Garnvägen 10

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 125 kvm Areauppgift enligt Mätning Tomtareal 1 474 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning HÄSSLEHOLM TORMESTORP 79:5 Kommun Hässleholm Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Byggnad Byggår 2002 Byggnadstyp 1,5-plansvilla Fasad Träfasad Tak Betongpannor Grund Krypgrund Grundmur Betong Stomme Träreglar Bjälklag Trä Fönster 2+1-glas, 3-glas isoler Ventilation Mekanisk till- och frånluft Uppvärmning Frånluftsvärmepump, luft/luftvärmepump samt kamin Huvudsäkring 20A Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber finns inkopplat. Uteplats Uteplats i sydöstläge samt takterass med utsikt över sjön. Energideklaration Utförd 2025-08-03 Energiklass D Övriga byggnader Carport med förråd samt en liten stuga. Parkering Carport med utdragen el. Finns tre stycken parkeringsplatser utomhus. Renoveringar 2023- Nya duschväggar, wc och kommod 2022- Ommålning vardagsrum 2018 - Ny balkong 2018 - Ny kamin 2018- Nya ytskikt & golv 2018- Balkong med dubbeldörr 2017 - Målat fasaden 2017 - Installerat luft/luftvärmepump 2016 - Ny bärande balk mellan vardagsrum och matplats 2016 - Renoverat köket Fel och brister Vid besiktning syntes en spricka i putsen i grundmuren, men inget som var konstigt. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Östra finjasjöstranden, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-04-12, Senast ändrad: 2020-06-29). Planer och bestämmelser: Östra finjasjöstranden, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-01-18, Registreringsdatum: 2005-03-22, Senast ändrad: 2020-06-29). Planer och bestämmelser: Tilläggsbestämmelser för tormestorp 65:1 (östra finjasjöstranden, norra delen), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2019-04-17, Registreringsdatum: 2020-02-28, Senast ändrad: 2020-06-29). Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, BIBEHÅLLA OCH UNDERHÅLLA SLÄNT INOM OMRÅDET F. - VÄGSLÄNT.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.