Till salu

Åbylundsvägen 50A

Vasterhaninge, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik) · 137 32

Lägenhet · 81 m² · 4 rum

2 495 000 kr Utgångspris

30 802 kr/m²

Publicerad 30 juli 2026 · 87 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad 4:a med tre sovrum, magisk altan och moderna materialval Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 81 m 2 Lägenhetsnummer: B41R Byggnadsår: 2017 Månadsavgift: 7 311 kr Driftkostnad: 1 315 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Hiss: Nej Ljus och välplanerad fyrarumslägenhet med tre rymliga sovrum. Här bor man verkligen mitt i naturen, med skogen bara några meter bort och lekparken precis utanför tomten. På vintern, när snön ligger på träden runt huset, känns det som att man är i en fjällstuga på semester. På sommaren öppnar man altandörren och har sol från förmiddag till kväll på den stora, insynsskyddade altanen. Bostaden är barnvänlig med närhet till skolor och förskolor, och den är även tillgänglig för rullstol. I närområdet finns Hanvedens idrottsplats med fotbollsplaner, ishall och motionsspår, samt Västerhaninge discgolfbana för den som vill ha en aktiv fritid. Här får man både lugn, trygghet och naturkänsla året runt – samtidigt som allt finns nära med bra kommunikationer till pendeltåget.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 81 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2017
Energiklass: C
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 7 311 kr/mån
Driftkostnad: 15 780 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 4, varav 3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 81 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2017; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmningssystem: Markvärmepump (el)Ventilationssystem: FTX; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: C; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-10-31; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen har 33 stycken parkeringsplatser, det finns flera lediga platser. Pris utan el : 200kr/mån Pris med el: 300kr/mån Det finns även gästparkering och möjlighet att hyra ytterligare plats, via en kö i föreningen. (Enligt styrelsen 2026-07-02); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 7 311 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 1 315 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 315 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 7 311 kr I avgiften ingår värme och vatten I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband/TV via Telia tillkommer med 300 kr/månad.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 916 603 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: B41R; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 700 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Välkommen till en ljus och välplanerad bostad där genomtänkta materialval och modern standard skapar ett hem att trivas i. Genomgående ekmönstrat laminatgolv, vitmålade väggar och vita tak ger en tidlös och harmonisk känsla. Hall Välkomnande entré med praktisk hatthylla och gott om plats för avhängning. Ljusa ytskikt och ekmönstrat laminatgolv ger ett fint första intryck. Kök Modernt och funktionellt kök med vita köksluckor, mörkgrå granitfönsterbänk och stilrent ljusgrått kakel ovan arbetsbänken. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, kyl och frys samt rostfri diskbänk med två hoar. Gott om förvaring i skåp och lådor gör köket både praktiskt och trivsamt. Vardagsrum Ljust och lättmöblerat vardagsrum med stora möjligheter att skapa både en social umgängesyta och en avkopplande miljö. Fönsterbänk i mörkgrå granit och genomgående ljusa ytskikt. Sovrum 1 Ljust och lättmöblerat rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Garderob. Sovrum 2 Rofyllt sovrum med plats för större säng. Ett rum som erbjuder både komfort och praktiska lösningar. Sovrum 3 Ytterligare ett trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng säng och förvaring. Garderober. Badrum Helkaklat badrum med vitkaklade väggar och grå plastmatta på golvet. Här finns kommod med spegel, dusch med glasväggar, handdukstork, tvättställ samt tvättmaskin. Dessutom är badrummet förberett för torktumlare, vilket ger extra flexibilitet. Klädkammare Rymlig klädkammare med hyllplan och klädstång som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Altan Härlig altan med trägolv och räcke i trä– en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller sommarens kvällssol. Övrigt Genomgående ekmönstrade laminatgolv. Vitmålade väggar och vita tak. Radiatorer i samtliga rum. Mediauttag i vardagsrum och sovrum. Brandvarnare installerad. Eluttag på balkongen.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: En bostadsrättsförening beläget i naturskönt område intill Åbylunds ängar som består av motionsslingor och en 18 håls frisbeegolfbana. Västerhaninge centrum 1.4 km, mindre matbutik ca 800 m. Anslutningsbussar till pendeltågsstationen ca 250 m. Förskola samt skola i närliggande område. Härliga promenadstråk och cirka 15 minuter till Årsta havsbad. Gångavstånd till Hanvedens idrottsplats.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 495 000 kr · publicerad 30 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39