Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Eklövsvägen 130

Rydsberg, Lerum (öppna i Google Maps i ny flik) · 443 50

Lägenhet · 89,5 m² · 4 rum

2 495 000 kr Utgångspris

27 815 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Fint bostadsrättsradhus med inredd vind, två uteplatser och balkong med fri utsikt!

Välkommen till Eklövsvägen 130 och ett trivsamt bostadsrättsradhus i populära och familjevänliga Rydsberg. Här bor du med en uppskattad kombination av villakänsla och bostadsrättens bekvämlighet, med egen entré, flera uteplatser, generösa sällskapsytor och en flexibel planlösning som passar både barnfamiljen, paret som vill ha gott om utrymme eller den som önskar extra plats för arbete, gäster och förvaring. Bostaden är fördelad över tre våningsplan och erbjuder en välkomnande entré med praktiskt klinkergolv, altan under tak, ett fint kök med ljusa fronter och naturlig plats för matbord, ett generöst vardagsrum med utgång till balkong samt badrum med tvättmöjligheter på entréplanet. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Vardagsrummet är väl tilltaget och ger fina möjligheter att disponera ytan efter behov. För den lite större familjen finns här även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum, samtidigt som man fortfarande kan behålla en trivsam social del. På nedre plan finns två bra sovrum, separat wc, hall med goda förvaringsmöjligheter samt utgång till en stor altan som ger bostaden ytterligare en härlig utemiljö. Den inredda vinden, som är utöver den angivna boarean om 89,7kvm, blir ett extra plus i vardagen och kan t ex användas som allrum, arbetsrum, gästrum, lekyta eller tonårsdel beroende på familjens behov. Här finns dessutom en rymlig sidovind som ger praktisk extra förvaring. Läget på Eklövsvägen är mycket uppskattat med närhet till grönytor, lekplatser och ett lugnt område där många barnfamiljer trivs. Rydsberg erbjuder en fin vardag med gångavstånd till förskola, skola och kommunikationer, samtidigt som Lerums centrum, Hulans centrum och vardagsservice finns på bekvämt avstånd. För den som uppskattar natur och aktivitet finns fina möjligheter till promenader, motion, bad och friluftsliv vid bland annat Aspen och Stamsjön. Bostadsrättsföreningen Ekegården är en omtyckt förening med radhuskaraktär och flera gemensamma faciliteter för de boende. Här finns bland annat kvartersgårdar, tvättstugor, övernattningsrum, pingisrum och bastu samt möjlighet att hyra parkeringsplats eller garage. I alla garage finns laddbox för elbil. Bredbandsförbindelse via Sappa på upp till 1000 Mbit/s samt ett basutbud för TV ingår i månadsavgiften. Sammantaget är detta ett hem som erbjuder både praktisk funktion, flexibel planlösning och en mycket trivsam boendemiljö i ett av Lerums populära bostadsområden. Välkommen på bokad visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
89,5 m²
Biarea
0 m²
Antal våningar
3
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1980
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 538 kr/mån
Driftkostnad
19 053 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Radhus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1980
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el) och el (direktverkande)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Ett extra förråd som finns mitt emot entrén ingår. Inredd vind med takfönster som bostadsrättsinnehavaren ansvarar för.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-12-22T22:50:41.993Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
56
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
107
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
5784 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 85 garageplatser och 42 parkeringsplatser. Garageplatserna är utrustade med möjlighet till elbilsladdning via ChargeNode. Garageplats kostar enligt föreningens uppgifter 500 kr/månad från 1 januari 2025 och parkeringsplats kostar 250 kr/månad från 1 januari 2022. Ingen hyreshöjning av garage eller parkeringsplatser är planerad under 2026. Köhantering av parkeringsplatser och garage sker digitalt via HSB/Mitt HSB. Det finns även besöksparkeringar i området, där de första timmarna enligt föreningens information är avgiftsfria men där parkering ändå ska registreras enligt gällande instruktioner.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till Sappa för kabel-TV och bredband. I föreningens avtal ingår bredband till bostäderna samt ett basutbud för TV. Varje bostadsrätt har enligt föreningens information bredbandsförbindelse via Sappa på upp till 1000 Mbit/s. Den som önskar utökat TV-utbud eller telefoni kan teckna separata avtal med leverantören.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen har under senare år genomfört flera större underhålls- och förbättringsåtgärder. Under 2024 installerades elbilsladdning i samtliga 85 garage genom ChargeNode, och anläggningen har fungerat väl under 2025 samt nyttjas av allt fler medlemmar. Enligt tidigare uppgifter har fasader målats om och ytterdörrar bytts under 2021, taken lagts om under 2018 och frånluftsvärmepumpar installerats i radhusen omkring 2008/2009. Under 2025 påbörjades arbete tillsammans med PostNord för att montera postboxar utomhus, då PostNord aviserat att utdelning till brevlådorna vid respektive bostad ska upphöra. Under 2026 ligger även föreningens fokus på att reparera och rusta upp befintlig utemiljö samt gemensamma ytor. Föreningen har en underhållsplan som används både för teknisk och ekonomisk planering.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Föreningen har flera gemensamma utrymmen för medlemmarna. Det finns tre gemensamma tvättstugor, övernattningsrum, pingisrum, bastu och dusch. Övernattningsrummet kan nyttjas utan kostnad, men mot depositionsavgift. I området finns även fem soprum med möjlighet till källsortering, bland annat för glas, matavfall, wellpapp, kartong, metall, tidningar, plast och restavfall.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredbandsförbindelse via Sappa på upp till 1000 Mbit/s samt ett basutbud för TV ingår. Den som önskar utökat TV-utbud eller telefoni kan teckna separata avtal med leverantören.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
89,7 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1980
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
19053 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
8280 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
4989 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
6 538 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Ekegården i Lerum
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi med hänsyn tagen till förväntat och planerat framtida underhåll och förbättringsarbeten och har en underhållsplan som ligger till grund för både teknisk och ekonomisk planering. Under 2026 är fokus att reparera och rusta upp befintlig utemiljö samt gemensamma ytor. Postboxar utomhus monteras under 2026. Styrelsen har beslutat om oförändrade årsavgifter under 2026 och det finns inte heller någon planerad höjning av garage- eller parkeringshyror under 2026.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
92
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
272005
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.0938
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.0938
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
54
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde
Enl. ök.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel