUM MOLEDET S:1
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
15 309 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet
10 600 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
I samfällighetsavgiften ingår garage, sophantering samt underhåll av väg/snöröjning.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 995 000 kr · publicerad 5 augusti 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel

Grönbacka 13, Centralt | Bostadsaffären