Kvarnbygatan 25

HALL Hall med plats för förvaringsmöbel och klädavhängning. Goda förvaringsmöjligheter i den praktiska klädkammaren samt i garderober bakom skjutdörrar. KÖK Ljust kök med vita skåpluckor och öppen social planlösning mot vardagsrummet som erbjuder plats för större matbord. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, spis och diskmaskin. Från köket nås balkongen. BALKONG Balkongen är placerad på hörnet och har gott om plats för både utemöbler och växter för den som önskar. VARDAGSRUM Även vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare ljusinsläppet från tre håll genom de stora fönstren samt den öppna planlösningen. Här finns plats att möblera med soffa och tv-möbel SOVRUM I sovrummet finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöbel. Garderober för klädförvaring bakom skjutdörrar. BADRUM Helkaklat badrum i ljusa toner men både tvättmaskin och torktumlare samt praktisk bänkyta och förvaringsskåp ovan. Här finns även wc, handfat med kommod och spegelskåp och dusch med glasdörrar. Fakta Beteckning: Kvarnbygatan 15,17,19,25,27,29. Typ: Bostadsrättslägenhet. Våningsplan: Våningsplan 5 i hissen, hiss finns. Storlek: 2 rum varav 1 sovrum. Boarea 71 kvm. Boareauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Övriga utrymmen: Förråd. Byggnad: Byggnadsår: 2019. Energideklaration: Energiklass C. Specifik energiprestanda 58 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 67 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2020-03-26. Balkong: Stor balkong i vinkel med plats för möbler och växter. Ekonomi Avgift: 4 842 kr/mån. Inklusive värme. Tillkommer individuell mätning och debitering av El, kall- och varmvatten. Andelstal: Andel i föreningen: 0.9015 %. Andel av insats: 0,90206 %. Andel av årsavgift är 0,009015. Indirekt nettoskuld: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 905 529 kr. Föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andel av årsavgift. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning som underlag. Driftkostnad: Driftkostnaden är ca 688 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 151 kr, hushållsel 170 kr, bostadsrättstillägg 66 kr, obligatoriskt tillägg (informationsöverföringsbelopp) 179 kr, kallvatten 54 kr och varmvatten 68 kr. Antal personer i hushållet: 1. Föreningen har individuell mätning av el och du behöver inget eget elavtal utan betalar för din förbrukning via avgiftsavin från föreningen.. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antalet personer samt brukandet av bostaden. Pantsättning: Bostadsrättslägenheten är pantsatt. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr. Föreningens avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av säljaren. Förening HSB BRF MARIEDAHL I MÖLNDAL. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). Allmänt om föreningen: Föreningen består av 116 lägenheter. Det finns en gemensamhetslokal och en gästlägenhet som föreningarnas medlemmar kan hyra till en kostnad. Det finns även en gemensam tvättstudio med självdoserande tvättmaskiner, motionscykel och byteshörna samt 6 st utrymmen för cyklar, rullstolar och barnvagnar. Det finns tre lekplatser varav en med boulebana. Mölndals Övre Samfällighetsförening har fyra miljöhus för källsortering samt en lokal, Götiska Huset med plats för 42 st sittande gäster vilket är en gemensamhetslokal för området. Parkering: Föreningen tillhör Mölndals Övre Samfällighet MÖS (org nr 717916-0234) där man har tillgång till 91 st parkeringsplatser i Stationsgaraget plus en för motorcykel. Föreningens 92 st parkeringsplatser fördelar sig enligt följande: 45 st Garageplatser 23 st Carportplatser 23 st Öppna parkeringsplatser 1 st motorcykelplats Till samtliga är det separat kö som sköts av Aimo Park AB ([email protected], telefon: 0771-96 90 00) Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Mölndal. För att bli medlem i föreningen krävs också att man är medlem i HSB Mölndal vilket är förenat med kostnad. För mer information: https://www.hsb.se/bli-medlem/ Kontaktuppgifter: Mail till styrelsen: [email protected] Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/molndal/brf/mariedahl/ . Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare. Markägare: Föreningen äger marken. Övrigt Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljaren, ekonomisk förvaltare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera uppgifterna samt eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar med föreningen. Köparen har undersökningsplikt. Bostäder i tätbebyggda områden är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet kan komma att förändras. . Vi rekommenderar därför att köparen kontaktar kommunen för vidare information om det finns byggplaner i området. Budgivning Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas. Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.

Beskrivning från Christander Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.