Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Sehlstedtsgatan 11C
Kvillebäcken, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 54 m² · 2 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Charmig tvåa med originaldetaljer och stor balkong i söderläge!
Välkomna in till denna charmiga tvårumslägenhet med gedigen takhöjd och en välplanerad genomgående planlösning med ett bra ljusinsläpp från de stora fönsterna i motsatta väderstreck. Direkt i hallen möts du av det välbevarade originalgolvet och goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet bjuder på en luftig och inbjudande känsla. Sovrummet erbjuder ett tyst och lugnt läge med plats för både dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ett tidlös och modernt kök samt ett helkaklat badrum med både golvvärme och handdukstork för att underlätta i vardagen. Med en stor balkong i söderläge så blir detta en förlängning av bostaden såväl under våren som sommaren med utsikt över de lummiga omgivningarna. Kontakta ansvarig mäklare Alexander Isberg för mer information om bostaden!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 54 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1949
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 544 kr/mån
- Driftkostnad
- 2 180 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1949
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-11-08T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 119
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 5 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 101 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 7 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 281 kr/månad för kallgarage och 331 kr/månad för varmgarage. I dagsläget finns det enstaka lediga platser till parkeringsplatser samt kallgarage.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till digital-TV och fiberbredband via Telia.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2000 dränerades fastigheten. 2002 installerades nya torkskåp och torktumlare. 2005 renoverades balkongerna. 2008 utfördes relining av fastigheten. 2014 renoverades trapphusen. 2016 installerades ny tvättmaskin. 2017 renoverades balkongerna. 2018 byttes linoleummattorna i samtliga trappuppgångar. 2020/2021 målades fasaden om. I dagsläget finns inga planerade underhåll inför 2022.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 2180 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 1040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1140 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Rågen 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår in avgiften? I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. (Stämmer 220524) Finns beslutade avgiftsförändringar? Nej (220524) Tidigare avgiftsförändringar: 2015 oförändrad. 2016 oförändrad. 2017 + 7%. 2022/2023 + 5% Info om föreningens ekonomi/lån: Föreningen har väldigt låg belåning, just nu ligger lånen på ca 840.000kr. för hela föreningen. (220524) Föreningen tar ut en avgift gällande andrahandsuthyrning, avgiften får uppgå till högst 10 %. När kommer omförhandling av tomträttsavgälden ske? 2028 skrivs tomträttsavgälden om. Omförhandling gjordes 2018, då höjdes samtliga avgifterna med 200 kr Kommer detta påverka avgiften? Vet ej
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 16
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 22318
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 9.25
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 9.15645
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41