Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Köpmansgatan 8B

Centrum Laholm, Laholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 65,5 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus & trivsam trea med inglasad balkong i hjärtat av Laholm

Välkommen till en ljus och välplanerad trerummare högt upp i huset. Den genomgående planlösningen skapar ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck och en luftig, trivsam känsla. Vardagsrummet är hemmets sociala mittpunkt och förlängs av den rymliga inglasade balkongen, som fungerar som ett extra rum från tidig vår till sen höst. Lägenheten erbjuder även ett funktionellt kök med matplats och två rofyllda sovrum. Lägenheten är en del av den stabila och välskötta Brf Nyckelpigan. Föreningen har en god ekonomi och har genomfört flera stora renoveringar, bland annat stambyte, takbyte samt installation av solceller och bergvärme för en hållbar drift. Som medlem har du tillgång till fina mervärden som tvättstuga, cykelrum och ett gästrum. Två förråd tillhör dessutom lägenheten, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Här bor du med ett oslagbart centralt läge med hela Laholms utbud precis utanför dörren, samtidigt som bostaden vetter mot en lugn och skyddad innergård. Du har bekvämt promenadavstånd till mataffärer, service, butiker och kommunikationer, vilket förenklar vardagen. En kort promenad tar dig till de mysiga kvarteren runt Laholms torg. Välkommen kontakta mäklare André Wahlström för mer information och visning 070 628 77 17 [email protected]

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
65,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1960
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 172 kr/mån
Driftkostnad
6 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1960
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Det finns källarförråd, matkällare, cykelförråd och tvättstuga med torkrum i källaren. I källaren finns det även ett arbetsrum med enklare maskiner samt ett sällskapsrum med ett pingisbord samt några gymmaskiner.I föreningen finns en övernattningslägenhet att hyra. Ca 200 kr per natt.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2005: Renovering av badrum i samband med föreningens stambyte. Föreningen har under senare år även utfört större underhåll såsom takbyte samt installation av solceller och bergvärme 2015.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-03-19T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
79
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hiss
Hiss saknas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Avgiftsfria parkeringar finns i anslutning till lägenheterna med en parkeringsplats med laddbox för två elbilar. Separat kö till garageplats.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
- Bergvärme installerad. (2014) - Byte av stamledningar. (2005) - Renovering av samtliga badrum. (2005) - Nyinstallerade (utvändigt plåtklädda) isolerglasfönster. (1995) - Nya maskiner i tvättstuga. - Inglasade balkonger. - Byte av tak och fönsterbalkar samt solceller (2023)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
I föreningen finns en övernattningslägenhet att hyra. Ca 200 kr per natt.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen Brf Nyckelpigan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningens årsavgifter höjdes med 5 % från den 1 januari 2024. Styrelsen har beslutat att höja årsavgifterna med ytterligare 2 % från den 1 januari 2026. I övrigt finns inga uppgifter om ytterligare beslutade avgiftsförändringar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
42
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
304500
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.27154
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.27154
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
204445001-0045
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
25 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning950 000 kr → Pris saknasErik Olsson

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel